シティハウス駒込ステーションコート
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加
シティハウス駒込ステーションコートについて
シティハウス駒込ステーションコートは、東京都北区西ヶ原1丁目に位置する9階建てのRC造マンションです。JR山手線・東京メトロ南北線の駒込駅から徒歩6分という優れたアクセス環境を誇り、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地です。建物には床暖房や浴室乾燥機、WIC、モニター付きインターホンなど快適な生活を支える設備が充実しています。オートロックや宅配ボックス、駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備されており、セキュリティ面や利便性にも配慮されています。ペット飼育も可能なため、家族構成やライフスタイルに合わせた住まい選びができます。六義園や滝野川公園などの緑豊かな環境も身近にあり、都市の利便性と自然環境のバランスが取れた住環境です。シティハウス駒込ステーションコート 中古物件の価格は現在12,980万円で売り出されており、駒込エリアの資産価値の高さを反映しています。
現在、シティハウス駒込ステーションコートの売り出し中物件はありません
物件を探す
基本情報
室内設備
共用施設
シティハウス駒込ステーションコート周辺の暮らし
駒込駅徒歩6分の立地により、山手線で新宿・渋谷方面、南北線で赤坂見附・溜池山王方面への通勤が便利です。近隣にはサカガミ駒込店（206m）やラコマート駒込店（152m）があり日用品の購入に困りません。子育て世帯には本郷中学校・高等学校（672m）や聖学院中学校・高等学校（446m）などの教育機関が充実しています。花と森の東京病院（567m）や金地病院（573m）も近く、医療面でも安心です。六義園（884m）や滝野川公園（545m）など緑豊かな公園も点在し、休日の散策やジョギングコースにも事欠きません。共働き世帯には宅配ボックス完備で再配達の心配がなく、ペット飼育可能なためファミリー層にもおすすめです。
シティハウス駒込ステーションコートの相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は北区西ケ原で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（55㎡の場合）
6,353万円
55㎡は北区西ケ原で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
115.5万円/㎡
+26%北区平均比
西ケ原では2023Q3〜2026Q1に97件の成約があり、価格の中央値は5,600万円、㎡単価の中央値は108.0万円/㎡です。取引住戸の面積中央値は55㎡、築年中央値は2014年で、比較的新しい中小規模住戸が中心の水準です。相場を見る際は、この目安に対して当該住戸の面積と築年がどの位置にあるかを確認してください。
この相場の算出方法
北区北区西ケ原の成約㎡単価の中央値（108.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は北区の実際の成約2,539件から回帰で求めた築1年あたり1.68%です（決定係数 R²=0.490）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
北区北区西ケ原の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引97件を集計しています。（駒込駅の乗降客数は1日あたり約85,438人）
成約価格の中央値
5,600万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
108.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2014年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
駒込駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス駒込ステーションコート | 2018年 | 6分 | 45戸 | 西ケ原 | 108.0万円/㎡ |
| ログ駒込 | 2018年 | 7分 | 37戸 | 西ケ原 | 108.0万円/㎡ |
| プラウド駒込トレサージュ | 2017年 | 11分 | 106戸 | 中里 | 106.0万円/㎡ |
| シーフォルム駒込 | 2020年 | 7分 | 29戸 | 田端 | 105.6万円/㎡ |
| アクサス駒込アジールコート | 2019年 | 6分 | 39戸 | 西ケ原 | 108.0万円/㎡ |
| ルネサンスコート駒込 | 2021年 | 4分 | 15戸 | 中里 | 106.0万円/㎡ |
| ガリシア駒込イースト | 2021年 | 6分 | 37戸 | 田端 | 105.6万円/㎡ |
シティハウス駒込ステーションコートのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 滝野川小学校
- 北区西ヶ原1-18-10
- 中学校
- 飛鳥中学校
- 北区西ヶ原3-5-12
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 150.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シティハウス駒込ステーションコートから最も近い標準地（約125m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
114.0万円/㎡
+9%前年比
東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外
この標準地の周辺の状況
店舗、営業所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
シティハウス駒込ステーションコートの資産性
駒込駅から徒歩6分という山手線沿線の好立地は、将来的な資産価値の維持・向上が期待できます。RC造9階建ての堅牢な建物構造により、長期的な居住や投資用途にも適しています。北区は都心部へのアクセスが良好でありながら比較的住宅価格が抑えられているエリアとして注目されており、今後の再開発や街の発展により資産価値の上昇も見込まれます。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しており、賃貸需要も安定していると考えられます。
シティハウス駒込ステーションコートのよくある質問
Q. シティハウス駒込ステーションコートの特徴は？
A. 9階建てのRC造マンションで、床暖房、浴室乾燥機、WIC、モニター付きインターホンなどの設備が充実しています。オートロックや宅配ボックス完備で、ペット飼育も可能です。
Q. シティハウス駒込ステーションコートの最寄り駅からの距離は？
A. JR山手線・東京メトロ南北線の駒込駅から徒歩6分です。JR京浜東北線の上中里駅も徒歩10分で利用でき、複数路線が使える便利な立地です。
Q. シティハウス駒込ステーションコートの管理体制は？
A. 管理方式や管理会社の詳細は不明ですが、オートロックや宅配ボックスなどの共用施設が充実しており、適切な管理体制が整っていると推測されます。
Q. シティハウス駒込ステーションコートの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年月の詳細は不明ですが、RC造の堅牢な建物構造のため、将来的なリフォームやリノベーションも検討しやすい物件と考えられます。
Q. シティハウス駒込ステーションコート周辺の住環境は？
A. サカガミ駒込店やラコマート駒込店などスーパーが近く、六義園や滝野川公園も徒歩圏内です。病院や学校も充実しており、生活利便性の高いエリアです。
Q. シティハウス駒込ステーションコートの中古マンション相場は？
A. 現在12,980万円で売り出されています。駒込駅徒歩6分の好立地であることから、エリア相場に適した価格設定と考えられます。
シティハウス駒込ステーションコートがおすすめの方
このマンションは特に以下のような方々におすすめです。まず都心部への通勤・通学を重視する方には、山手線・南北線利用で主要ビジネス街へのアクセスが良好な立地が魅力です。子育て世帯の方には、周辺に質の高い教育機関が複数あり、公園も豊富で子どもの成長環境として理想的です。また、ペット飼育可能のためペットと暮らしたい方にも最適です。共働き世帯の方には宅配ボックスや充実した設備により、忙しい日常生活をサポートしてくれます。さらに、投資用不動産をお考えの方には、駅近の好立地と安定した賃貸需要が期待できる物件として検討価値が高いでしょう。
北区のおすすめ物件
シティハウス駒込ステーションコート
シティハウス駒込ステーションコートに売り出しが出たら知らせる
この建物で売り出しが出た日にメールでお知らせします。登録は無料で、解除はいつでもできます。