「クレヴィア池袋East 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「クレヴィア池袋East 5階」の間取りは2LDK、専有面積は54.16m²、主方位は南西です。

「クレヴィア池袋East 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「クレヴィア池袋East 5階」の最寄り駅は池袋駅徒歩10分です。

「クレヴィア池袋East 5階」は築何年ですか？

「クレヴィア池袋East 5階」は2019年7月築（築7年）、構造はRCです。

「クレヴィア池袋East 5階」の所在地はどこですか？

「クレヴィア池袋East 5階」の所在地は東京都豊島区東池袋２丁目45-1です。

物件外観

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クレヴィア池袋East

クレヴィア池袋Eastのマンション情報を見る

1億1,999万円

東京都豊島区池袋駅徒歩10分

2026年4月7日公開2026年5月14日更新

「クレヴィア池袋East 5階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は54.16m²、2019年7月築です。最寄り駅は池袋駅徒歩10分です。販売価格は1億1,999万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#角部屋

間取り

2LDK

面積

54.16m²

向き

南西

階層

5階地上14階

築年

2019年 7月

最寄駅

池袋駅徒歩10分

価格情報

販売価格

1億1,999万円

管理費

17,400円/月

修繕積立金

5,400円/月

毎月の支払い目安

約344,998円/月

ローン返済322,198円

管理費17,400円

修繕積立金5,400円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

クレヴィア池袋East

所在地

東京都豊島区東池袋２丁目45-1

地図を読み込み中...

間取り

2LDK

専有面積

54.16m²

バルコニー

10.45m²

階層

5階 / 14階建

部屋番号

501号室

総戸数

51戸

主方位

南西

構造

築年月

2019年7月

管理人

巡回

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

室内設備

システムキッチン洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）収納各室収納スペース

共用施設

管理人巡回バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場外観タイル張り防犯カメラ

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅池袋

利用可能な路線

JR埼京線JR山手線JR湘南新宿ライン東京メトロ丸ノ内線東京メトロ副都心線東京メトロ有楽町線東武東上線西武池袋線

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AI物件評価

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総合評価

池袋立地の築浅高品質物件

池袋駅徒歩10分の立地に位置する築7年の高品質マンションです。RC構造51戸の適正規模で、伊藤忠アーバンコミュニティによる安定した管理体制を確保しています。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど基本セキュリティが充実し、ペット飼育も可能です。南西向きの角部屋で日照条件も良好です。一方で、価格は1億円超と高額で、平米単価は約221万円となります。立地と建物品質を重視し、価格に見合う価値を求める方に適した物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

安定管理の築浅RC造

池袋駅徒歩10分の立地は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の8路線が利用可能で、都心各地へのアクセスが非常に優れています。池袋は商業施設、飲食店、娯楽施設が集積する副都心で、日常の買い物から娯楽まで徒歩圏内で完結できる利便性があります。

建物評価

2019年築のRC構造で新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。総戸数51戸は管理の安定性とコミュニティ形成のバランスが良い規模といえます。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター完備で現代的なマンション機能を備えています。外観タイル張りで品格のある外観を保持し、駐輪場やバイク置場も完備されており、居住者の利便性に配慮した設計となっています。

コスト評価

高額だが管理コスト適正

価格1億1,999万円、平米単価約221万円と高額な価格設定となっています。池袋エリアの立地と築浅物件としての品質を考慮すると相応の価格帯といえますが、購入には相当な資金力が必要です。管理費17,400円は平米あたり321円と標準的な水準で適正範囲内です。修繕積立金5,400円は平米あたり100円と非常に安く設定されており、将来的な値上げの可能性があります。

住みやすさ評価

南西向き角部屋の快適性

2LDK54.16㎡の間取りは夫婦やカップル、小家族に適したサイズです。南西向きの角部屋で日照条件が良好で、バルコニー面積10.45㎡も確保されており開放感があります。ペット飼育が可能なため、ペットとの暮らしを希望する方にも対応できます。角部屋という立地により、通風や採光の面でも有利な条件となっています。

こんな方におすすめ

都心志向の資産形成層向け

池袋の利便性を重視し、築浅高品質マンションを求める方に最適です。特に都心勤務で複数路線を使い分けたい方、商業施設の充実した環境を好む方に向いています。価格帯から考えると、相応の収入がある単身者やDINKS世帯、資産形成を重視する投資家層が対象となります。ペット飼育可能なため、ペットとの暮らしを希望する方にもおすすめできます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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