朝日武蔵野マンション
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加
朝日武蔵野マンションについて
朝日武蔵野マンションは、JR中央線(快速)武蔵境駅から徒歩6分という好立地に建つ、RC（鉄筋コンクリート）構造の住宅です。1979年6月築で築46年の歴史を持ち、総戸数23戸の適度な規模でプライバシーが保たれた住環境を提供しています。武蔵野市境という閑静な住宅地に位置し、都心へのアクセスと豊かな自然環境を両立したエリアです。徒歩圏内には、イトーヨーカドー武蔵境店西館や成城石井エミオ武蔵境店などの商業施設が充実しており、日常生活の利便性も高く評価できます。全部委託管理により適切な管理体制が整備され、駐輪場などの共用施設も備えています。朝日武蔵野マンション 中古物件をお探しの方には、現在1件の売出物件が3,480万円で提供されており、朝日武蔵野マンション 価格としては武蔵野エリアの相場に即した設定となっています。都心への通勤利便性と住環境のバランスを重視される方におすすめのマンションです。
現在、朝日武蔵野マンションの売り出し中物件はありません
物件を探す
基本情報
共用施設
朝日武蔵野マンション周辺の暮らし
朝日武蔵野マンション周辺は、武蔵境駅徒歩6分という都心への通勤に便利な立地でありながら、武蔵野市の落ち着いた住環境を享受できます。日常の買い物は、まいばすけっと武蔵境駅前店（367m）が最も近く、大型店舗ではイトーヨーカドー武蔵境店西館（639m）や成城石井エミオ武蔵境店（526m）が利用可能です。子育て世帯には、東京都立武蔵高等学校・附属中学校（334m）が徒歩圏内にあり、境冒険遊び場公園（420m）やプレーパークむさしの（420m）など子どもが自然に触れられる公園施設も充実しています。共働き世帯にとっても駅からのアクセスの良さと商業施設の充実が魅力的で、シニア層には静かな住環境と医療施設へのアクセスも確保されています。
朝日武蔵野マンションの相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は武蔵野市境で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（70㎡の場合）
4,220万円
70㎡は武蔵野市境で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
60.3万円/㎡
−36%武蔵野市平均比
この相場の算出方法
武蔵野市武蔵野市境の成約㎡単価の中央値（93.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は武蔵野市の実際の成約903件から回帰で求めた築1年あたり1.75%です（決定係数 R²=0.444）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
武蔵野市武蔵野市境の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引57件を集計しています。（武蔵境駅の乗降客数は1日あたり約122,852人）
成約価格の中央値
6,600万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
93.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2004年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
武蔵境駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
朝日武蔵野マンションのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 第二小学校
- 武蔵野市境4-2-15
- 中学校
- 第六中学校
- 武蔵野市境3-20-10
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
朝日武蔵野マンションから最も近い標準地（約297m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
50.4万円/㎡
+4%前年比
東京都武蔵野市境２丁目１２９８番３１
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
丸子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
朝日武蔵野マンションの資産性
朝日武蔵野マンションの資産性は、武蔵境駅徒歩6分という立地の優位性に支えられています。JR中央線(快速)の利便性により、都心部への通勤需要は安定しており、武蔵野エリアの住宅地としてのブランド力も資産価値の維持に寄与しています。築46年のRC構造マンションですが、全部委託管理による適切な維持管理体制が整っており、総戸数23戸の適度な規模は管理のしやすさにもつながります。武蔵野市の住宅需要は堅調であり、立地条件を考慮すると中長期的な資産性も期待できる物件です。
朝日武蔵野マンションのよくある質問
Q. 朝日武蔵野マンションの特徴は？
A. 1979年6月築のRC（鉄筋コンクリート）構造で、総戸数23戸の中規模マンションです。武蔵境駅から徒歩6分の好立地で、全部委託管理による適切な管理体制が整っています。
Q. 朝日武蔵野マンションの最寄り駅からの距離は？
A. JR中央線(快速)武蔵境駅から徒歩6分です。都心部への直通アクセスが可能で、新宿まで約25分程度でアクセスできる利便性の高い立地です。
Q. 朝日武蔵野マンションの管理体制は？
A. 全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理体制が整備されています。共用施設として駐輪場が設置され、日常生活に必要な設備が適切に管理されています。
Q. 朝日武蔵野マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1979年6月築で築46年です。RC構造のため構造的な安定性があり、リフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約に従った工事が必要です。
Q. 朝日武蔵野マンション周辺の住環境は？
A. 武蔵野市境の閑静な住宅地で、イトーヨーカドー武蔵境店や成城石井などの商業施設が充実。境冒険遊び場公園なども近く、ファミリー層に適した環境です。
Q. 朝日武蔵野マンションの中古マンション相場は？
A. 現在1件の売出物件が3,480万円で提供されています。武蔵野エリアの立地条件や築年数を考慮した適正な価格帯での取引が行われています。
朝日武蔵野マンションがおすすめの方
朝日武蔵野マンションは、まず都心への通勤利便性を重視する会社員やビジネスパーソンにおすすめです。武蔵境駅から中央線快速で新宿方面へのアクセスが良好なため、働き盛りの世代には理想的な立地です。次に、子育て世帯にも適しており、周辺に優秀な学校や自然豊かな公園が点在し、教育環境と子どもの遊び場が充実しています。東京都立武蔵高等学校・附属中学校が徒歩圏内にあることも大きな魅力です。さらに、静かな住環境を求めるシニア世帯にもおすすめで、武蔵野市境の落ち着いた雰囲気と適度な商業施設、医療機関へのアクセスが、ゆとりある暮らしを支援します。23戸という適度な規模も、プライバシーを重視する方には最適な環境といえるでしょう。
朝日武蔵野マンション