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下丸子駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 9,395万円
- 最低価格
- 7,999万円
- 最高価格
- 10,790万円
下丸子駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約9,395万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
下丸子駅の街の特徴・住みやすさ
下丸子駅は東京都大田区に位置する東急多摩川線の駅で、多摩川沿いの静かな住宅街として知られています。都心部へのアクセスは多摩川駅で東急東横線・目黒線に乗り換えることで、渋谷や新宿方面へスムーズに移動できます。駅周辺は工場と住宅が混在するエリアですが、多摩川の河川敷が近く自然環境に恵まれており、ファミリー層にとって魅力的な環境です。下丸子駅のマンションは比較的リーズナブルな価格帯で、都心部と比較して住居費を抑えながら生活できる点が特徴です。商店街や生活利便施設も揃っており、日常生活に必要な機能が徒歩圏内に集約されています。
下丸子駅周辺の物件マップ
下丸子駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
下丸子駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
下丸子駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約6,500万円、平米単価84.9万円で推移しました。前年同期と比較すると3.4%下落しており、直近では価格調整局面にあることが分かります。しかし、5年前からの長期的な視点では5.8%上昇しており、堅調な価格上昇トレンドは維持されています。取引件数13件という水準は、市場の流動性を保ちながらも、価格の急激な変動を抑制する要因となっているようです。大田区内の住宅地として交通利便性に恵まれた立地特性を背景に、中長期的な資産価値の安定性を示している状況といえるでしょう。
下丸子駅のエリア別特徴
下丸子駅周辺の商店街には日用品店や飲食店が軒を連ね、地域密着型の商業環境が形成されています。徒歩圏内で日常の買い物を済ませることができ、昔ながらの下町情緒も感じられるエリアです。
下丸子駅で暮らすための情報
多摩川河川敷は子どもの外遊びに最適で、広々とした空間でボール遊びや自転車の練習ができます。
駅周辺には複数の公園があり、遊具や広場が整備されており、地域の子育て世代の交流の場となっています。
駅の特徴
- 東急多摩川線
- 多摩川河川敷近接
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- 子育て環境良好
- 自然環境豊富
- 住宅費リーズナブル
- 職住近接可能