大井競馬場前駅の
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大井競馬場前駅の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 4,780万円
- 最低価格
- 4,780万円
大井競馬場前駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約4,780万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
大井競馬場前駅の街の特徴・住みやすさ
大井競馬場前駅は東京モノレール羽田空港線の駅で、品川区に位置する交通利便性に優れたエリアです。羽田空港へ直通アクセスが可能で、品川駅まで約10分、新橋駅まで約15分と都心部への通勤・通学に便利な立地が魅力です。駅名の通り大井競馬場が隣接しており、競馬開催日には多くの来場者で賑わいます。大井競馬場前駅のマンション物件は、都心アクセスの良さと比較的落ち着いた住環境を両立できる点が特徴的です。周辺には商業施設や公園もあり、日常生活に必要な施設が整っています。埋立地エリアのため比較的新しい街並みで、計画的に整備された住環境となっています。
大井競馬場前駅周辺の物件マップ
大井競馬場前駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
大井競馬場前駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
大井競馬場前駅の2025年7-9月期における中古マンション取引は、平均価格が約4,314万円、平均平米単価が約66万円となりました。取引件数は7件と限定的でした。前年同期と比較すると5.1%の下落を示しており、直近の市況では価格調整局面にあることが分かります。一方で、5年前と比べると4.3%の上昇を記録しており、中長期的には緩やかな価格上昇トレンドを維持しています。東京湾岸エリアの再開発進展による利便性向上が背景にある一方、短期的には金利上昇懸念や市場の様子見姿勢が価格に影響を与えているものと考えられます。
大井競馬場前駅のエリア別特徴
大井競馬場の東側に位置する住宅地で、比較的静かな環境が特徴です。マンションや戸建て住宅が混在しており、ファミリー層に適した落ち着いた街並みが形成されています。駅からのアクセスも良好で、日常の買い物施設も徒歩圏内にあります。
大井競馬場前駅で暮らすための情報
品川区では待機児童解消に向けた取り組みが進められており、周辺エリアにも複数の認可保育園が設置されています。
地域には子育て世帯が利用できる子育て広場や児童館があり、親子で参加できるイベントも定期的に開催されています。
駅の特徴
- 羽田空港直通
- 都心アクセス良好
- 比較的リーズナブル
- 計画的街づくり
- 競馬場隣接
- 運河・海近接
- 子育て支援充実
- 2駅利用可能エリア有