「ハイコーポ松が谷 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ハイコーポ松が谷 6階」の間取りは1LDK、専有面積は34.56m²、主方位は北です。

「ハイコーポ松が谷 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「ハイコーポ松が谷 6階」の最寄り駅は浅草駅徒歩7分です。

「ハイコーポ松が谷 6階」は築何年ですか？

「ハイコーポ松が谷 6階」は1978年2月築（築48年）、構造はSRCです。

「ハイコーポ松が谷 6階」の所在地はどこですか？

「ハイコーポ松が谷 6階」の所在地は東京都台東区松が谷４丁目2-6です。

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成約

ハイコーポ松が谷

ハイコーポ松が谷のマンション情報を見る

成約時参考価格：2,998万円

東京都台東区浅草駅徒歩7分

2026年3月24日公開2026年5月14日更新

「ハイコーポ松が谷 6階」は、東京都台東区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は34.56m²、1978年2月築です。最寄り駅は浅草駅徒歩7分です。販売価格は2,998万円です（2026年5月時点）。

#バルコニー#角部屋

間取り

1LDK

面積

34.56m²

向き

北

階層

6階地上8階

築年

1978年 2月

最寄駅

浅草駅徒歩7分

価格情報

成約時参考価格

2,998万円

管理費

10,320円/月

修繕積立金

9,510円/月

基本情報

マンション名

ハイコーポ松が谷

所在地

東京都台東区松が谷４丁目2-6

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アクセス

浅草駅

間取り

1LDK

専有面積

34.56m²

バルコニー

6.48m²

階層

6階 / 8階建

部屋番号

611号室

総戸数

79戸

主方位

北

構造

SRC

築年月

1978年2月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーター

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アクセス・周辺駅

最寄り駅浅草

利用可能な路線

つくばエクスプレス東京メトロ銀座線東武伊勢崎線都営浅草線

近くの駅

入谷

徒歩約6分(0.5km)

東京メトロ日比谷線

浅草

徒歩約7分(0.5km)

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徒歩約11分(0.8km)

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総合評価

築古だが浅草の立地魅力

浅草エリアの好立地に位置する築48年のマンションです。SRC構造の79戸という規模と長谷工コミュニティの管理体制により、築古物件としては安心感のある管理状況を保っています。ただし、築年数による設備の古さと新耐震基準前の建物である点、北向きという方位条件がマイナス要因となっています。価格は3,000万円弱と手頃ですが、月々の管理費・修繕積立金負担も含めて総合的に判断する必要があります。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

浅草徒歩7分の好立地

東京メトロ・都営地下鉄・東武線が利用できる浅草駅から徒歩7分という立地は、都心部へのアクセスが良好です。浅草は観光地として有名ですが、昔ながらの下町情緒が残る住環境としても魅力があります。台東区は都心にありながら比較的落ち着いた住宅地域で、生活利便施設も充実しています。複数路線が利用可能で交通利便性は高く、将来的にも一定の資産価値を維持できるエリアと考えられます。

建物評価

SRC造で管理体制良好

長谷工コミュニティによる全部委託管理で日勤管理が行われており、築古物件としては良好な管理状況です。エレベーター完備で6階までの移動も安心です。ただし、1978年築のため新耐震基準前の建物である点は注意が必要です。

コスト評価

手頃な価格だが維持費負担

2,998万円という価格は都心部の物件としては手頃な水準です。平米単価は約87万円となり、築年数を考慮すれば妥当な価格設定と言えます。管理費10,320円（約299円/㎡/月）は標準的な範囲内ですが、修繕積立金9,510円（約275円/㎡/月）と合わせて月々約2万円の維持費がかかります。築48年という古さを考えると、今後の大規模修繕や設備更新による修繕積立金の値上げリスクも想定しておく必要があります。

住みやすさ評価

角部屋だが北向きが課題

1LDKで34.56㎡という専有面積は単身者から夫婦にとって適切なサイズです。6.48㎡のバルコニーも洗濯物干しや憩いの場として活用できます。ただし、北向きという方位のため日当たりの面では不利で、特に冬場の室内環境には注意が必要です。6階という高層階は眺望や静寂性の面でメリットがあります。

こんな方におすすめ

都心生活重視の方向け

浅草エリアでの都心生活を希望し、交通利便性を重視する単身者や夫婦に適しています。下町情緒を楽しみながらも都心部へのアクセスを求める方、マンション管理の安定性を重視する方におすすめです。築古物件であることを理解し、リフォームやリノベーションを検討できる方であれば、立地の良さを活かした住まいとして活用できます。ただし、新耐震基準前の建物であることや北向きという条件を受け入れられる方に限られます。初期費用を抑えて都心居住を実現したい方には検討価値があります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です