ウイングヒルズ田無南町

ウイングヒルズ田無南町は、1996年9月に竣工した、東京都西東京市南町６のマンションです。2026年10月時点で築30年になります。建物は地上4階・地下1階建て、総戸数は16戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は西武新宿線の田無駅です。駅までは道路距離で約860mあり、徒歩では11分かかります。田無駅の1日の乗降客数は約66,600人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は40%、容積率は80%です。最寄りの公示地価の標準地（東京都西東京市南町5丁目477番9、建物から約260m）の価格は32.9万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から2.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、石神井川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は谷底低地（傾斜＜1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は上向台小学校、中学校は田無第一中学校です。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所のアスクたなし南町保育園（約150m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のしげる歯科（約160m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ西東京市南町で最も近いマンションはルネサンスフォート田無南町（約370m、2005年築・全107戸）です。