「ファミリータウン東陽E棟 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ファミリータウン東陽E棟 7階」の間取りは3LDK、専有面積は71.58m²、主方位は東です。

「ファミリータウン東陽E棟 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「ファミリータウン東陽E棟 7階」の最寄り駅は東陽町駅徒歩5分です。

「ファミリータウン東陽E棟 7階」は築何年ですか？

「ファミリータウン東陽E棟 7階」は1982年1月築（築44年）、構造はSRCです。

「ファミリータウン東陽E棟 7階」の所在地はどこですか？

「ファミリータウン東陽E棟 7階」の所在地は東京都江東区東陽２丁目3-5です。

間取り図

1 / 6

成約

ファミリータウン東陽E棟

ファミリータウン東陽E棟のマンション情報を見る

成約時参考価格：6,999万円

東京都江東区東陽町駅徒歩5分

2026年3月19日公開2026年5月14日更新

「ファミリータウン東陽E棟 7階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は71.58m²、1982年1月築です。最寄り駅は東陽町駅徒歩5分です。販売価格は6,999万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

71.58m²

向き

東

階層

7階地上15階

築年

1982年 1月

最寄駅

東陽町駅徒歩5分

価格情報

成約時参考価格

6,999万円

管理費

11,170円/月

修繕積立金

15,150円/月

基本情報

マンション名

ファミリータウン東陽E棟

所在地

東京都江東区東陽２丁目3-5

地図を読み込み中...

アクセス

東陽町駅

間取り

3LDK

専有面積

71.58m²

バルコニー

8.52m²

階層

7階 / 15階建

部屋番号

716号室

総戸数

777戸

主方位

東

構造

SRC

築年月

1982年1月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機冷房暖房Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーター

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅東陽町

利用可能な路線

東京メトロ東西線

近くの駅

東陽町

徒歩約6分(0.4km)

東京メトロ東西線

潮見

徒歩約11分(0.9km)

JR京葉線

南砂町

徒歩約14分(1.0km)

東京メトロ東西線

木場

徒歩約15分(1.2km)

東京メトロ東西線

駅から物件を探す

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

駅近立地の大規模物件

東陽町駅徒歩5分の好立地にある大規模マンションです。SRC構造で新耐震基準を満たし、777戸の大規模物件として管理体制も安定しています。築44年の年数を感じさせますが、平米単価約98万円と江東区の中ではやや高めの価格設定となっています。東向きの3LDKで71.58㎡の専有面積は標準的ですが、ペット飼育可能な点や充実した設備により実用性は高いです。駅近の利便性を重視し、管理の安定した大規模物件を求める方には適した選択肢といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

東陽町駅徒歩5分の好立地

東陽町駅から徒歩5分という優れたアクセス条件を備えています。東西線沿線で都心部への通勤にも便利な立地です。江東区東陽は住宅地として成熟したエリアで、生活利便施設も一定程度整っていると考えられます。駅から徒歩5分以内の物件は希少性が高く、日常の通勤や買い物において大きなメリットがあります。将来的な資産価値の維持においても、駅近立地は重要な要素となります。

建物評価

大規模SRC構造マンション

SRC構造の堅牢な建物で、1982年築として新耐震基準に適合しています。東急コミュニティーによる日勤管理体制で、管理品質も一定水準を保たれた状態です。エレベーター完備で7階建ての中層マンションとして利便性も確保されています。築44年の経年は否めませんが、基本的な構造や管理体制は良好な状態を維持しているといえます。

コスト評価

やや割高な価格設定

6,999万円で平米単価約98万円となり、江東区の中古マンション相場と比較してやや高めの価格設定です。管理費は月額11,170円で㎡あたり約156円と適正水準ですが、修繕積立金は月額15,150円で㎡あたり約212円と標準的な範囲です。築44年の物件としては修繕積立金の水準は妥当といえますが、今後の大規模修繕に備えた資金計画は重要な検討事項となります。月々の維持費負担は合計26,320円と標準的な水準に収まっています。

住みやすさ評価

実用的な3LDK住戸

71.58㎡の3LDKで一般的な面積を確保し、家族世帯にとって実用的な間取りです。東向きのため朝の採光は良好で、8.52㎡のバルコニーも付いています。ペット飼育が可能な点も大きな魅力で、ペット愛好家にとって貴重な選択肢です。各室に収納スペースがあり、実用性を重視した住空間といえます。

こんな方におすすめ

駅近重視のファミリー向け

通勤利便性を重視するファミリー世帯に適しています。東陽町駅徒歩5分の立地は毎日の通勤において大きなメリットとなります。ペット飼育を希望する世帯にとっても貴重な選択肢です。大規模物件の安定した管理体制を求める方、新耐震基準の安心感を重視する方にも向いています。築年数よりも立地条件を優先し、維持管理の行き届いた物件を求める世帯におすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です