MAC柳沢コート

MAC柳沢コートは、1982年9月に竣工した、東京都西東京市柳沢６のマンションです。2026年10月時点で築44年になります。建物は地上7階建て、総戸数は42戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行をまたぐ時期に建築確認を受けた建物のため、どちらの基準によるかは確認済証などの日付で確かめる必要があります。

西武新宿線の西武柳沢駅から徒歩4分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約280mです。西武柳沢駅の1日の乗降客数は約15,400人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は50%、容積率は150%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都西東京市保谷町3丁目441番10、建物から約230m）の価格は40.7万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は保谷第二小学校、中学校は柳沢中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の京進のほいくえん HOPPA柳沢保育園（約90m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人社団博西会 三國歯科医院（約70m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ西東京市柳沢で最も近いマンションはパークホームズ田無サウスレジデンス（約210m、2012年築・全110戸）です。西武柳沢駅が最寄りで竣工年の近い建物には、サンユーハイツ（約220m、1984年築）やバームハイツ田無（約300m、1983年築）があります。