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西大井駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 8,245万円
- 最低価格
- 6,499万円
- 最高価格
- 9,990万円
西大井駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約8,245万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
西大井駅の街の特徴・住みやすさ
西大井駅は東京都品川区に位置し、JR東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線が乗り入れる利便性の高い駅です。品川駅まで約3分、新宿駅まで約17分、横浜駅まで約12分とアクセスが良く、都心部と神奈川方面への移動が非常にスムーズです。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境を保ちながら都市機能も充実しています。西大井駅のマンションをお探しの方には、交通利便性と住環境のバランスが取れた魅力的なエリアといえるでしょう。商店街や公園も点在し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、ファミリー層から単身者まで幅広い世代が快適に暮らせる環境が整っています。
西大井駅周辺の物件マップ
西大井駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
西大井駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
西大井駅周辺の中古マンション価格は堅調な上昇基調が続いています。2025年7-9月期の平均取引価格は約5,014万円、平米単価は約118万円となりました。前年同期比で9.1%上昇し、5年前と比較すると41%の大幅な価格上昇を記録しています。品川区の立地優位性と交通利便性が価格を押し上げる要因となっており、中長期的な価格上昇トレンドが確認できます。取引件数は7件と限定的でしたが、平均価格水準の高さから、質の高い物件への需要が集中していることがうかがえます。
西大井駅のエリア別特徴
西大井駅東口は商店街や飲食店が集まる賑やかなエリアです。スーパーやコンビニ、銀行などの生活利便施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。マンションも多く建設されており、駅近の利便性を重視する方に適した住環境が整っています。
西大井駅で暮らすための情報
駅周辺には認可保育園や小規模保育施設が複数あり、待機児童対策も進んでいます。品川区の保育サービスにより子育て支援が手厚く提供されています。
徒歩圏内に複数の公園があり、子どもの遊び場や散歩コースとして利用できます。遊具が充実した公園もあり、親子で楽しめる環境が整っています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- 閑静な住宅街
- 子育て環境良好
- 医療機関充実
- コスパ良好