京急空港線沿線の中古マンション 15選
京急空港線は、京急蒲田から羽田空港第1・第2ターミナルまでを結ぶ全7駅の路線です。東京都大田区を縦断し、羽田空港へのダイレクトアクセスを担う路線として、国内外への移動が多いビジネスパーソンや出張族から支持されています。京急蒲田駅では京急本線と接続しており、品川・横浜方面への乗り換えも一本で対応できるため、都心へのアクセス性も確保されています。天空橋駅では東京モノレールとの乗り換えが可能で、浜松町方面へのルートも選べます。沿線は大田区の下町的な住宅街が広がる区間と、空港に近づくにつれて物流・商業施設が混在する区間に分かれており、糀谷・大鳥居周辺では昔ながらの生活感のある街並みの中に集合住宅が点在しています。空港線という路線特性から騒音環境への確認は欠かせませんが、都心・空港双方へのアクセスを重視する層には選択肢になりやすい沿線です。現在15件の中古マンションが流通しています。
データ更新: 2026年8月時点／スムナラ独自集計
- ニックハイム京浜蒲田第二を追加
- エンゼルハイム大森南を追加
- 蒲田ローヤルコーポA棟を追加
- アルシオンエアポートタワーを追加
- プライムタワー蒲田東を追加
- オーベルグランディオ萩中 1号棟を追加
京急空港線の駅ごとの物件一覧
京急空港線の駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
京急空港線の沿線は、全駅が東京都大田区内に位置しており、路線全体としてコンパクトなエリアに収まっています。京急蒲田側の駅周辺は大田区の住宅街として発展しており、商店街や日常の買い物施設が徒歩圏に点在する下町的な生活環境が維持されています。特に糀谷・大鳥居エリアは集合住宅と一般住宅が混在し、生活コストを抑えながら居住できる環境として機能しています。 通勤・通学面では、京急蒲田から京急本線に乗り入れることで品川方面への直通移動が可能であり、都心の主要ビジネスエリアへのアクセスは比較的確保されています。天空橋駅では東京モノレールとの乗り換えもできるため、浜松町・新橋方面へのルートも選択できます。 一方で、羽田空港に近づく駅周辺は空港関連施設や物流拠点が多くなるため、純粋な住宅地としての性格は薄まります。航空機の飛行ルート下に入るエリアでは騒音の影響が日常的に発生する場合があり、居住検討時には時間帯ごとの騒音環境を現地で確認することが不可欠です。商業施設の充実度は京急蒲田周辺がもっとも高く、路線の空港寄りになるほど生活利便施設は限られる傾向があります。空港アクセスと都市生活の両立を求める方に一定の選択肢を提供する沿線といえます。
主要駅の特徴
京急本線との乗換駅であり、品川・横浜方面への広域アクセスが可能なターミナル駅です。沿線内で最も価格水準が高く平均9,347万円となっており、交通利便性の高さが価格に反映されています。商業機能も周辺に集積しており、生活利便性も沿線随一です。
大田区の住宅街に位置し、沿線内で最も物件数が多い駅です（5件）。平均価格は5,498万円と沿線のなかで最も抑えられており、比較的手が届きやすい価格帯の物件が揃う傾向があります。下町的な生活環境が残るエリアで、日常生活の利便施設が周辺に整っています。
糀谷駅と並んで沿線最多の5件が掲載されている駅です。平均価格は6,028万円で、糀谷と京急蒲田の中間水準に位置しています。羽田空港方面と品川方面の双方へアクセスしやすい立地が特徴で、住宅地と交通利便性のバランスを求める層に選ばれやすいエリアです。
京急空港線と東京モノレールの2路線が利用できる駅で、羽田空港への最寄り駅のひとつです。掲載物件は1件と少なく、居住用途としての流通量は限られています。空港隣接エリアという立地特性上、住宅地としての供給は少ない状況にあります。
沿線の中古マンション相場
スムナラ掲載データによると、京急空港線沿線の中古マンション平均価格は6,743万円で、価格帯は4,180万円から1億4,000万円です。駅ごとの価格差が顕著で、京急本線との乗換駅である京急蒲田駅の平均は9,347万円と沿線最高水準にあります。一方、糀谷駅は平均5,498万円と沿線のなかで最も抑えられた水準となっており、大鳥居駅（平均6,028万円）・天空橋駅（平均6,099万円）はその中間に位置しています。 物件数の分布では糀谷・大鳥居に件数が集中しており、天空橋駅は掲載1件にとどまっています。全体の流通量が15件と少ないため、個別物件の条件が平均値に与える影響が大きく、数値はあくまで参考値として捉えることが適切です。
沿線で物件を探すポイント
京急空港線沿線での物件探しでは、まず路線の特性として航空機騒音の影響範囲を把握することが重要な前提となります。羽田空港に近い駅ほど騒音の影響を受けやすいため、購入前に時間帯を変えて複数回現地を訪れ、生活環境として許容できるか確認することが求められます。 価格面では、京急蒲田駅周辺は利便性が高い分、平均9,347万円と予算を要する水準です。糀谷・大鳥居エリアは価格が抑えられており、物件数も相対的に多いため選択肢を比較しやすい状況にあります。ただし沿線全体の掲載件数が15件と少ないため、希望条件を絞りすぎると該当物件が見つかりにくくなる場合があります。 沿線全体で流通量が限られるため、条件に近い物件が出た際に迅速に動けるよう、資金計画や購入条件の優先順位を事前に整理しておくことが実際的な準備となります。空港線という特殊な路線特性を十分に理解したうえで、生活動線全体のアクセスを検討することが望まれます。