サンクレイドル浅草
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サンクレイドル浅草について
サンクレイドル浅草は、東京都台東区東浅草1丁目に位置する2017年3月築の分譲マンションです。東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武伊勢崎線の各浅草駅から徒歩14分という立地で、歴史と文化の息づく浅草エリアでの生活を享受できます。総戸数30戸のコンパクトなRC（鉄筋コンクリート）造マンションで、築8年と比較的新しく、現代的な住環境が整っています。オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホンなどのセキュリティ・利便設備に加え、WIC（ウォークインクローゼット）も備わり快適な住空間を提供します。ペット飼育可能で、バイク置き場や駐輪場も完備されており、多様なライフスタイルに対応しています。伏見管理サービス株式会社による全部委託管理で良好な管理体制が維持されています。サンクレイドル浅草の中古物件は現在4,399万円での売出があり、浅草エリアの資産性を考慮するとサンクレイドル浅草の価格は注目に値します。
現在、サンクレイドル浅草の売り出し中物件はありません
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サンクレイドル浅草周辺の暮らし
サンクレイドル浅草周辺は、浅草の文化的魅力と現代的な利便性が調和したエリアです。オーケー橋場店（758m）や肉のハナマサ千束店（753m）でのお買い物、ファミリーマート台東吉原店（556m）での日常の用事も便利です。子育て世帯には台東区立千束小学校（601m）、東京都立浅草高等学校（294m）と教育施設が近く安心です。浅草寺病院（663m）もあり医療面でも充実しています。台東区立隅田公園（812m）や山谷堀広場（567m）など緑豊かな憩いの場も多く、お子様の遊び場やご家族でのお散歩にも最適です。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も安心で、3路線利用可能な浅草駅へのアクセスで通勤にも便利です。
サンクレイドル浅草の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は台東区東浅草で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（43㎡の場合）
4,078万円
43㎡は台東区東浅草で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
94.8万円/㎡
−13%台東区平均比
東浅草では2023Q3〜2026Q1に38件の中古成約があり、価格の中央値は3,750万円、㎡単価の中央値は94.8万円/㎡です。取引住戸は専有面積43㎡前後、築年2017年あたりが中心のため、この水準は比較的新しめでコンパクトな住戸を反映した目安と読めます。面積や築年が異なる住戸では、推定される価格帯も上下します。
この相場の算出方法
台東区台東区東浅草の成約㎡単価の中央値（94.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は台東区の実際の成約3,160件から回帰で求めた築1年あたり1.70%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
台東区台東区東浅草の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引38件を集計しています。（浅草駅の乗降客数は1日あたり約22,400人）
成約価格の中央値
3,750万円
専有面積の中央値 43㎡
㎡単価の中央値
94.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2017年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
浅草駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
サンクレイドル浅草のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東浅草小学校
- 台東区東浅草2-27-19
- 中学校
- 桜橋中学校
- 台東区今戸2-1-8
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンクレイドル浅草から最も近い標準地（約328m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
66.0万円/㎡
+8%前年比
東京都台東区浅草５丁目７７番１５
この標準地の周辺の状況
飲食店、中高層の共同住宅等の混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
サンクレイドル浅草の資産性
サンクレイドル浅草は浅草エリアの立地価値と築8年という建物状況から、良好な資産性を期待できます。3路線利用可能な浅草駅徒歩圏内という交通利便性は資産価値の維持・向上に寄与します。総戸数30戸のコンパクトなマンションで希少性もあり、伏見管理サービス株式会社による全部委託管理で適切な維持管理が行われている点も資産性にプラスです。浅草エリアは観光地としての知名度も高く、将来的な需要も見込めるエリアとして注目されています。
サンクレイドル浅草のよくある質問
Q. サンクレイドル浅草の特徴は？
A. 2017年3月築の総戸数30戸のRC造マンションです。オートロック、宅配ボックス、WIC完備でセキュリティと利便性を重視した設計となっており、ペット飼育も可能です。
Q. サンクレイドル浅草の最寄り駅からの距離は？
A. 東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武伊勢崎線の各浅草駅から徒歩14分です。3路線利用可能で都心各方面へのアクセスが良好です。
Q. サンクレイドル浅草の管理体制は？
A. 伏見管理サービス株式会社による全部委託管理が行われています。専門の管理会社による適切な維持管理で、マンションの資産価値維持に配慮されています。
Q. サンクレイドル浅草の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築8年（2017年3月築）の比較的新しいマンションです。RC造のしっかりした構造で、将来的なリフォーム・リノベーションにも対応可能な建物です。
Q. サンクレイドル浅草周辺の住環境は？
A. オーケー橋場店（758m）、ファミリーマート台東吉原店（556m）など生活利便施設が充実。台東区立隅田公園（812m）も近く、住環境良好です。
Q. サンクレイドル浅草の中古マンション相場は？
A. 現在4,399万円での売出物件があります。浅草エリアの立地価値と築8年の建物状況を考慮した価格設定となっています。
サンクレイドル浅草がおすすめの方
サンクレイドル浅草は多様なライフスタイルの方におすすめできるマンションです。まず、浅草の文化や下町情緒を愛する方には最適な立地で、浅草寺や雷門などの名所も生活圏内で楽しめます。また、都心通勤の方にも3路線利用可能な浅草駅から銀座・日本橋・大手町方面への通勤が便利です。ペット飼育可能なため愛犬・愛猫と暮らしたい方にもおすすめで、近隣の台東区立隅田公園でのお散歩も楽しめます。築8年の比較的新しい建物で現代的な設備が整っているため、快適な住環境を求める方や、将来的な資産形成を考える方にも適しています。宅配ボックスやオートロックなどの利便・安心設備も充実しており、忙しい現代人のライフスタイルにもマッチします。
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