「渋谷区笹塚3丁目」の間取りや専有面積を教えてください。

「渋谷区笹塚3丁目」の間取りは2LDKです。

「渋谷区笹塚3丁目」の最寄り駅・アクセスは？

「渋谷区笹塚3丁目」の最寄り駅は笹塚駅徒歩8分です。

「渋谷区笹塚3丁目」は築何年ですか？

「渋谷区笹塚3丁目」は2025年築（築1年）、構造はW造です。

「渋谷区笹塚3丁目」の所在地はどこですか？

「渋谷区笹塚3丁目」の所在地は東京都渋谷区笹塚３丁目60-12です。

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成約

渋谷区笹塚3丁目

成約時参考価格：1億4,998万円

200万円 ↓DOWN

東京都渋谷区笹塚駅徒歩8分

2026年2月17日公開2026年5月14日更新

「渋谷区笹塚3丁目」は、東京都渋谷区にある中古戸建物件です。間取りは2LDK、2025年築です。最寄り駅は笹塚駅徒歩8分です。販売価格は1億4,998万円です（2026年5月時点）。

#陽当り良好#全室2面採光#吹き抜け#複数路線利用可#バルコニー#グルニエ#LDK15帖以上

間取り

2LDK

築年

2025年

最寄駅

笹塚駅徒歩8分

更新履歴

2026年02月24日価格が200万円値下げ

価格情報

成約時参考価格

1億4,998万円200万円 ↓DOWN

価格履歴

日付	価格	変動
2026-02-24	1億4,998万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	1億5,198万円	初期価格

基本情報

所在地

東京都渋谷区笹塚３丁目60-12

地図を読み込み中...

間取り

2LDK

総戸数

3戸

構造

W造

築年月

2025年

土地権利

所有権

管理情報

駐車場

有

室内設備

24時間換気システム複層ガラスモニター付インターホン床暖房照明器具システムキッチン食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペース

共用施設

シックハウス対策バイク置場設計住宅性能評価取得カードキーシステム

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アクセス・周辺駅

最寄り駅笹塚

利用可能な路線

京王新線京王線

近くの駅

笹塚

徒歩約6分(0.4km)

京王新線京王線

代田橋

徒歩約10分(0.8km)

京王線

方南町

徒歩約14分(1.0km)

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AI物件評価

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総合評価

築浅戸建て風マンション

笹塚駅徒歩8分に位置する築1年の小規模マンションです。木造3戸建ての特性を活かし、戸建て感覚で住める住環境が魅力となっています。2LDKながら全室2面採光と吹き抜けにより開放感のある空間設計が実現されており、陽当たり良好な住環境を提供します。複数路線利用可能な立地で都心アクセスも良好です。戸建て感覚を重視し、築浅物件での快適性を求める方に適した物件と言えるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

複数路線利用可能エリア

笹塚駅から徒歩8分の立地で、京王線・京王新線の複数路線が利用可能です。新宿駅まで約10分というアクセスの良さが特徴的で、都心部への通勤・通学に便利な環境です。渋谷区という好立地でありながら、笹塚エリアは比較的落ち着いた住宅街の雰囲気を保っています。駅周辺には商業施設や生活利便施設も揃っており、日常生活の利便性も確保されています。

建物評価

築浅木造小規模物件

2025年11月築の築1年という築浅物件で、設備面では24時間換気システムや床暖房、浴室乾燥機など現代的な住設備が充実しています。複層ガラスや火災警報器の設置により、省エネ性と安全性にも配慮された設計です。設計住宅性能評価を取得しており、一定の品質基準をクリアしています。ただし木造構造のため、RC造やSRC造と比較すると耐久性や遮音性の面で劣る可能性があります。総戸数3戸の小規模物件のため、管理組合運営や将来の大規模修繕時の合意形成に注意が必要です。

コスト評価

都心立地相応の価格帯

14,998万円という価格設定は、渋谷区笹塚エリアの立地条件を考慮すると相応の水準と考えられます。土地権利が所有権であることは安心材料です。駐車場付きという点も都心部では価値のある条件です。ただし、木造構造の小規模マンションとしては決して割安感のある価格帯ではありません。小規模物件特有の管理費割高や将来の修繕計画についても事前に検討しておくべきポイントです。

住みやすさ評価

開放感ある住空間設計

2LDKの間取りに全室2面採光と吹き抜けを組み合わせた開放感のある住空間が最大の魅力です。陽当たり良好で自然光をふんだんに取り込める環境となっています。LDKが15帖以上の広さを確保しており、ゆとりのある生活空間を提供します。グルニエ（屋根裏収納）や床下収納、各室収納スペースなど収納面も充実しています。システムキッチンに食器洗機、2ヶ所のトイレ設置など、日常生活の利便性にも配慮された設備構成です。バルコニー付きで洗濯物干しや憩いのスペースとしても活用できます。

こんな方におすすめ

戸建て感覚重視の方向け

マンションでありながら戸建て感覚で住みたい方に特におすすめです。3戸という小規模物件のため、近隣住戸との距離感を保ちながら生活できます。2LDKの間取りは夫婦世帯やお子様1人のファミリーに適しており、吹き抜けやグルニエなど特徴的な空間設計を楽しめる方に向いています。ただし、小規模物件の管理面や木造構造の特性を理解し、長期的な住まいとして検討できる方に適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「渋谷区笹塚3丁目」のよくある質問

「渋谷区笹塚3丁目」の販売価格は1億4,998万円です。（2026年5月時点）

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