1億480万円
住吉１丁目１６−３ プレミール住吉
近くの駅
住吉
徒歩約4分(0.3km)
菊川
徒歩約8分(0.6km)
錦糸町
徒歩約11分(0.8km)
西大島
徒歩約16分(1.2km)
森下
徒歩約18分(1.4km)
清澄白河
徒歩約19分(1.5km)
この物件が気になったら
内見予約をするオーベル住吉マスターテラス
約281,410円/月
※35年返済、ボーナス払いなしの概算です
スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています
総合評価
基本設備充実の標準的物件
オーベル住吉マスターテラスは、現代的な生活に必要な設備を一通り備えた標準的なマンションです。WICや床暖房などの室内設備、オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便設備が整っており、日常生活の快適性は確保されています。ただし、立地条件や価格水準などの詳細情報が限られているため、相場との比較や交通利便性の評価には制約があります。堅実な住環境を求める方には適した物件といえますが、特筆すべき優位性は見当たらない印象です。
立地
建物
コスト
住みやすさ
住吉エリアの立地条件
住吉という地名から推測されるエリアですが、最寄駅からの距離や利用可能路線、周辺施設の詳細情報が不足しているため、立地の優劣を正確に評価することは困難です。住吉という地名は複数の地域に存在するため、具体的な交通利便性や生活環境の判断材料が限られています。駅距離や周辺環境の詳細な情報収集が必要な状況です。
現代的設備を備えた建物
エレベーター、オートロック、宅配ボックスなど、現代のマンションに求められる基本的な共用設備が整備されています。駐車場、駐輪場、バイク置き場と駐車系設備も充実しており、車両利用者のニーズに対応しています。ただし、構造や築年数、総戸数、管理方式などの建物の基本スペックが不明のため、耐震性や管理体制の評価には限界があります。設備面では標準以上の水準を保っていると判断できます。
詳細情報不足で評価困難
物件価格、管理費、修繕積立金などの費用情報が提供されていないため、コストパフォーマンスの評価を行うことができません。また、エリア相場データも不足しており、市場価格との比較検討も不可能な状況です。土地の権利形態についても情報がなく、総合的な経済性の判断材料が揃っていません。購入検討にあたっては、これらの詳細な費用情報の確認が不可欠です。
快適性重視の室内設備
WIC（ウォークインクローゼット）により収納力が確保され、床暖房で冬場の快適性も向上しています。浴室乾燥機能と追い焚き機能により、入浴環境も良好です。これらの設備は日常の利便性を高める要素として評価できます。ただし、間取り、専有面積、方位、階層などの基本的な住環境情報が不足しているため、住みやすさの全体像を把握することは困難です。
設備重視の堅実派向け
現代的な室内設備と共用設備を重視する方に適しています。床暖房やWICなどの快適性設備、オートロックや宅配ボックスなどの利便性設備を求める方には魅力的です。駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備されているため、車両利用者にも対応しています。特に、日常生活の利便性を重視し、堅実な住環境を求めるファミリー層や共働き世帯におすすめできる物件です。
※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です
1億1,980万円
9,680万円
6,290万円
1億8,800万円
6,280万円
1億9,000万円
7,980万円
6,480万円