二子玉川駅の中古マンション

二子玉川駅

中古マンション

二子玉川駅の中古マンション|122棟の相場と売出4件

東京都 二子玉川駅
4件の物件
掲載物件数
4
平均価格
7,999万円
最低価格
3,999万円
最高価格
12,500万円

二子玉川駅周辺で販売中の中古マンション4を掲載中。平均価格は約7,999万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

二子玉川駅の街の特徴・住みやすさ

二子玉川駅は東京都世田谷区に位置し、東急田園都市線と東急大井町線の2路線が乗り入れる駅です。東急田園都市線では渋谷方面へ、東急大井町線では自由が丘・大井町方面へ直通でき、都心へのアクセスが確保された交通環境にあります。駅周辺は多摩川沿いの河川敷・緑地と商業・生活施設が隣接しており、自然環境と日常の利便性を両立した住環境を求めるファミリー層からの居住需要が高いエリアです。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、二子玉川駅エリアの掲載物件数は4件で、価格帯は3,999万円から1億2,800万円、平均価格は8,074万円となっています。

売出物件数
4件
価格帯
3,999万円〜1億2,500万円
平均価格: 7,999万円
更新履歴
  • グレイス二子玉川を追加
  • アールヴェール二子玉川を追加
  • ディアナコート二子玉川園/シャンボール二子玉川園を追加

二子玉川駅周辺の物件マップ

二子玉川駅周辺で現在売り出し中の中古マンション4件の所在地をマップで確認できます。

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二子玉川駅のマンション(122棟)

推定価格・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分をまとめています。

二子玉川駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

価格推移チャートを読み込み中...

二子玉川駅の中古マンション市場は2025年7-9月期、平均取引価格が約1億33万円、平米単価が約128万円となりました。前年同期と比べて12%の下落を示しており、高騰が続いていた価格に調整局面が訪れています。一方で5年前との比較では20.9%の上昇を維持しており、中長期的な資産価値の向上傾向は継続しています。24件の取引が成立し、世田谷区の代表的な住宅エリアとして安定した流通量を確保しています。駅周辺の再開発効果により築き上げられた街としてのブランド力は根強く、短期的な価格調整はあるものの、長期保有における資産性は引き続き期待できる水準を保っています。

二子玉川駅のエリア別特徴

駅東口エリア

大型商業施設が集積する二子玉川の中心部です。ショッピングや飲食施設が充実しており、日常の買い物から休日のレジャーまで徒歩圏内で完結できます。高層マンションが多く、都市的な住環境を好む方に適したエリアです。

大型商業施設直結高層マンション多数都市的住環境

二子玉川駅で暮らすための情報

保育施設の充実

駅周辺に認可保育園や認証保育所が複数あり、待機児童対策も進んでいます。

子育て支援センター

親子で利用できる子育て支援施設があり、相談や交流の場として活用されています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 複数路線利用可
  • 都心アクセス良好
  • 大型商業施設充実
  • 多摩川自然環境
  • 子育て環境良好
  • 医療施設充実
  • 教育施設近接

二子玉川駅のマンションに関するよくある質問

2026年8月時点のスムナラ掲載データでは、二子玉川駅エリアの掲載物件の平均価格は8,074万円です。(2026年8月時点のスムナラ掲載データ)