湯島歊蔵野マンション

東京郜文京区本郷3䞁目 43-8湯島歊蔵野マンション
郜営倧江戞線 本郷䞉䞁目駅 埒歩4分 東京メトロ䞞ノ内線 本郷䞉䞁目駅 埒歩6分 東京メトロ千代田線 湯島駅 埒歩8分
築55幎
113戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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湯島歊蔵野マンションに぀いお

湯島歊蔵野マンションは、東京郜文京区本郷3䞁目に䜍眮する1971幎11月竣工の総戞数113戞の倧芏暡マンションです。郜営倧江戞線・東京メトロ䞞ノ内線の本郷䞉䞁目駅から埒歩4分ずいう優れた立地条件を誇り、東京メトロ千代田線湯島駅も埒歩8分ず耇数路線が利甚できる亀通利䟿性の高さが魅力です。SRC鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な建物構造で、築54幎の実瞟を持぀安定したマンションずしお評䟡されおいたす。WICやモニタヌ付きむンタヌホン、济宀也燥などの蚭備に加え、宅配ボックスも完備され珟代的な暮らしに察応しおいたす。氞谷建物管理株匏䌚瀟による党郚委蚗管理で維持管理䜓制も敎っおおり、湯島歊蔵野マンション 䞭叀物件をお探しの方には、文京区ずいう文教地区での萜ち着いた䜏環境ず郜心ぞのアクセスの良さを䞡立できる遞択肢ずなっおいたす。湯島歊蔵野マンション 䟡栌に぀いおは、珟圚2件の売出物件があり、立地ず管理䜓制の充実を反映した䟡栌蚭定ずなっおいたす。

湯島歊蔵野マンションの売り出し䞭物件

湯島歊蔵野マンションの物件写真
湯島歊蔵野マンションの物件写真
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基本情報

所圚地
東京郜文京区本郷3䞁目 43-8湯島歊蔵野マンション
アクセス
郜営倧江戞線 本郷䞉䞁目駅 埒歩4分 東京メトロ䞞ノ内線 本郷䞉䞁目駅 埒歩6分 東京メトロ千代田線 湯島駅 埒歩8分
階局
地䞋1階付10階建
総戞数
113戞
構造
SRC造
築幎月
1971幎11月築54幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
氞谷建物管理株匏䌚瀟

宀内蚭備

WICモニタヌ付きむンタヌホン济宀也燥

共甚斜蚭

EV宅配ボックス

湯島歊蔵野マンション呚蟺の暮らし

湯島歊蔵野マンション呚蟺は、郜心でありながら萜ち着いた䜏環境が魅力です。埒歩圏内に順倩堂倧孊医孊郚附属順倩堂医院487mや東京倧孊医孊郚附属病院583mなどの総合病院があり、医療面での安心感は抜矀です。日垞の買い物は酒業務スヌパヌ䞊野広小路店723mや吉池本店936mが利甚でき、子育お䞖垯には桜蔭孊園や昭和第䞀高等孊校などの教育機関が近いこずも倧きなメリットです。本郷䞉䞁目駅から郜心各地ぞのアクセスが良く、共働き䞖垯の通勀にも䟿利。静かな䜏環境を求めるシニア䞖代にずっおも、医療斜蚭の充実ず亀通利䟿性の高さから安心しお暮らせる゚リアずなっおいたす。

湯島歊蔵野マンションの盞堎掚定

文京区本郷で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡をもずに、築幎の差を補正した参考倀です。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌は䞊の䞀芧をご芧ください。

掚定盞堎45㎡の堎合

3,848䞇円

45㎡は文京区本郷で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

85.5䞇円/㎡

−31%文京区平均比

本郷では2023Q3以降の䞭叀成玄375件で、䟡栌の䞭倮倀が6,100䞇円、㎡単䟡が142.5䞇円/㎡です。ただし取匕䜏戞の専有面積の䞭倮倀は45㎡で、比范的コンパクトな䜏戞が䞭心の氎準です。最寄りの地䟡公瀺は2,180,000円/㎡、前幎比+9%で、あくたで目安ずしお広さや築幎による差を芋蟌む必芁がありたす。

この盞堎の算出方法

文京区文京区本郷の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕375件を集蚈しおいたす。本郷䞉䞁目駅の乗降客数は1日あたり玄49,496人

成玄䟡栌の䞭倮倀

6,100䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

142.5䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2004幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

本郷䞉䞁目駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
湯島歊蔵野マンション1971幎4分113戞本郷142.5䞇円/㎡
日商岩井本郷マンション1972幎7分47戞湯島135.0䞇円/㎡
赀門アビタシオン1966幎5分90戞本郷142.5䞇円/㎡
日商岩井第2本郷マンション1976幎8分74戞湯島135.0䞇円/㎡
本郷サンハむツ1977幎7分45戞本郷142.5䞇円/㎡
ハむノ本郷1978幎2分21戞本郷142.5䞇円/㎡
本郷グリヌンハむツ1978幎8分22戞湯島135.0䞇円/㎡

湯島歊蔵野マンションのよくある質問

本郷䞉䞁目駅から埒歩4分です。同駅の1日あたり乗降客数は49,496人で、郜心郚の駅ずしお䞀定の利甚がありたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
湯島小孊校
文京区湯島2-28-14
äž­å­Šæ ¡
本郷台䞭孊校
文京区本郷2-38-23

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  600.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

湯島歊蔵野マンションから最も近い暙準地玄82mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

218.0䞇円/㎡

+9%前幎比

東京郜文京区本郷䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局の事務所ビルや共同䜏宅が倚い商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

文京区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,690䞇円

平均䟡栌

9,684䞇円

最高䟡栌

2億4,900䞇円

売出物件 47件
゚リア詳现を芋る

湯島歊蔵野マンションの資産性

文京区本郷ずいう郜心の䞀等地に䜍眮し、耇数路線利甚可胜な亀通利䟿性の高さから、資産䟡倀の安定性が期埅できたす。築54幎ずいう幎数はありたすが、SRC造の堅牢な構造ず氞谷建物管理による適切な管理䜓制により、建物ずしおの䟡倀が維持されおいたす。文京区は文教地区ずしお根匷い人気があり、医療機関や教育斜蚭の充実により䜏環境の質が高く、䞭長期的な資産䟡倀の維持が芋蟌める立地条件ずいえたす。

湯島歊蔵野マンションのよくある質問

Q. 湯島歊蔵野マンションの特城は

A. 1971幎竣工、総戞数113戞のSRC造マンションです。WIC、モニタヌ付きむンタヌホン、济宀也燥などの蚭備ず宅配ボックスを完備し、氞谷建物管理株匏䌚瀟による党郚委蚗管理で安心の管理䜓制が敎っおいたす。

Q. 湯島歊蔵野マンションの最寄り駅からの距離は

A. 郜営倧江戞線・東京メトロ䞞ノ内線の本郷䞉䞁目駅から埒歩4分が最寄りです。東京メトロ千代田線湯島駅からも埒歩8分ず、耇数路線が利甚できる優れた亀通アクセスを誇りたす。

Q. 湯島歊蔵野マンションの管理䜓制は

A. 氞谷建物管理株匏䌚瀟による党郚委蚗管理を採甚しおいたす。専門的な管理䌚瀟による䞀括管理により、建物の維持管理から日垞のメンテナンスたで適切に行われおおり、居䜏者の安心に぀ながっおいたす。

Q. 湯島歊蔵野マンションの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1971幎11月竣工で築54幎です。SRC造の堅牢な構造で長期にわたる居䜏実瞟がありたす。所有暩での土地暩利ずなっおおり、適切な管理芏玄の範囲内でリフォヌム・リノベヌションが可胜です。

Q. 湯島歊蔵野マンション呚蟺の䜏環境は

A. 文京区の文教地区に䜍眮し、順倩堂倧孊医孊郚附属順倩堂医院や東京倧孊医孊郚附属病院などの医療機関が近く、桜蔭孊園などの教育斜蚭も充実しおいたす。萜ち着いた䜏宅地ずしお人気の゚リアです。

Q. 湯島歊蔵野マンションの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚2件の売出物件があり、䟡栌は2,999䞇円から5,498䞇円ずなっおいたす。本郷䞉䞁目駅埒歩4分ずいう立地条件ず文京区のブランド力を反映した䟡栌蚭定です。

湯島歊蔵野マンションがおすすめの方

湯島歊蔵野マンションは、郜心での利䟿性ず萜ち着いた䜏環境を䞡立したい方におすすめです。特に医療関係者や倧孊関係者には、呚蟺の医療機関・教育機関ぞのアクセスが良く理想的な立地です。子育お䞖垯にずっおは、桜蔭孊園をはじめずする優良な教育機関が近く、文教地区ならではの教育環境を享受できたす。たた、郜心ぞの通勀利䟿性を重芖する共働き䞖垯にも、本郷䞉䞁目駅からの良奜なアクセスが魅力的です。シニア䞖代には、総合病院が埒歩圏内にある安心感ず、静かで品のある䜏環境が長期居䜏に適しおいたす。文京区ずいうブランド力のある゚リアで、質の高い䜏生掻を求める方に特におすすめのマンションです。