東京モノレール沿線の中古マンション 11選
東京モノレールは、浜松町駅から羽田空港第2ターミナル駅まで全11駅を結ぶ、羽田空港への主要アクセス路線です。浜松町駅でJR山手線・京浜東北線と接続し、都心と羽田空港を約20分で結びます。沿線は港区の浜松町、天王洲アイル、品川区の大井競馬場前エリア、そして大田区の臨海部を経由し、羽田空港へと至ります。浜松町や天王洲アイルはオフィスビルと高層マンションが立ち並ぶ都市型の街並み、大井競馬場前から昭和島にかけては工業地帯や物流拠点としての性格が強く、天空橋以降は空港関連施設が中心となります。住宅地としては浜松町や天王洲アイルといった都心寄りのエリアにマンションが集中し、空港寄りの駅では住宅は限定的です。現在スムナラには11件の中古マンションが掲載されており、都心への通勤と空港利用を両立できる立地として活用されています。
データ更新: 2026年6月時点／スムナラ独自集計
- ワールドシティタワーズを追加
- BrilliaTower浜離宮を追加
- TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ/クレストプライムタワー芝を追加
東京モノレールの駅ごとの物件一覧
東京モノレールの駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
東京モノレール沿線は、都心寄りのエリアと空港寄りのエリアで住環境が大きく異なります。浜松町駅周辺は港区のオフィス街に隣接し、高層マンションが中心の都市型住環境です。JR山手線・京浜東北線との接続により、東京駅、品川駅、新宿駅など主要ターミナルへのアクセスが良好で、通勤利便性に優れています。天王洲アイル駅周辺も再開発が進んだエリアで、りんかい線との乗り換えが可能なため、大崎駅や新木場駅方面への移動も便利です。大井競馬場前駅から昭和島駅にかけては品川区・大田区の臨海部で、工業地帯や物流拠点が中心となります。住宅地としての性格は限定的ですが、羽田空港へのアクセスに優れた立地です。天空橋駅は京急空港線との乗り換え駅で、空港利用の選択肢が広がります。沿線全体として、商業施設や買物環境は都心寄りの駅に集中しており、浜松町駅や天王洲アイル駅周辺ではオフィスビル内の商業施設や飲食店が利用できます。空港寄りの駅では住宅地が少ないため、日常的な買物環境は限られます。通勤と空港利用を両立したい方、出張や旅行が多い方に向いた沿線です。
主要駅の特徴
JR山手線・京浜東北線と接続する東京モノレールの起点駅です。港区のオフィス街に位置し、東京駅や品川駅、新宿駅など主要ターミナルへのアクセスが良好です。沿線で最も物件数が多く5件、平均価格は1億8,500万円と高額ですが、都心立地と交通利便性を重視する層に需要があります。
りんかい線と東京モノレールの2路線が利用できる駅です。港区の臨海部に位置し、オフィスビルと高層マンションが立ち並ぶ再開発エリアです。物件数は3件、平均価格は1億2,626万円で、大崎駅や新木場駅方面へのアクセスも可能な立地として需要があります。
品川区に位置し、羽田空港への直通アクセスと浜松町駅方面への移動が可能な駅です。物件数は1件、平均価格は4,780万円と沿線で最も価格が抑えられています。工業地帯や物流拠点に近いエリアですが、空港アクセスを重視する層には選択肢となります。
大田区の臨海部に位置し、浜松町駅方面と羽田空港方面を結ぶ路線上にあります。物件数は1件、平均価格は6,290万円です。羽田空港へ直結する利便性の高い立地ですが、住宅地としての性格は限定的で、物件供給も少ない状況です。
京急空港線と東京モノレールの2路線が利用できる駅です。大田区に位置し、羽田空港へ直結しています。物件数は1件、平均価格は6,099万円で、出張や旅行が多い方には便利な立地です。空港関連施設が中心のエリアで、住宅供給は限られています。
沿線の中古マンション相場
東京モノレール沿線の中古マンション平均価格は9,659万円、価格帯は4,780万円から2億7,000万円です。駅間の価格差は顕著で、浜松町駅が平均1億8,500万円と最も高く、港区の都心立地とJR山手線・京浜東北線への接続利便性が価格に反映されています。天王洲アイル駅は平均1億2,626万円で、りんかい線との乗り換えが可能な再開発エリアとしての性格を持ちます。大井競馬場前駅は平均4,780万円と最も価格が抑えられており、昭和島駅が平均6,290万円、天空橋駅が平均6,099万円と続きます。物件数は浜松町駅が5件、天王洲アイル駅が3件と都心寄りの駅に集中し、それ以外の駅は各1件と少なく、選択肢が限られています。都心寄りの駅ほど高額で物件数も多く、空港寄りの駅では価格は抑えられるものの流通物件が少ない傾向です。
沿線で物件を探すポイント
東京モノレール沿線で物件を探す際は、都心への通勤と空港アクセスのどちらを優先するかを明確にすることが重要です。物件数は浜松町駅と天王洲アイル駅に集中しており、都心立地と交通利便性を重視する場合はこれらの駅が中心となります。価格帯は駅によって大きく異なり、浜松町駅は平均1億8,500万円、天王洲アイル駅は平均1億2,626万円と高額ですが、JR線やりんかい線との乗り換え利便性が反映されています。大井競馬場前駅、昭和島駅、天空橋駅では価格が抑えられますが、物件数が各1件と少なく、希望条件に合う物件が常に流通しているとは限りません。空港利用の頻度が高い場合は天空橋駅も検討できますが、日常的な買物環境や住宅地としての充実度は都心寄りの駅に比べて限られます。予算と立地の優先順位を整理し、複数駅を比較検討することをお勧めします。