「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」の間取りは1DK、専有面積は32.5m²、主方位は北東です。

「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」の最寄り駅は南阿佐ケ谷駅徒歩3分です。

「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」は築何年ですか？

「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」は1997年11月築（築29年）、構造はRC造です。

「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」の所在地はどこですか？

「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」の所在地は東京都杉並区成田東5丁目 35-12ヴィンテージ南阿佐ヶ谷です。

物件外観

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成約

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷のマンション情報を見る

4,198万円

100万円 ↓DOWN

東京都杉並区南阿佐ケ谷駅徒歩3分

2026年1月28日公開2026年5月18日更新

「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は32.5m²、1997年11月築です。最寄り駅は南阿佐ケ谷駅徒歩3分です。販売価格は4,198万円です（2026年5月時点）。

#ペット相談#陽当り良好#眺望良好#バルコニー

間取り

1DK

面積

32.5m²

向き

北東

階層

3階地上7階

築年

1997年 11月

最寄駅

南阿佐ケ谷駅徒歩3分

更新履歴

2026年02月19日価格が200万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

4,198万円100万円 ↓DOWN

管理費

10,300円/月

修繕積立金

10,030円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-06	4,198万円	▼ 100万円 DOWN
2026-02-19	4,298万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	4,498万円	初期価格

毎月の支払い目安

約133,055円/月

ローン返済112,725円

管理費10,300円

修繕積立金10,030円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

所在地

東京都杉並区成田東5丁目 35-12ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

地図を読み込み中...

アクセス

南阿佐ケ谷駅

間取り

1DK

専有面積

32.5m²

バルコニー

4.97m²

階層

3階 / 7階建

部屋番号

304号室

総戸数

29戸

主方位

北東

構造

RC造

築年月

1997年11月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

大成有楽不動産(株)

室内設備

照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）収納各室収納スペース

共用施設

管理人巡回エレベーターオートロック

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アクセス・周辺駅

最寄り駅南阿佐ケ谷

利用可能な路線

東京メトロ丸ノ内線

近くの駅

南阿佐ケ谷

徒歩約4分(0.2km)

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高円寺

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総合評価

駅近立地が光る築28年物件

南阿佐ケ谷駅徒歩3分という優れた立地条件を持つ1DK物件です。築28年という経年は見られるものの、大成有楽不動産による全部委託管理で安定した運営体制を確保しています。価格は4,498万円と単身者向け物件としては高めの設定ですが、駅近という立地の価値を反映した価格設定となっています。コンパクトな間取りながら都心部へのアクセスを重視する方には適した物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

徒歩3分の好立地駅近物件

南阿佐ケ谷駅から徒歩3分という非常に優れた立地条件を誇ります。東京メトロ丸ノ内線の利用により新宿駅まで約7分、東京駅まで約20分と都心部へのアクセスは良好です。単一路線のみの利用となる点は留意が必要ですが、丸ノ内線は都心の主要エリアを結ぶ基幹路線のため、通勤・通学での利便性は高いといえます。

建物評価

RC構造で基本設備充実

1997年11月築のRC構造マンションで、新耐震基準に適合した安全性を確保しています。エレベーター完備でオートロック設備もあり、セキュリティ面での配慮も見られます。築28年という年数は経過していますが、RC構造の耐久性により構造的な安定性は維持されています。

コスト評価

単価高めも維持費は標準的

4,498万円の価格設定は、専有面積32.5㎡に対して平米単価約138万円となり、1DK物件としては高めの水準です。管理費10,300円と修繕積立金10,030円の合計は月額20,330円で、面積当たり約625円/㎡となり標準的な水準内です。修繕積立金が月額約308円/㎡と適正範囲内にあることは、将来的な修繕に対する備えとして安心できる設定です。

住みやすさ評価

コンパクトな北東向き1DK

専有面積32.5㎡の1DKは単身者向けとしては標準的な広さを確保しています。北東向きの方位のため、朝の光は取り込めるものの日照条件は限定的です。3階建ての3階に位置するため、低層ながら最上階としての眺望や通風面でのメリットがあります。バルコニー面積4.97㎡は洗濯物干しなど最低限の用途には対応可能です。

こんな方におすすめ

都心通勤重視の単身者向け

都心部への通勤利便性を最重視する単身者の方に特におすすめです。丸ノ内線沿線での職場をお持ちの方や、新宿・東京方面へのアクセスを頻繁に利用される方には立地メリットが大きく活かされます。築年数や価格帯から、ある程度の予算に余裕があり、駅近の利便性に価値を見出せる方に適しています。コンパクトな間取りのため、シンプルな生活スタイルを好む方や、家にいる時間が限定的な方にも向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」のよくある質問

「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 3階」の販売価格は4,198万円、管理費は10,300円/月、修繕積立金は10,030円/月です。（2026年5月時点）

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

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