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二子玉川駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 10,940万円
- 最低価格
- 7,080万円
- 最高価格
- 14,800万円
二子玉川駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約10,940万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
二子玉川駅の街の特徴・住みやすさ
二子玉川駅は東急田園都市線と東急大井町線の2路線が利用できる利便性の高い駅です。渋谷駅まで約11分、品川駅まで約20分とアクセスが良好で、都心への通勤・通学に便利な立地となっています。駅周辺には大型商業施設や多摩川の自然環境があり、都市機能と自然のバランスが取れた住環境が魅力です。二子玉川駅周辺のマンションは、ファミリー層を中心に住宅需要が高く、教育施設や子育て支援施設も充実しているエリアです。多摩川沿いの開放的な景観と、洗練された商業エリアが共存する住みやすい街として評価されています。
二子玉川駅周辺の物件マップ
二子玉川駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
二子玉川駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
二子玉川駅の中古マンション市場は2025年7-9月期、平均取引価格が約1億33万円、平米単価が約128万円となりました。前年同期と比べて12%の下落を示しており、高騰が続いていた価格に調整局面が訪れています。一方で5年前との比較では20.9%の上昇を維持しており、中長期的な資産価値の向上傾向は継続しています。24件の取引が成立し、世田谷区の代表的な住宅エリアとして安定した流通量を確保しています。駅周辺の再開発効果により築き上げられた街としてのブランド力は根強く、短期的な価格調整はあるものの、長期保有における資産性は引き続き期待できる水準を保っています。
二子玉川駅のエリア別特徴
大型商業施設が集積する二子玉川の中心部です。ショッピングや飲食施設が充実しており、日常の買い物から休日のレジャーまで徒歩圏内で完結できます。高層マンションが多く、都市的な住環境を好む方に適したエリアです。
二子玉川駅で暮らすための情報
駅周辺に認可保育園や認証保育所が複数あり、待機児童対策も進んでいます。
親子で利用できる子育て支援施設があり、相談や交流の場として活用されています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 都心アクセス良好
- 大型商業施設充実
- 多摩川自然環境
- 子育て環境良好
- 医療施設充実
- 教育施設近接