カテリーナ池袋西プラザタワー
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カテリーナ池袋西プラザタワーについて
カテリーナ池袋西プラザタワーは、東京都板橋区中丸町に位置する、2001年12月築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の分譲マンションです。最寄りの東京メトロ要町駅から徒歩11分、池袋駅からも徒歩13分という優良な立地にあります。総戸数52戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感を保ちながら快適な住環境を提供しています。築24年を経過していますが、SRC造の堅牢な構造により長期的な居住に適しており、浴室乾燥機能やオートロックなどの基本設備も充実しています。管理は日本ハウズイング株式会社による全部委託管理となっており、適切な建物維持管理が期待できます。池袋という都心部へのアクセスの良さから、カテリーナ池袋西プラザタワーの中古マンションとしての需要は安定しており、現在の価格帯は6,798万円となっています。都心居住を希望する方にとって魅力的な物件といえるでしょう。
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カテリーナ池袋西プラザタワー周辺の暮らし
カテリーナ池袋西プラザタワー周辺は、都心生活に必要な施設が充実したエリアです。徒歩圏内には赤札堂池袋店（652m）や成城石井Echika池袋店（901m）があり、日常の買い物に困りません。また、豊島区立池袋公園（370m）が近く、子育て世帯にとって貴重な遊び場となります。交通面では要町駅と池袋駅の2つの主要駅が利用でき、池袋駅からは山手線、埼京線、東武東上線、西武池袋線と複数路線が使えるため、都内各地への通勤・通学に便利です。豊島学院高等学校（535m）や立教池袋中学校・高等学校（915m）など教育機関も近く、共働き世帯やファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。コンビニも複数あり、シニア世代の方にも日常生活しやすい立地といえます。
カテリーナ池袋西プラザタワーの資産性
カテリーナ池袋西プラザタワーは、資産性の観点から魅力的な物件です。池袋駅徒歩13分という都心アクセスの良好な立地は、長期的な需要の安定性が期待できます。SRC造の堅牢な構造により建物の耐久性が高く、築24年でも適切なメンテナンスにより資産価値を維持しやすい特徴があります。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理は、建物の適切な維持管理を通じて資産価値の保全に寄与します。板橋区内でも池袋に近いエリアは安定した人気があり、賃貸需要も見込めるため、投資物件としても検討価値があります。
カテリーナ池袋西プラザタワーのよくある質問
Q. カテリーナ池袋西プラザタワーの特徴は？
A. 2001年築のSRC造、総戸数52戸の分譲マンションです。オートロックや浴室乾燥などの設備を備え、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で適切に維持管理されています。
Q. カテリーナ池袋西プラザタワーの最寄り駅からの距離は？
A. 東京メトロ有楽町線・副都心線の要町駅から徒歩11分が最寄りです。また、JR山手線をはじめ複数路線が利用できる池袋駅からも徒歩13分とアクセス良好です。
Q. カテリーナ池袋西プラザタワーの管理体制は？
A. 日本ハウズイング株式会社による全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の適切な維持管理とサービスの提供が行われています。
Q. カテリーナ池袋西プラザタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2001年12月築で築24年となります。SRC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションにも対応しやすく、長期的な居住や資産価値の維持に適した建物です。
Q. カテリーナ池袋西プラザタワー周辺の住環境は？
A. 池袋公園（370m）が近くにあり緑豊かです。赤札堂池袋店（652m）や成城石井（901m）などスーパーも充実し、コンビニも複数あるため日常生活に便利な立地です。
Q. カテリーナ池袋西プラザタワーの中古マンション相場は？
A. 現在の売出価格は6,798万円となっています。池袋駅徒歩13分という立地の利便性と、SRC造の堅牢な構造を考慮すると、エリア相場に適した価格帯と考えられます。
カテリーナ池袋西プラザタワーがおすすめの方
カテリーナ池袋西プラザタワーは、以下のような方に特におすすめです。まず、都心勤務の単身者や夫婦世帯の方には、池袋駅から複数路線を利用できる交通利便性が大きなメリットとなります。次に、子育て中のファミリー世帯には、近隣の池袋公園での遊びや、豊富な教育機関、充実した商業施設が魅力的です。また、将来的な資産形成を考える投資家の方にとっても、立地の良さと建物の堅牢性から安定した資産価値が期待できる物件です。大手管理会社による適切な管理体制も、長期保有を検討する方には安心材料となります。都心生活の利便性を求めながら、コストパフォーマンスも重視したい方に適したマンションといえるでしょう。
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