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センチュリーパークタワー

センチュリーパークタワーのマンション情報を見る

1億8,990万円

500万円 ↓DOWN

東京都中央区月島駅徒歩9分

2026年2月17日公開2026年4月13日更新

#ペット可#陽当り良好#タワーマンション#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

90.15m²

向き

南東

階層

17階地上54階地下3階

築年

1999年

最寄駅

月島駅徒歩9分

更新履歴

2026年03月27日価格が500万円値下げ
2026年02月16日価格が410万円値下げ

価格情報

販売価格

1億8,990万円500万円 ↓DOWN

管理費

31,100円/月

修繕積立金

41,470円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-27	1億8,990万円	▼ 500万円 DOWN
2026-02-16	1億9,490万円	▼ 410万円 DOWN
2026-02-10	1億9,900万円	初期価格

毎月の支払い目安

約582,491円/月

ローン返済509,921円

管理費31,100円

修繕積立金41,470円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

センチュリーパークタワー

所在地

東京都中央区佃２丁目1-1

地図を読み込み中...

アクセス

月島駅

間取り

3LDK

専有面積

90.15m²

バルコニー

4.2m²

階層

17階 / 54階・地下3階建

部屋番号

1709号室

総戸数

756戸

主方位

南東

構造

S造

築年月

1999年

管理人

日勤

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納納戸洗面室収納トランクルーム

共用施設

管理人日勤オートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅月島

利用可能な路線

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

近くの駅

月島

徒歩約8分(0.6km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

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東京メトロ日比谷線東京メトロ東西線

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総合評価

プレミアム大規模タワー

三井不動産レジデンシャルが手がけるプレミアムブランド「パークタワー」の代表物件です。総戸数756戸の大規模タワーマンションとして、充実した管理体制と共用設備を備えています。築27年ですが新耐震基準適合で、17階の角部屋という好立地を享受できます。月島エリアの利便性と都心へのアクセスの良さ、ペット飼育可能な住環境が魅力です。ただし価格帯は高めで、月々の管理・修繕費も相応の負担となります。立地とブランド力を重視する方には価値ある選択肢といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

パークタワー（三井不動産レジデンシャル）

プレミアム

立地評価

月島駅徒歩圏の好立地

月島駅から徒歩9分という立地は、都心部への通勤に便利な有楽町線・大江戸線の利用が可能です。佃・月島エリアは隅田川沿いの落ち着いた住環境で、もんじゃ焼きで有名な月島西仲通り商店街も徒歩圏内にあります。銀座・築地市場跡地へも近く、将来的な再開発による資産価値向上も期待できる立地です。ただし最寄駅まで徒歩9分は若干の距離があり、雨天時や重い荷物を持つ際には負担となる可能性があります。

建物評価

信頼の大規模管理体制

総戸数756戸の大規模タワーマンションで、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理を採用しています。管理人の日勤体制、オートロック、宅配ボックス完備と、基本的なセキュリティ・利便設備が整っています。1999年築で新耐震基準に適合し、鉄骨造による堅牢な構造です。システムキッチンや洗浄便座、収納設備も充実しており、トランクルームの設置も魅力です。三井不動産ブランドの信頼性と合わせ、長期的な管理の安定性が期待できます。

コスト評価

高価格帯の管理費負担

価格19,490万円は90.15㎡で平米単価約216万円となり、都心タワーマンションとしては相応の価格帯です。管理費31,100円は平米あたり約345円、修繕積立金41,470円は平米あたり約460円で、合計月額72,570円となります。修繕積立金は一般的な水準を上回っており、将来の大規模修繕に備えた安心できる積立水準といえます。ただし月々のランニングコストは高めで、購入価格と合わせて相応の経済的余裕が必要です。土地権利は所有権で安心です。

住みやすさ評価

角部屋90㎡の快適空間

3LDK90.15㎡の間取りは家族での居住に十分な広さを確保しています。17階角部屋で南東向きのため、良好な日照と眺望を期待できます。全室フローリング、システムキッチン、Wクローゼット、納戸など収納も充実しており、快適な生活空間が整っています。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との暮らしも実現できます。バルコニー面積4.2㎡はやや控えめですが、タワーマンションとしては一般的な広さです。LDK15帖以上の開放的な空間で、家族団らんの時間を過ごせるでしょう。

こんな方におすすめ

都心通勤ファミリー向け

都心部への通勤利便性を重視する30-40代のファミリー層に最適です。特に三井ブランドの安心感と大規模管理を求める方、ペットとの暮らしを希望される方におすすめします。子育て世代には十分な居住面積と収納、共働き世帯には宅配ボックスなどの利便設備が魅力です。また、資産価値の安定性を重視する投資目的の方にも適しています。ただし月7万円超のランニングコストと2億円近い購入価格に対応できる経済力が前提となります。タワーマンションライフを満喫したい方には理想的な物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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