「BELISTA浮間舟渡 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「BELISTA浮間舟渡 6階」の間取りは1LDK、専有面積は60.02m²、主方位は南です。

「BELISTA浮間舟渡 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「BELISTA浮間舟渡 6階」の最寄り駅は浮間舟渡駅徒歩10分です。

「BELISTA浮間舟渡 6階」は築何年ですか？

「BELISTA浮間舟渡 6階」は2009年2月築（築17年）、構造はRCです。

「BELISTA浮間舟渡 6階」の所在地はどこですか？

「BELISTA浮間舟渡 6階」の所在地は東京都板橋区舟渡２丁目8-10です。

物件外観

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BELISTA浮間舟渡

BELISTA浮間舟渡のマンション情報を見る

5,680万円

東京都板橋区浮間舟渡駅徒歩10分

2026年5月22日公開2026年5月23日更新

「BELISTA浮間舟渡 6階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は60.02m²、2009年2月築です。最寄り駅は浮間舟渡駅徒歩10分です。販売価格は5,680万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#眺望良好#バルコニー

間取り

1LDK

面積

60.02m²

向き

南

階層

6階地上10階

築年

2009年 2月

最寄駅

浮間舟渡駅徒歩10分

価格情報

販売価格

5,680万円

管理費

10,810円/月

修繕積立金

12,670円/月

毎月の支払い目安

約176,000円/月

ローン返済152,520円

管理費10,810円

修繕積立金12,670円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

BELISTA浮間舟渡

所在地

東京都板橋区舟渡２丁目8-10

間取り

1LDK

専有面積

60.02m²

バルコニー

13.2m²

階層

6階 / 10階建

部屋番号

604号室

総戸数

52戸

主方位

南

構造

築年月

2009年2月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅浮間舟渡

利用可能な路線

JR埼京線

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総合評価

築17年RC造の南向き1LDK

築17年のRC造マンションで、三菱地所コミュニティが管理する52戸の中規模物件です。南向きで13.2㎡のバルコニー付きの1LDKは、60.02㎡と広めの専有面積を確保しています。浮間舟渡駅から徒歩10分の立地で、日勤管理やオートロック、宅配ボックスなど基本的な設備は整っています。5,680万円の価格に対し、月額管理費・修繕積立金の合計が23,480円となっており、ランニングコストも含めた総合的な検討が求められる物件です。ペット飼育可能で、収納設備も各室に配置されており、住環境としての基本性能は確保されています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

浮間舟渡駅徒歩10分の住宅地

最寄りの浮間舟渡駅まで徒歩10分のアクセスです。JR埼京線の利用により都心部への通勤は可能ですが、駅からの距離がやや長く、日常的な移動には時間を要します。板橋区舟渡は住宅地として落ち着いた環境にあり、荒川に近い立地となっています。複数路線の利用は難しく、埼京線への依存度が高い立地条件です。周辺は戸建て住宅や中低層マンションが中心の静かな住環境で、騒音の心配は少ないエリアです。

建物評価

RC造52戸の中規模マンション

2009年2月築のRC造6階建て、総戸数52戸の中規模マンションです。新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は確保されています。管理は三菱地所コミュニティが全部委託で行い、日勤管理体制により適切な維持管理がされています。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場といった基本的な共用設備は揃っており、現代的な生活に対応した仕様です。中規模マンションとして管理組合運営の安定性と、適度なコミュニティ形成が可能な規模感を持っています。

コスト評価

高めの平米単価と月額費用

5,680万円で専有面積60.02㎡のため、平米単価は約94.6万円となります。1LDKとしては高額な価格設定で、同エリアの相場と比較して割高感があります。管理費10,810円は平米あたり約180円と適正水準ですが、修繕積立金12,670円は平米あたり約211円で標準的な範囲内です。月額合計23,480円の維持費は建物の管理体制を考慮すれば妥当ですが、購入価格の高さにより総合的なコストパフォーマンスは厳しい水準です。土地権利は所有権で、権利関係に問題はありません。

住みやすさ評価

南向き60㎡超の広々1LDK

南向きで日照条件に恵まれ、60.02㎡の広い専有面積により1LDKとして十分なゆとりがあります。13.2㎡のバルコニーも確保されており、洗濯物干しや簡単なガーデニングも可能です。6階建ての最上階であれば眺望も良好で、採光・通風ともに良い住環境です。システムキッチンやカウンターキッチン、各室収納スペース、Wクローゼットなど収納面も充実しており、生活の利便性は高いレベルにあります。ペット飼育可能なため、犬や猫との生活を希望する方にも対応できる住環境です。全室フローリングで清潔感のある仕上がりとなっています。

こんな方におすすめ

ペット飼育希望の単身・夫婦

広めの1LDKを希望する単身者や、子供のいない夫婦世帯に適した物件です。特にペット飼育を希望する方には貴重な選択肢となります。南向きの明るい住環境と60㎡超の広さにより、在宅時間の長い方やリモートワークを行う方にも快適な空間を提供します。日勤管理やオートロックなどセキュリティ面も整っているため、女性の一人暮らしでも安心して住める環境です。駅からやや距離があるため、自転車やバイクでの移動を苦にしない方、または車通勤の方により適しています。価格が高めなので、住環境の質を重視し、予算に余裕のある方向けの物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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