東急池上線沿線の中古マンション 37選
東急池上線は、東京都品川区の五反田駅から大田区の蒲田駅まで全15駅を結ぶ東急電鉄の路線です。沿線は品川区南部から大田区北部にかけて広がり、JR山手線・都営浅草線・JR京浜東北線などの幹線へ乗り換えられるターミナル駅を両端に持ちます。五反田では渋谷・新宿・品川・東京方面への移動が、蒲田では品川・東京・横浜方面へのアクセスが確保されており、通勤・通学の利便性は高いといえます。沿線中間部には旗の台駅で東急大井町線と接続し、乗り換え路線の選択肢が広がります。街並みの面では、五反田周辺のオフィス・商業集積から、戸越銀座の商店街が連なる活気ある住宅地、洗足池・石川台・久が原エリアの静かな住宅街まで、駅ごとに異なる顔を持ちます。大田区内の各駅周辺は中低層の住宅が中心で、落ち着いた生活環境が整っています。現在37件の中古マンションが流通しており、都心アクセスと住環境を両立したい層に一定の需要があります。
データ更新: 2026年8月時点／スムナラ独自集計
- リビオ目黒リバーサウスを追加
- 千鳥町アーバンドエル/ハイラーク五反田を追加
- ネオハイツヴェルビュを追加
- マンション雪谷テラス 201を追加
東急池上線の駅ごとの物件一覧
東急池上線の駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
東急池上線の沿線は、品川区内の都市的な環境から大田区内の落ち着いた住宅地まで、駅ごとに住環境の性格が異なります。 五反田・戸越銀座周辺は商店街や商業施設が充実し、日常の買い物に困らない環境が整っています。特に戸越銀座周辺は日本有数の規模を持つ商店街が広がり、生鮮食品から日用品まで徒歩圏でそろえやすい生活利便性の高さが特徴です。 旗の台から洗足池・石川台・雪が谷大塚にかけてのエリアは、住宅地としての落ち着いた雰囲気が強く、駅前に小規模な商店街を持ちつつも全体的に静かな街並みが広がっています。久が原・千鳥町・池上周辺も同様に、戸建てや中低層マンションが中心の住宅地で、静かな生活環境を重視する方に向いています。 通勤・通学面では、五反田でのJR山手線乗り換えにより渋谷・新宿・品川・東京方面へのアクセスが確保されており、旗の台では東急大井町線への接続も可能です。蒲田からはJR京浜東北線で品川・東京・横浜方面への移動が可能なため、職場が都心・横浜どちらにある場合でも選択肢が広がります。 沿線全体として、大きな商業施設よりも地域密着型の商店街や小規模商業が中心で、派手さはないものの生活に根ざした利便性を持つ沿線といえます。
主要駅の特徴
JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が乗り入れる沿線北端のターミナル駅です。都心主要駅へのアクセスが良好なため物件需要が高く、掲載12件・平均1億10万円と沿線内で最も価格水準が高いエリアです。オフィスと住宅が混在する都市型の立地特性があります。
JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が利用できる沿線南端のターミナル駅です。品川・東京・横浜方面へのアクセスに優れ、掲載12件と五反田と並んで物件数が最多です。平均5,206万円と五反田と比べると価格が抑えられており、選択肢の幅が広いエリアです。
日本有数の規模を持つ商店街が広がる沿線屈指の商業地です。生活利便性の高さが評価されており、平均9,823万円と沿線内で2番目に高い価格水準を示しています。掲載3件と物件数は限られるため、情報収集のタイミングが重要になります。
戸建て住宅や中低層マンションが中心の閑静な住宅街で、駅前に商店街も存在します。掲載3件・平均8,296万円と、住宅地系の駅の中では比較的高い価格水準です。落ち着いた生活環境を求めながらも利便性を重視する層に向くエリアです。
東急大井町線との乗り換え駅で、2路線が利用できる利便性が特徴です。大井町方面へのアクセスも加わることで移動の選択肢が広がります。平均4,280万円と沿線内では中程度の価格水準で、コストと利便性のバランスを重視する方が検討しやすいエリアです。
大田区内に位置する静かな住宅地の駅です。五反田側と蒲田側の双方向へアクセスできる路線上の立地にあり、乗り換えを含めた移動の選択肢が確保されています。平均6,580万円と沿線平均に近い水準で、掲載物件数は少ない状況です。
東京都大田区に位置し、五反田方面と蒲田方面の両方向へのアクセスが確保された路線中間部の駅です。駅周辺は商業施設と住宅が混在しており、生活利便性と住環境の双方を求める層に向いています。平均7,999万円と沿線内では高めの価格水準を示しています。
沿線の中古マンション相場
スムナラ掲載データによると、東急池上線沿線の中古マンション平均価格は6,077万円で、価格帯は1,999万円から2億9,990万円と非常に広い幅があります。 駅別に見ると、五反田駅が平均1億10万円で最も高く、戸越銀座駅（平均9,823万円）・石川台駅（平均8,296万円）・池上駅（平均7,999万円）がこれに続きます。一方、久が原駅は平均1,999万円と最も低く、千鳥町駅（平均3,180万円）・長原駅（平均3,480万円）・旗の台駅（平均4,280万円）も沿線内では低い水準です。 価格の傾向として、JR山手線と接続する都心寄りの五反田駅周辺で特に高く、大田区内の住宅地色が強い駅では価格が抑えられる傾向があります。物件数は五反田駅と蒲田駅に集中しており、中間部の駅は各1〜3件と流通数が限られています。
沿線で物件を探すポイント
東急池上線沿線で物件を探す際は、まず通勤・通学先への乗り換えルートを軸に駅を絞り込むことが出発点になります。五反田ではJR山手線・都営浅草線、旗の台では東急大井町線、蒲田ではJR京浜東北線・東急多摩川線と、乗り換え可能な路線が駅ごとに異なるため、日常の移動パターンに合った駅選びが重要です。 価格面では、五反田・戸越銀座など品川区側の駅は平均価格が高く、大田区内の住宅地系の駅では比較的低い価格帯の物件も存在します。ただし中間部の駅は掲載物件数が各1〜3件と少なく、選択肢が限られている点には注意が必要です。希望エリアを1駅に絞りすぎると流通待ちになるリスクがあるため、隣接する複数駅を並行して検討する姿勢が現実的です。 また、沿線全体として大規模再開発よりも既成の住宅地・商店街エリアが中心のため、建物の築年数や管理状態の確認がとりわけ重要になります。予算と立地のバランスを慎重に見極めながら、情報収集の範囲を広めに設定しておくことが物件選びの基本姿勢になります。