東急大井町線沿線の中古マンション 38選
東急大井町線は、東京都品川区の大井町駅から神奈川県川崎市の溝の口駅までを結ぶ全16駅の路線です。品川区・大田区・目黒区・世田谷区と広域にわたるエリアを縦断し、都心部から多摩川沿いの住宅地まで多様な街を連絡しています。大井町駅ではJR京浜東北線・りんかい線と、自由が丘駅では東急東横線と、大岡山駅では東急目黒線と、二子玉川駅では東急田園都市線と接続しており、乗り換えなしでの広域移動が可能です。急行列車の運行により、沿線から渋谷・品川・横浜方面へのアクセスもスムーズです。沿線には、落ち着いた住宅街が連続する一方、自由が丘や二子玉川のように商業集積が豊かなエリアも点在し、暮らしのスタイルに応じた街選びができます。世田谷区内の駅周辺は緑の多い閑静な住環境が広がり、品川区寄りのエリアは都心へのアクセスを重視した利便性の高い立地が続きます。現在37件の中古マンションが流通しており、多様な予算・ライフスタイルに対応した物件が揃っています。
データ更新: 2026年8月時点／スムナラ独自集計
- マイキャッスル大井ゼームス坂を追加
- グレイス二子玉川を追加
- 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト/藤和シティコープ自由が丘を追加
- 朝日上野毛マンション/深沢コーポラスを追加
東急大井町線の駅ごとの物件一覧
東急大井町線の駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
東急大井町線の沿線は、大井町から溝の口まで住宅地が連続する居住性の高いエリアです。品川区内の大井町・戸越公園・中延・旗の台周辺は、都心へのアクセスを重視した利便性の高い立地が続きます。JRや都営地下鉄との接続もあり、職場への経路選択肢が豊富です。大田区に入ると北千束・緑が丘といった比較的静かな住宅街が続き、騒がしくない住環境を好む世帯に向いています。 目黒区の自由が丘周辺は、商業と住宅が混在するエリアで、生活利便施設と落ち着いた住環境のバランスが取れています。東急東横線との乗り換えも可能で、広範囲への移動に対応できます。世田谷区内に入ると尾山台・等々力・上野毛と閑静な住宅地が続き、多摩川沿いの緑も豊かです。静かな環境でゆとりある暮らしを望む方に選ばれやすいエリアです。 終点に近い二子玉川は商業施設の集積が高く、生活利便性が際立っています。東急田園都市線との接続により渋谷方面へのアクセスも良好です。沿線全体として、通勤利便性よりも住環境の質を重視する層が多く居住しており、ファミリー世帯から共働き世帯まで幅広い層が生活しています。急行停車駅を中心に日常的な買い物環境も整っており、生活の不便を感じにくい沿線構成です。
主要駅の特徴
東急大井町線の起点で、JR京浜東北線・りんかい線との乗り換えが可能なターミナル駅。沿線内で最も物件数が多く8件が流通しており、平均価格は1億1,450万円と高水準です。複数路線が集まる利便性の高さが価格に反映されています。
東急東横線との乗り換えが可能で、渋谷・横浜方面へのアクセスに優れる駅。商業と住宅が共存するエリアで、掲載物件は4件、平均価格は1億890万円と沿線上位水準にあります。生活利便性と住環境を両立したい方に需要が集まりやすい立地です。
東京都世田谷区に位置する閑静な住宅地エリアの駅。大井町・自由が丘・二子玉川方面へ直通でアクセスできます。掲載物件は4件で、平均価格は5,765万円と沿線の中では手が届きやすい水準で、住環境重視の選択肢として検討されやすい駅です。
多摩川沿いに広がる閑静な住宅地に位置する世田谷区の駅。緑が多く落ち着いた住環境が特徴です。掲載物件は4件、平均価格は1億340万円で、静かな環境を求めながらも一定の利便性を確保したい層に選ばれやすいエリアです。
東急田園都市線との乗り換えが可能で、渋谷方面へのアクセスが良好な駅。商業施設の集積が高く生活利便性に優れます。掲載物件は4件、平均価格は8,074万円で、利便性と住環境のバランスを評価する層からの需要が見込まれるエリアです。
東急目黒線との乗り換えが可能で、目黒・渋谷方面へのアクセスも確保できる駅。掲載物件は2件で平均価格は1億1,100万円と沿線でも高い水準にあります。複数路線利用の利便性が価格に影響していると考えられます。
沿線の中古マンション相場
スムナラに掲載されている東急大井町線沿線の中古マンションの平均価格は9,038万円で、価格帯は2,080万円から1億9,980万円と幅広い分布になっています。駅ごとの価格差が大きく、大井町駅（平均1億1,450万円）・自由が丘駅（平均1億890万円）・上野毛駅（平均1億340万円）・大岡山駅（平均1億1,100万円）は平均を大きく上回ります。一方、旗の台駅（平均4,280万円）・等々力駅（平均5,765万円）・北千束駅（平均6,780万円）は相対的に低い水準にあります。 複数路線が乗り入れるターミナル的な役割を持つ駅や、商業集積が高いエリアほど価格が高まる傾向が見られます。物件数は大井町駅への集中が顕著で、全体37件のうち8件を占めています。掲載物件数が少ない駅では選択肢が限られるため、候補エリアを複数駅にわたって広げて検討する必要があります。
沿線で物件を探すポイント
東急大井町線沿線で物件を探す際は、まず通勤・通学の目的地と接続路線の相性を確認することが出発点になります。複数の路線と乗り換え可能な大井町・大岡山・自由が丘・二子玉川は利便性が高い分、価格水準も沿線の中で上位に位置する傾向があります。 予算に上限がある場合は、等々力・旗の台・北千束・緑が丘など、平均価格が相対的に抑えられている駅も視野に入れると選択肢が広がります。これらのエリアは急行停車駅ではないケースもありますが、隣接する急行停車駅まで一駅程度のアクセスが可能な立地も多いため、移動時間との兼ね合いで検討する価値があります。 沿線全体の掲載物件数は37件と多くはないため、特定の駅に絞り込みすぎると選択肢が極端に限られるリスクがあります。複数駅を候補に設定し、間取り・築年数・階数などの条件を柔軟に調整しながら探すことが、希望条件に近い物件に出会う上で現実的なアプローチです。