東急多摩川線沿線の中古マンション 25選
東急多摩川線は、多摩川駅から蒲田駅までを結ぶ全7駅の路線です。多摩川駅で東急東横線・東急目黒線に接続し、渋谷や目黒方面へのアクセスが可能です。終点の蒲田駅はJR京浜東北線と東急池上線が交わるターミナル駅で、品川・東京・横浜方面への移動に便利です。沿線は多摩川沿いに位置し、全体的に低層住宅を中心とした落ち着いた住宅地が広がっています。多摩川河川敷が近く、散策やジョギングなど自然に触れる環境が身近にあります。蒲田周辺は商業施設が集まる都市的な雰囲気がある一方、その他の駅は閑静な住環境が保たれており、暮らしやすさと交通利便性のバランスが取れています。現在、スムナラには沿線5駅で23件の中古マンションが掲載されています。
データ更新: 2026年6月時点／スムナラ独自集計
- 豊栄コート蒲田/ガーデンホーム西蒲田を追加
- マイキャッスル多摩川IIを追加
- ザ・リバープレイスウエストタワー/多摩川ハウスを追加
- D‘クラディア蒲田EAST/多摩川ビューハイツを追加
東急多摩川線の駅ごとの物件一覧
東急多摩川線の駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
東急多摩川線沿線は多摩川沿いに広がる住宅地で、低層住宅が中心の落ち着いた街並みが特徴です。河川敷が身近にあり、散策やジョギングなど自然に触れる暮らしが可能で、子育て世帯やアクティブな生活を送りたい方に適した環境です。通勤・通学面では、多摩川駅で東急東横線・東急目黒線に乗り換えることで渋谷や目黒方面へアクセスでき、蒲田駅ではJR京浜東北線に乗り換えて品川・東京・横浜方面への移動が可能です。複数路線への接続により都心や主要エリアへの通勤経路が確保されています。沿線の商業環境は、蒲田駅周辺に商業施設が集まっており、日常の買物から各種サービスまで揃っています。その他の駅も駅前に商店があり、生活に必要な買物は駅周辺で済ませられます。蒲田駅周辺は商業地としての性格が強い一方、その他の駅は住宅地が中心で、静かな環境が保たれています。沿線全体としては住宅地の比率が高く、都心へのアクセスを確保しながら落ち着いた住環境を求める方に適した沿線です。多摩川という自然資源が身近にあり、住環境と利便性のバランスが取れた暮らしを実現できます。
主要駅の特徴
蒲田駅はJR京浜東北線と東急池上線が交わるターミナル駅で、東急多摩川線の終点です。品川・東京・横浜方面へのアクセスが良く、駅周辺には商業施設が集まっています。物件数は沿線最多の10件で、平均価格は5,109万円と比較的手頃です。交通利便性と生活利便性を重視する方に適した駅です。
矢口渡駅は多摩川沿いの落ち着いた住宅街に位置し、駅から徒歩圏内で多摩川河川敷にアクセスできます。静かな住環境と自然が身近な暮らしが可能で、散策やジョギングを楽しむ方に適しています。物件数は5件で、平均価格は4,828万円と沿線では手頃な価格帯です。
下丸子駅は多摩川沿いに位置し、多摩川駅での乗り換えにより渋谷・目黒方面へアクセスできます。河川敷が近く、自然環境と住環境のバランスが取れた立地です。物件数は3件で、平均価格は1億263万円と沿線では高価格帯に位置します。
武蔵新田駅は東急多摩川線により蒲田駅や多摩川駅方面へアクセスでき、多摩川駅で東急東横線に乗り換えることで渋谷方面への移動が可能です。落ち着いた住宅地の雰囲気があります。物件数は3件で、平均価格は6,247万円と中間的な価格帯です。
鵜の木駅は多摩川沿いの閑静な住宅地として発展しており、低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが特徴です。静かな住環境を求める方に適した駅です。物件数は2件と少なめで、平均価格は9,898万円と沿線では高価格帯に位置します。
沿線の中古マンション相場
東急多摩川線沿線の中古マンション平均価格は7,269万円で、価格帯は2,970万円から1億2,500万円と幅があります。駅別に見ると、下丸子駅が平均1億263万円と最も高く、鵜の木駅も平均9,898万円と高価格帯です。一方、矢口渡駅は平均4,828万円、蒲田駅は平均5,109万円と比較的手頃な価格帯となっています。武蔵新田駅は平均6,247万円で中間的な位置付けです。物件数は蒲田駅に10件と集中しており、ターミナル駅としての流通量の多さが見られます。矢口渡駅が5件、下丸子駅と武蔵新田駅が各3件、鵜の木駅が2件と、駅により物件数に偏りがあります。
沿線で物件を探すポイント
東急多摩川線沿線で物件を探す際は、通勤経路と住環境のバランスを考慮することが大切です。渋谷方面への通勤が多い場合は多摩川駅への乗り換えが便利な駅、品川・横浜方面への通勤が多い場合は蒲田駅周辺が候補になります。価格帯は駅により差があり、蒲田駅や矢口渡駅は比較的手頃な価格帯、下丸子駅や鵜の木駅は高価格帯となっています。物件数は蒲田駅に集中しており、選択肢の幅を重視する場合はこのエリアでの検討が現実的です。多摩川河川敷へのアクセスや静かな住環境を優先する場合は、矢口渡駅や武蔵新田駅周辺も候補になります。予算と通勤経路、周辺環境を総合的に検討することで、沿線での物件選びがスムーズになります。