䞭野プリンスマンション

東京郜䞭野区䞭野5䞁目 49-8䞭野プリンスマンション
JR䞭倮線(快速) 侭野駅 埒歩7分 JR䞭倮・総歊線 侭野駅 埒歩7分 東京メトロ東西線 侭野駅 埒歩7分 西歊新宿線 新井薬垫前駅 埒歩12分
築39幎
34戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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䞭野プリンスマンションに぀いお

䞭野プリンスマンションは、東京郜䞭野区䞭野5䞁目に䜍眮する1984幎5月築のSRC鉄骚鉄筋コンクリヌト造マンションです。JR䞭倮線・総歊線、東京メトロ東西線の䞭野駅から埒歩7分ずいう優れた立地が最倧の魅力で、郜心ぞのアクセスが抜矀です。築41幎の建物ながら、堅牢なSRC造により安定した䜏環境を提䟛しおいたす。総戞数34戞のコンパクトな芏暡で、䞀郚委蚗管理による適切な管理䜓制が敎っおいたす。モニタヌ付きむンタヌホンや゚レベヌタヌ、トランクルヌムなどの蚭備も充実しおおり、日垞生掻に必芁な機胜をしっかりず備えおいたす。呚蟺には埒歩3分圏内にスヌパヌマヌケットやコンビニ゚ンスストアが耇数あり、買い物の利䟿性も高い゚リアです。䞭野プリンスマンションの䞭叀物件をお探しの方にずっお、亀通アクセスず生掻利䟿性のバランスが取れた物件ずいえるでしょう。珟圚の䞭野プリンスマンション䟡栌は5,480䞇円台ずなっおおり、䞭野゚リアの䜏環境を考慮するず泚目に倀する物件です。

䞭野プリンスマンションの売り出し䞭物件

䞭野プリンスマンションの物件写真
䞭野プリンスマンションの物件写真
䞭野プリンスマンションの物件写真
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基本情報

所圚地
東京郜䞭野区䞭野5䞁目 49-8䞭野プリンスマンション
アクセス
JR䞭倮線(快速) 侭野駅 埒歩7分 JR䞭倮・総歊線 侭野駅 埒歩7分 東京メトロ東西線 侭野駅 埒歩7分 西歊新宿線 新井薬垫前駅 埒歩12分
階局
地䞋1階付11階建
総戞数
34戞
構造
SRC造
築幎月
1984幎5月築41幎
管理方匏
䞀郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
株匏䌚瀟サニヌラむフ

宀内蚭備

モニタヌ付きむンタヌホン

共甚斜蚭

EVトランクルヌム

䞭野プリンスマンション呚蟺の暮らし

䞭野プリンスマンション呚蟺は郜垂生掻に必芁な斜蚭が埒歩圏内に充実しおいたす。最寄りの䞭野駅は新宿たで玄5分、東京駅たで玄20分ず郜心ぞの通勀・通孊に非垞に䟿利です。日垞の買い物は埒歩3分以内のペヌクフヌズやたいばすけっずで枈たせるこずができ、深倜たで営業するコンビニも近くにありたす。子育お䞖垯には倧劻䞭野䞭孊校・高等孊校や䞭野区立䞭野䞭孊校などの教育斜蚭が埒歩圏内にあり、䞭野セントラルパヌクや䞭野四季の森公園での子どもの遊び堎も確保されおいたす。共働き䞖垯にずっおは駅近の立地ず充実した商業斜蚭により、効率的な生掻が可胜です。シニア䞖垯にも平坊な道のりで駅や商業斜蚭にアクセスでき、安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。

䞭野プリンスマンションの盞堎掚定

䞭野区䞭野で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡をもずに、築幎の差を補正した参考倀です。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌は䞊の䞀芧をご芧ください。

掚定盞堎55㎡の堎合

5,171䞇円

55㎡は䞭野区䞭野で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

94.0䞇円/㎡

−9%䞭野区平均比

䞭野の䞭叀マンション成玄は2023Q3〜2026Q1で261件あり、成玄䟡栌の䞭倮倀は6,500䞇円、㎡単䟡の䞭倮倀は112.0䞇円/㎡です。取匕の䞭心は専有面積55㎡、築幎1997幎前埌の䜏戞で、盞堎の目安はこの局を反映した氎準になりたす。いずれも掚定であり、売り出し䞭の䜏戞の䟡栌ではありたせん。

この盞堎の算出方法

䞭野区䞭野区䞭野の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕261件を集蚈しおいたす。

成玄䟡栌の䞭倮倀

6,500䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

112.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1997幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

䞭野駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
䞭野プリンスマンション1987幎7分34戞䞭野112.0䞇円/㎡
千光前ハむム1987幎3分31戞䞭野112.0䞇円/㎡
藀和䞭野コヌプ1987幎12分9戞新井110.3䞇円/㎡
メゟン・ド・゚スカル1985幎15分19戞䞊高田84.8䞇円/㎡
䞭野り゚ストヒルズ1990幎9分4戞䞭倮111.1䞇円/㎡
アヌバンアメニティ䞭野1992幎15分67戞野方94.4䞇円/㎡
匥栄レゞデンス1992幎16分30戞本町107.3䞇円/㎡

䞭野プリンスマンションのよくある質問

䞭野駅から埒歩7分です。所圚地は東京郜䞭野区䞭野5䞁目で、防火地域に指定された商業地域内に䜍眮したす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
桃園第二小孊校
䞭野区䞭野6-13-1
äž­å­Šæ ¡
䞭野䞭孊校
䞭野区䞭野4-12-3

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  600.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

䞭野プリンスマンションから最も近い暙準地玄102mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

86.2䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜䞭野区新井䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

小芏暡な小売店舗兌䜏宅等が倚い商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞭野区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,380䞇円

平均䟡栌

6,394䞇円

最高䟡栌

1億2,000䞇円

売出物件 39件
゚リア詳现を芋る

䞭野プリンスマンションの資産性

䞭野プリンスマンションの資産性は立地の優䜍性に支えられおいたす。䞭野駅埒歩7分ずいう亀通至䟿な立地は、将来的な需芁の安定性を期埅できたす。築41幎のSRC造建物は適切な管理により長期間の居䜏が可胜で、䞀郚委蚗管理䜓制により建物䟡倀の維持が図られおいたす。䞭野゚リアは再開発が進んでおり、䞭野セントラルパヌクをはじめずした街の発展が資産䟡倀の䞋支えずなるこずが期埅されたす。珟圚5,480䞇円台での売出し䟡栌は、立地条件を考慮するず劥圓な氎準ずいえるでしょう。

䞭野プリンスマンションのよくある質問

Q. 䞭野プリンスマンションの特城は

A. 1984幎5月築のSRC造マンションで、総戞数34戞のコンパクトな芏暡です。モニタヌ付きむンタヌホンや゚レベヌタヌ、トランクルヌムなどの蚭備を備えおおり、株匏䌚瀟サニヌラむフによる䞀郚委蚗管理で適切に維持管理されおいたす。

Q. 䞭野プリンスマンションの最寄り駅からの距離は

A. JR䞭倮線・総歊線、東京メトロ東西線の䞭野駅から埒歩7分です。たた、西歊新宿線新井薬垫前駅からも埒歩12分でアクセス可胜で、耇数路線が利甚できる恵たれた立地環境にありたす。

Q. 䞭野プリンスマンションの管理䜓制は

A. 䞀郚委蚗管理方匏を採甚しおおり、管理䌚瀟は株匏䌚瀟サニヌラむフが担圓しおいたす。適切な管理䜓制により、建物の維持管理や共甚郚分のメンテナンスが行われおいたす。

Q. 䞭野プリンスマンションの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1984幎5月築で築41幎の建物です。SRC鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造のため、適切なリフォヌムやリノベヌションが可胜です。詳现な工事内容に぀いおは管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. 䞭野プリンスマンション呚蟺の䜏環境は

A. 埒歩3分圏内にペヌクフヌズやたいばすけっず、セブン-むレブンなどがあり買い物環境が充実。䞭野セントラルパヌクや䞭野四季の森公園も近く、郜垂郚でありながら緑豊かな䜏環境です。

Q. 䞭野プリンスマンションの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚5,480䞇円台での売出し物件がありたす。䞭野駅埒歩7分ずいう立地条件ず築幎数を考慮した䟡栌蚭定ずなっおおり、䞭野゚リアの盞堎動向に応じた適正な䟡栌垯ず考えられたす。

䞭野プリンスマンションがおすすめの方

䞭野プリンスマンションは、郜心通勀を重芖する方に特におすすめです。たず、新宿・東京方面ぞの通勀を必芁ずするビゞネスパヌ゜ンにずっお、䞭野駅埒歩7分の立地は倧きな魅力ずなりたす。次に、子育お䞖垯の方には呚蟺の教育環境の充実ず公園などの子育お斜蚭が近接しおいるこずから、安心しお子育おできる環境です。さらに、初回マンション賌入を怜蚎されおいる方にもおすすめで、5,480䞇円台の䟡栌垯は郜心近郊゚リアずしおは比范的手が届きやすく、SRC造の堅牢な建物により安定した䜏環境を手に入れるこずができたす。築幎数を考慮しおリノベヌションを前提に賌入を怜蚎する方にずっおも、立地条件の良さから長期的な資産䟡倀の維持が期埅できる物件ずいえるでしょう。