湯島武蔵野マンション

湯島武蔵野マンションの相場（推定）

文京区本郷で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

本郷では2023Q3以降の中古成約375件で、価格の中央値が6,100万円、㎡単価が142.5万円/㎡です。ただし取引住戸の専有面積の中央値は45㎡で、比較的コンパクトな住戸が中心の水準です。最寄りの地価公示は2,180,000円/㎡、前年比+9%で、あくまで目安として広さや築年による差を見込む必要があります。

文京区文京区本郷の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引375件を集計しています。（本郷三丁目駅の乗降客数は1日あたり約49,496人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

本郷三丁目駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

湯島武蔵野マンションから最も近い標準地（約82m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。