「ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング 8階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング 8階」の間取りは3LDK、専有面積は71.25m²、主方位は東です。

「ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング 8階」の最寄り駅・アクセスは？

「ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング 8階」の最寄り駅は武蔵関駅徒歩11分です。

「ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング 8階」は築何年ですか？

「ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング 8階」は2000年10月築（築26年）、構造はRCです。

「ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング 8階」の所在地はどこですか？

「ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング 8階」の所在地は東京都練馬区関町北５丁目16-36です。

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成約

ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング

ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイングのマンション情報を見る

成約時参考価格：5,980万円

200万円 ↓DOWN

東京都練馬区武蔵関駅徒歩11分

2026年3月19日公開2026年5月14日更新

「ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング 8階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は71.25m²、2000年10月築です。最寄り駅は武蔵関駅徒歩11分です。販売価格は5,980万円です（2026年5月時点）。

#ペット相談#眺望良好#バルコニー

間取り

3LDK

面積

71.25m²

向き

東

階層

8階地上10階

築年

2000年 10月

最寄駅

武蔵関駅徒歩11分

更新履歴

2026年03月26日価格が200万円値下げ

価格情報

成約時参考価格

5,980万円200万円 ↓DOWN

管理費

8,600円/月

修繕積立金

21,160円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-26	5,980万円	▼ 200万円 DOWN
2026-03-20	6,180万円	初期価格

基本情報

マンション名

ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング

所在地

東京都練馬区関町北５丁目16-36

地図を読み込み中...

アクセス

武蔵関駅

間取り

3LDK

専有面積

71.25m²

バルコニー

12.97m²

階層

8階 / 10階建

部屋番号

807号室

総戸数

130戸

主方位

東

構造

築年月

2000年10月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社日鉄コミュニティ

室内設備

ＴＶインターホン床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック防犯カメラキッズルーム

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アクセス・周辺駅

最寄り駅武蔵関

利用可能な路線

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AI物件評価

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総合評価

充実設備の大規模RC造物件

練馬区関町北の築26年RC造マンションです。武蔵関駅から徒歩11分の立地で、130戸の大規模物件として安定した管理体制を築いています。RC構造で新耐震基準に適合し、管理会社による全部委託管理と日勤管理人により良好な住環境を維持しているのが特徴です。床暖房や食器洗機など設備が充実し、オートロックや防犯カメラで防犯面も配慮されています。6,180万円で71.25㎡の3LDKは価格妥当性があり、ペット相談可で眺望良好な8階という立地条件も魅力的です。築年数の経過は見られますが、総合的にバランスの取れた物件となっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

西武新宿線武蔵関駅利用

武蔵関駅から徒歩11分の立地で、駅距離としては標準的な範囲内です。西武新宿線は新宿まで直通でアクセス可能で、練馬区関町北エリアは住宅街として落ち着いた環境を形成しています。徒歩圏内に複数路線はありませんが、バス便なども活用できる立地条件です。住宅地として治安面では比較的安定しており、ファミリー層が多く住むエリアの特徴を持っています。最寄駅までの距離が若干あるため、日常の通勤・通学では徒歩またはバス・自転車の活用を考慮する必要があります。

建物評価

大規模RC造の安心管理体制

2000年10月築のRC造マンションで、新耐震基準に適合した構造的安全性を備えた物件です。株式会社日鉄コミュニティによる全部委託管理で、管理人日勤体制により日常的なメンテナンスと住民対応が行われている状態です。エレベーター、オートロック、防犯カメラなど基本的なセキュリティ設備が整い、キッズルームなどの共用施設も備わっています。築26年の経過は見られますが、RC構造の耐久性と適切な管理により良好な状態が保たれていると考えられます。

コスト評価

適正価格と標準的な維持費

6,180万円で71.25㎡の専有面積は平米単価約87万円となり、築年数と立地条件を考慮すると適正な価格水準です。管理費8,600円は平米あたり約121円で標準的な範囲内に収まっています。修繕積立金21,160円は平米あたり約297円で適切な積立水準を保っており、将来の大規模修繕に向けた安心できる設定となっています。月々の維持費合計は29,760円で、物件規模と管理内容を考慮すると妥当な負担額です。土地権利は所有権で権利関係に問題はありません。エリア相場データがないため詳細比較はできませんが、条件を総合すると価格妥当性は確保されています。

住みやすさ評価

設備充実の住みやすい3LDK

71.25㎡の3LDKで、ファミリー世帯には適切な住空間を提供しています。東向きの方位で午前中の採光を確保でき、8階という立地から眺望良好な条件を享受できます。12.97㎡のバルコニーは洗濯物干しや憩いの場として活用可能です。床暖房、システムキッチン、食器洗機、浴室乾燥機など生活利便性を高める設備が充実し、全室フローリングで清潔感のある住環境となっています。ペット相談可能で、ペット飼育を希望される方にも対応しています。各室収納スペースがあり、整理整頓しやすい間取り構成です。TVインターホンや洗浄便座など基本的な住宅設備も完備されています。

こんな方におすすめ

ファミリー層におすすめ

3LDKの間取りと充実した設備から、小学生以上の子育てファミリーに最適な物件です。ペット相談可能なため、ペットと一緒に住みたいファミリーにも向いています。武蔵関駅徒歩11分の立地は、都心通勤者で静かな住宅街を好む方に適しています。8階の眺望良好な立地条件と東向きの明るい住環境を重視する方にもおすすめです。築26年でも設備更新された室内と、RC造の安心感を求める方にも適した選択肢となるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です