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大森駅の中古マンション｜7件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 7件
- 平均価格
- 7,534万円
- 最低価格
- 2,830万円
- 最高価格
- 14,480万円
大森駅周辺で販売中の中古マンション7件を掲載中。平均価格は約7,534万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
大森駅の街の特徴・住みやすさ
大森駅は東京都大田区に位置し、JR京浜東北線・JR東海道本線が乗り入れる交通の要所です。品川駅まで約10分、東京駅まで約20分という抜群のアクセス環境を誇り、都心通勤に便利な立地として支持されています。駅周辺には大型商業施設や飲食店が充実し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。住宅街は閑静で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層から単身者まで幅広い層が暮らしやすい環境です。大森駅のマンション市場は、利便性と住環境のバランスが取れた物件が多く、長期的な資産価値も期待できるエリアといえるでしょう。海岸線にも近く、都市生活と自然環境を両立できる魅力的な住宅地域です。
大森駅周辺の物件マップ
大森駅周辺で現在売り出し中の中古マンション6件の所在地をマップで確認できます。
大森駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
大森駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期に平均取引価格が約5,247万円、平米単価が956,343円となりました。前年同期比で6.2%の上昇を記録し、5年前との比較でも6.4%の伸びを示しており、緩やかながら継続的な価格上昇トレンドが確認できます。取引件数は47件と一定の流動性を保っており、羽田空港へのアクセス利便性や品川エリアへの近接性が評価され、安定した需要に支えられていると考えられます。短期・中期ともに同程度の上昇率を維持していることから、投機的な急騰ではなく、実需に基づいた健全な価格形成が進んでいる状況です。
大森駅のエリア別特徴
大森駅の東口周辺は商業施設や飲食店が集積し、駅前の利便性を最大限に活用できるエリアです。マンションも多く、単身者からファミリー層まで人気があります。夜遅くまで営業している店舗も多く、帰宅が遅い方にも便利な立地です。
駅の特徴
- JR2路線利用可
- 都心アクセス良好
- 商業施設充実
- 子育て環境整備
- 海岸線近接
- 下町情緒
- 生活利便性高
- 資産価値安定