メナー昭島

メナー昭島は、1974年7月に竣工した、東京都昭島市中神町のマンションです。2026年10月時点で築52年になります。建物は地上4階建て、総戸数は22戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

JR青梅線の中神駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約330mです。中神駅の1日の乗降客数は約22,400人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都昭島市朝日町三丁目1037番6外、建物から約410m）の価格は26.8万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から2.3%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は砂礫質台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校はつつじが丘小学校、中学校は瑞雲中学校です。つつじが丘小学校までは直線で約840mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは幼稚園の昭島幼稚園（約360m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の平畑整形外科クリニック（約60m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ昭島市中神町で最も近いマンションはオハナ昭島中神（約530m、2019年築・全187戸）です。