「コスモ浅草桜橋リバーステージ 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「コスモ浅草桜橋リバーステージ 4階」の間取りは3LDK、専有面積は70.45m²、主方位は東です。

「コスモ浅草桜橋リバーステージ 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「コスモ浅草桜橋リバーステージ 4階」の最寄り駅は浅草駅徒歩24分です。

「コスモ浅草桜橋リバーステージ 4階」は築何年ですか？

「コスモ浅草桜橋リバーステージ 4階」は2000年11月築（築26年）、構造はSRCです。

「コスモ浅草桜橋リバーステージ 4階」の所在地はどこですか？

「コスモ浅草桜橋リバーステージ 4階」の所在地は東京都台東区橋場１丁目36-13です。

物件外観

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成約

コスモ浅草桜橋リバーステージ

コスモ浅草桜橋リバーステージのマンション情報を見る

6,590万円

東京都台東区浅草駅徒歩24分

2026年4月9日公開2026年5月20日更新

「コスモ浅草桜橋リバーステージ 4階」は、東京都台東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は70.45m²、2000年11月築です。最寄り駅は浅草駅徒歩24分です。販売価格は6,590万円です（2026年5月時点）。

#眺望良好#バルコニー

間取り

3LDK

面積

70.45m²

向き

東

階層

4階地上15階

築年

2000年 11月

最寄駅

浅草駅徒歩24分

価格情報

販売価格

6,590万円

管理費

8,400円/月

修繕積立金

17,612円/月

毎月の支払い目安

約202,967円/月

ローン返済176,955円

管理費8,400円

修繕積立金17,612円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

コスモ浅草桜橋リバーステージ

所在地

東京都台東区橋場１丁目36-13

間取り

3LDK

専有面積

70.45m²

バルコニー

12.2m²

階層

4階 / 15階建

部屋番号

408号室

総戸数

129戸

主方位

東

構造

SRC

築年月

2000年11月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

大和ライフネクスト株式会社

室内設備

ＴＶインターホン床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅浅草

利用可能な路線

つくばエクスプレス東京メトロ銀座線東武伊勢崎線都営浅草線

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AI物件評価

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総合評価

駅距離がネックの眺望良好物件

浅草駅徒歩24分という立地の制約があるものの、SRC構造で管理体制が整った安定感のあるマンションです。駅距離の不便さをカバーできる交通手段を確保できる方には、住環境重視の選択肢として検討価値があります。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離24分が最大の弱点

浅草駅徒歩24分は日常利用には不便で、自転車やバスなどの補助交通手段が必要になります。浅草は観光地として知名度が高く、東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武線が利用可能で都心部へのアクセスは良好ですが、駅からの距離がその利便性を大きく損ねています。台東区橋場エリアは隅田川沿いの静かな住宅地で治安面は安定していますが、駅距離の制約により立地評価は厳しくなります。

建物評価

SRC構造の安定した大規模物件

SRC構造で耐震性に優れ、築26年で新耐震基準に適合している安心感があります。129戸の大規模マンションのため管理の安定性が期待でき、大和ライフネクストによる日勤管理で管理体制も充実しています。オートロック・エレベーター完備で基本的なセキュリティと利便性を確保。4階建ての4階で最上階の可能性もあり、眺望良好という特徴も建物の魅力を高めています。共用施設は標準的ですが、必要十分な水準を保っています。

コスト評価

適正水準のランニングコスト

平米単価約93.5万円は浅草エリアとしては標準的な水準です。管理費8,400円は㎡あたり約119円と安めで、修繕積立金17,612円は㎡あたり約250円と適正な水準を保っています。月額維持費合計26,012円は大規模物件としては妥当な金額で、将来的な修繕計画にも対応できる安心できる設定です。駅距離を考慮すると価格的なお得感は限定的ですが、建物品質と管理水準を考慮すれば妥当な価格設定といえます。

住みやすさ評価

東向き4階の良好な住環境

3LDKで専有面積70.45㎡は標準的なファミリー向けサイズで、12.2㎡のバルコニーも十分な広さです。東向きで朝の日差しを取り込め、4階という高さで眺望も良好です。システムキッチン・食洗機・床暖房・浴室乾燥機など現代的な設備が整い、全室フローリングで清潔感のある住空間を実現しています。各室に収納スペースがあり、カウンターキッチンで家族のコミュニケーションも取りやすい間取りです。住環境としての質は高く評価できます。

こんな方におすすめ

住環境重視のファミリー層

駅距離の不便さを受け入れられる方で、住環境の質を重視するファミリー層に適しています。自転車やバイク、自家用車での移動が苦にならない方であれば、眺望良好で設備充実の住空間を手頃な価格で手に入れることができます。特に在宅勤務が多い方や、通勤頻度が少ない方には駅距離のデメリットが軽減されます。隅田川沿いの落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーや、浅草の文化的環境を楽しみたい方にもおすすめできます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です