「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」の間取りは2LDK、専有面積は61.83m²、主方位は南西です。

「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」の最寄り駅は入谷駅徒歩4分です。

「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」は築何年ですか？

「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」は2000年築（築26年）、構造はSRC造です。

「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」の所在地はどこですか？

「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」の所在地は東京都台東区入谷１丁目1-3です。

物件外観

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成約

グランドパーク入谷クレアーレ

グランドパーク入谷クレアーレのマンション情報を見る

8,590万円

200万円 ↓DOWN

東京都台東区入谷駅徒歩4分

2026年2月17日公開2026年5月14日更新

「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」は、東京都台東区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は61.83m²、2000年築です。最寄り駅は入谷駅徒歩4分です。販売価格は8,590万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

2LDK

面積

61.83m²

向き

南西

階層

6階地上12階

築年

2000年

最寄駅

入谷駅徒歩4分

更新履歴

2026年03月20日価格が200万円値下げ
2026年02月16日価格が200万円値下げ

価格情報

販売価格

8,590万円200万円 ↓DOWN

管理費

11,620円/月

修繕積立金

14,870円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-20	8,590万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-16	8,790万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	8,990万円	初期価格

毎月の支払い目安

約257,149円/月

ローン返済230,659円

管理費11,620円

修繕積立金14,870円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

グランドパーク入谷クレアーレ

所在地

東京都台東区入谷１丁目1-3

地図を読み込み中...

アクセス

入谷駅

間取り

2LDK

専有面積

61.83m²

バルコニー

11.2m²

階層

6階 / 12階建

部屋番号

602号室

総戸数

34戸

主方位

南西

構造

SRC造

築年月

2000年

管理人

巡回

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社合人社計画研究所

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット収納

共用施設

管理人巡回エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場人感センサーライト防犯カメラ

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅入谷

利用可能な路線

JR相模線東京メトロ日比谷線

近くの駅

入谷

徒歩約5分(0.3km)

東京メトロ日比谷線

浅草

徒歩約10分(0.7km)

つくばエクスプレス

鶯谷

徒歩約12分(0.9km)

JR京浜東北線JR山手線

稲荷町

徒歩約13分(1.0km)

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田原町

徒歩約14分(1.1km)

東京メトロ銀座線

上野

徒歩約14分(1.1km)

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AI物件評価

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総合評価

駅近で住環境良好な物件

入谷駅徒歩4分の好立地に位置するSRC造の分譲マンションです。築26年と中古物件ですが、新耐震基準を満たし、オートロックや宅配ボックスなど現代的な設備を備えています。2LDK・61.83㎡の間取りで、南西向きの明るい住戸です。価格は8,790万円と高額ですが、都心部のアクセス良好な立地を考慮すると相応の価格設定といえます。管理体制も全部委託で安定しており、長期居住に適した物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅近で都心アクセス良好

入谷駅まで徒歩4分という優れた立地条件です。日比谷線の利用により、銀座や六本木、秋葉原などの主要エリアへのアクセスが良好です。台東区という都心立地でありながら、下町の落ち着いた住環境を享受できます。上野や浅草といった文化・観光エリアにも近く、生活の利便性と文化的な環境を両立できる立地です。商業施設や医療機関も徒歩圏内に揃っており、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。

建物評価

安心のSRC造中規模物件

SRC造の堅牢な構造で、新耐震基準を満たす安心の建物です。総戸数34戸の中規模マンションで、管理の安定性と居住者同士の適度な距離感を保てます。管理は株式会社合人社計画研究所による全部委託方式で、巡回管理により建物の維持管理が適切に行われています。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどセキュリティ設備も充実しており、安全な住環境が確保されています。エレベーター完備で上下移動も快適です。

コスト評価

都心立地相応の価格設定

価格8,790万円は平米単価約142万円となり、都心部の立地を考慮すると相応の価格設定です。管理費は月額11,620円で、専有面積あたり約188円/㎡と適正な水準です。修繕積立金は月額14,870円で、面積あたり約240円/㎡となっており、建物の維持管理に必要な金額が適切に積み立てられています。所有権の土地権利で追加的な負担もありません。総合的な維持費は月額26,490円となり、物件価格に対して妥当な維持コストといえます。

住みやすさ評価

明るく機能的な住空間

2LDK・61.83㎡の間取りは夫婦やカップルの生活に適した広さです。南西向きで日照条件が良く、明るい住環境を確保できます。11.2㎡のバルコニーも備わっており、洗濯物干しや植物の栽培など多目的に活用できる広さです。ペット飼育が可能なため、愛犬や愛猫と一緒に暮らせる住戸です。全室フローリングで清潔感があり、収納スペースも充実しています。

こんな方におすすめ

都心志向の共働き夫婦に

都心部への通勤アクセスを重視する共働きの夫婦や、文化的な環境を好むカップルに適しています。ペット飼育可能なため、愛犬や愛猫と一緒に都心生活を楽しみたい方にもおすすめです。上野や浅草などの文化エリアが身近で、休日の充実した過ごし方を求める方に向いています。2LDKの間取りは将来的な家族構成の変化にも対応可能で、長期居住を検討している方にも適した物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」のよくある質問

「グランドパーク入谷クレアーレ 6階」の販売価格は8,590万円、管理費は11,620円/月、修繕積立金は14,870円/月です。（2026年5月時点）

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