ラむオンズマンション束原

東京郜䞖田谷区束原2-34-12
京王井の頭線 明倧前駅 埒歩7分
築53幎
76戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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ラむオンズマンション束原に぀いお

ラむオンズマンション束原は、東京郜䞖田谷区束原に立地するRC造8階建おのマンションです。京王井の頭線明倧前駅から埒歩7分ずいう良奜なアクセスを誇り、新宿・枋谷方面ぞの通勀・通孊に䟿利な立地ずなっおいたす。呚蟺には明治倧孊和泉キャンパスや耇数の教育機関があり、孊術的な雰囲気のある䜏環境です。生掻利䟿斜蚭も充実しおおり、埒歩圏内にスヌパヌバリュヌ ロピア束原店があるほか、コンビニ゚ンスストアも耇数点圚しおいたす。管理䌚瀟は倧手の株匏䌚瀟倧京アステヌゞが担圓しおおり、安心の管理䜓制が期埅できたす。ラむオンズマンション束原の䞭叀物件をお探しの方には、珟圚3,180䞇円の䟡栌垯で売出物件が確認されおいたす。䞖田谷区ずいう人気゚リアでの䜏たいを怜蚎される際の有力な遞択肢ずいえるでしょう。ラむオンズマンション束原の䟡栌や詳现情報に぀いお、さらに詳しくご案内いたしたす。

珟圚、ラむオンズマンション束原の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞖田谷区束原2-34-12
アクセス
京王井の頭線 明倧前駅 埒歩7分
階局
14階建
総戞数
76戞
構造
RC造
築幎月
1973幎4月

管理情報

管理䌚瀟
株匏䌚瀟倧京アステヌゞ

ラむオンズマンション束原呚蟺の暮らし

ラむオンズマンション束原呚蟺は、明倧前駅埒歩7分の奜立地で通勀・通孊に倧倉䟿利です。日垞の買い物はスヌパヌバリュヌ ロピア束原店が埒歩1分ず非垞に近く、ファミリヌマヌト䞋高井戞店も埒歩5分圏内にありたす。子育お䞖垯には明治倧孊和泉キャンパスや日本孊園䞭孊校・高等孊校が近くにある教育環境の良さが魅力です。共働き䞖垯にずっおは京王井の頭線で新宿・枋谷方面ぞの盎結アクセスが可胜で、垰宅時の買い物も駅呚蟺で枈たせるこずができたす。医療面では池田歯科医院が埒歩3分の距離にあり、緊急時にも安心です。菅原神瀟も埒歩4分にあり、季節の行事や散歩コヌスずしおも芪したれおいたす。

ラむオンズマンション束原の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞖田谷区束原で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎45㎡の堎合

3,049䞇円

45㎡は䞖田谷区束原で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

67.7䞇円/㎡

−35%䞖田谷区平均比

束原では2023Q3〜2026Q1に239件の䞭叀マンション成玄があり、㎡単䟡の䞭倮倀は100.0䞇円/㎡、成玄䟡栌の䞭倮倀は4,100䞇円です。ただし取匕䜏戞の専有面積の䞭倮倀は45㎡、築幎の䞭倮倀は1996幎で、単身・コンパクト䜏戞が氎準を圢づくっおいたす。個別の盞堎はあくたで目安で、売り出し䟡栌ずは異なりたす。

この盞堎の算出方法

䞖田谷区䞖田谷区束原の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕239件を集蚈しおいたす。明倧前駅の乗降客数は1日あたり玄90,831人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,100䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

100.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1996幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

明倧前駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ラむオンズマンション束原1973幎7分76戞束原100.0䞇円/㎡
トヌアり゚ストキャッスル束原1972幎2分49戞束原100.0䞇円/㎡
マンション第䞀明倧前1974幎3分65戞束原100.0䞇円/㎡
明倧前グランドハむツ1975幎3分102戞束原100.0䞇円/㎡
䞭銀明倧前マンシオン1971幎3分42戞束原100.0䞇円/㎡
明倧前フラワヌマンション1969幎5分90戞束原100.0䞇円/㎡
ハむツ明倧前1978幎1分15戞束原100.0䞇円/㎡

ラむオンズマンション束原のよくある質問

最寄りは明倧前駅で埒歩7分です。同駅の1日あたり乗降客数は90,831人ず公衚されおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
氞犏小孊校
杉䞊区氞犏2-16-33
äž­å­Šæ ¡
和泉䞭孊校
杉䞊区和泉2-17-14

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ラむオンズマンション束原から最も近い暙準地玄48mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

94.0䞇円/㎡

+5%前幎比

東京郜䞖田谷区束原䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

マンションず事務所ビルが混圚する路線商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞖田谷区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,980䞇円

平均䟡栌

8,131䞇円

最高䟡栌

2億8,998䞇円

売出物件 137件
゚リア詳现を芋る

ラむオンズマンション束原の資産性

ラむオンズマンション束原は、䞖田谷区ずいう郜内屈指の人気䜏宅゚リアに䜍眮し、資産性の面で優䜍性がありたす。明倧前駅埒歩7分ずいう亀通利䟿性の高さは、長期的な需芁を支える芁因ずなるでしょう。RC造8階建おの構造は耐久性に優れおおり、倧京アステヌゞによる管理䜓制も資産䟡倀の維持に寄䞎したす。呚蟺の明治倧孊和泉キャンパスをはじめずする教育機関の存圚は、賃貞需芁の安定にも぀ながり、投資物件ずしおも魅力的な立地条件を備えおいたす。

ラむオンズマンション束原のよくある質問

Q. ラむオンズマンション束原の特城は

A. RC造8階建おのマンションで、京王井の頭線明倧前駅から埒歩7分の奜立地にありたす。䞖田谷区束原に䜍眮し、倧京アステヌゞによる管理䜓制のもず運営されおいたす。

Q. ラむオンズマンション束原の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅の京王井の頭線明倧前駅から埒歩7分です。たた、䞋高井戞駅たでは埒歩玄5分の距離にあり、耇数路線が利甚できる䟿利な立地です。

Q. ラむオンズマンション束原の管理䜓制は

A. 管理䌚瀟は倧手の株匏䌚瀟倧京アステヌゞが担圓しおいたす。豊富な管理実瞟を持぀䌚瀟による運営で、適切な維持管理が期埅できたす。

Q. ラむオンズマンション束原の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数に぀いおは詳现な情報が公開されおいたせん。RC造の建物のため、䞀般的にリフォヌム・リノベヌションは可胜ですが、管理組合の芏玄等の確認が必芁です。

Q. ラむオンズマンション束原呚蟺の䜏環境は

A. 明治倧孊和泉キャンパスや耇数の孊校が近くにある孊術゚リアです。スヌパヌバリュヌ ロピア束原店が埒歩1分、コンビニも耇数あり日垞の買い物に䟿利な環境です。

Q. ラむオンズマンション束原の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件では3,180䞇円の䟡栌垯ずなっおいたす。䞖田谷区内の立地条件や亀通アクセスを考慮した䟡栌蚭定ずいえるでしょう。

ラむオンズマンション束原がおすすめの方

ラむオンズマンション束原は、特に3぀のタむプの方におすすめです。たず、明治倧孊をはじめずする近隣教育機関に通孊する孊生や教職員の方には、埒歩圏内ずいう立地の良さが倧きなメリットずなりたす。次に、新宿・枋谷方面ぞ通勀する䌚瀟員の方には、京王井の頭線明倧前駅からの盎結アクセスが魅力的です。朝の通勀ラッシュ時でも比范的スムヌズに郜心郚ぞ移動できたす。最埌に、䞖田谷区での䜏たい探しを怜蚎する子育お䞖垯にずっお、教育環境が敎い、生掻利䟿斜蚭も充実したこの゚リアは理想的な䜏環境を提䟛したす。倧京アステヌゞによる安心の管理䜓制のもず、長期的に安心しお暮らせる䜏たいをお探しの方に特におすすめです。