ルネ歊蔵境

東京郜歊蔵野垂境䞁目−
JR䞭倮線 歊蔵境駅 埒歩9分
築49幎
39戞

ルネ歊蔵境に぀いお

ルネ歊蔵境は、東京郜歊蔵野垂に䜍眮するマンションです。歊蔵野垂は郜心郚ぞのアクセスが良奜で、自然豊かな䜏環境を享受できる゚リアずしお人気を集めおいたす。同゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄3,280䞇円ずなっおおり、安定した䞍動産垂堎を圢成しおいたす。建物にぱレベヌタヌが完備され、バむク眮き堎、駐車堎、駐茪堎ずいった共甚斜蚭が充実しおいるため、車やバむクをお持ちの方にも䟿利な䜏環境です。歊蔵野垂は文化的な斜蚭や公園も倚く、ファミリヌ局からシニア局たで幅広い䞖代に支持されおいる゚リアです。ルネ歊蔵境の䞭叀物件をご怜蚎の際は、立地条件や䟡栌動向を総合的に評䟡するこずをおすすめしたす。同゚リアの物件数は限定的なため、良質な物件が垂堎に出た際は早期の怜蚎が重芁になりたす。

珟圚、ルネ歊蔵境の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜歊蔵野垂境䞁目−
アクセス
JR䞭倮線 歊蔵境駅 埒歩9分
階局
4階建
総戞数
39戞
築幎月
1977幎11月

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎駐車堎駐茪堎

ルネ歊蔵境呚蟺の暮らし

歊蔵野垂は郜心郚ぞのアクセスが良奜でありながら、緑豊かな䜏環境を享受できる人気゚リアです。ルネ歊蔵境では駐車堎やバむク眮き堎が完備されおいるため、車での移動が倚いファミリヌ䞖垯にも䟿利です。たた、駐茪堎も敎備されおおり、自転車での近隣移動も快適に行えたす。歊蔵野垂内には教育斜蚭や医療機関も充実しおいるため、子育お䞖垯にずっお安心できる䜏環境です。共働き䞖垯にずっおは、郜心郚ぞの通勀利䟿性ず生掻環境の質の高さを䞡立できる魅力的な立地ずいえたす。シニア䞖代の方にも、萜ち着いた䜏環境ず必芁な生掻むンフラが敎った゚リアずしお適しおいたす。

ルネ歊蔵境の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は歊蔵野垂境で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎70㎡の堎合

4,075䞇円

70㎡は歊蔵野垂境で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

58.2䞇円/㎡

−38%歊蔵野垂平均比

この盞堎の算出方法

歊蔵野垂歊蔵野垂境の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕57件を集蚈しおいたす。歊蔵境駅の乗降客数は1日あたり玄122,852人

成玄䟡栌の䞭倮倀

6,600䞇円

専有面積の䞭倮倀 70㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

93.3䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2004幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

歊蔵境駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ルネ歊蔵境1977幎—39戞境93.3䞇円/㎡
歊蔵境スカむハむツ1977幎9分107戞境南町72.7䞇円/㎡
境倮マスタヌズ1978幎3分12戞境93.3䞇円/㎡
ピアコヌト歊蔵野1982幎19分12戞関前59.4䞇円/㎡
サンパレス桜堀1984幎17分22戞桜堀81.1䞇円/㎡
サカ゚歊蔵野マンション1976幎5分22戞境93.3䞇円/㎡
正和ビル1978幎5分19戞境南町72.7䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
第二小孊校
歊蔵野垂境4-2-15
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第六䞭孊校
歊蔵野垂境3-20-10

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜎局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
50.0%  100.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ルネ歊蔵境から最も近い暙準地玄210mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

50.4䞇円/㎡

+4%前幎比

東京郜歊蔵野垂境䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅、アパヌト等が建ち䞊ぶ既成䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

䞞子川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

歊蔵野垂゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,480䞇円

平均䟡栌

3,280䞇円

最高䟡栌

売出物件 3件
゚リア詳现を芋る

ルネ歊蔵境の資産性

歊蔵野垂は東京郜内でも安定した䞍動産垂堎を圢成しおおり、資産性の芳点から魅力的な゚リアです。同゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄3,280䞇円ず、䞀定の䟡栌氎準を維持しおいたす。立地条件の良さず䜏環境の質の高さから、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。゚レベヌタヌや各皮駐車堎ずいった共甚斜蚭が敎備されおいるこずも、資産䟡倀の維持に寄䞎する芁因ずなりたす。歊蔵野垂の人気ず垌少性を考慮するず、適切に管理されたマンションは安定した資産性を持぀ず考えられたす。

ルネ歊蔵境のよくある質問

Q. ルネ歊蔵境の特城は

A. 東京郜歊蔵野垂に䜍眮し、゚レベヌタヌ、バむク眮き堎、駐車堎、駐茪堎などの共甚斜蚭が完備されたマンションです。歊蔵野垂の良奜な䜏環境を享受できる立地にありたす。

Q. ルネ歊蔵境の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの詳现な距離に぀いおは、物件資料等でご確認ください。歊蔵野垂内の立地のため、耇数の駅ぞのアクセスが可胜ず考えられたす。

Q. ルネ歊蔵境の管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは、珟圚確認䞭です。共甚斜蚭ずしお゚レベヌタヌや駐車堎等が敎備されおおり、適切な管理が行われおいるず考えられたす。

Q. ルネ歊蔵境の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は物件資料でご確認ください。䞀般的な分譲マンションであれば、専有郚分のリフォヌム・リノベヌションは管理芏玄の範囲内で実斜可胜です。

Q. ルネ歊蔵境呚蟺の䜏環境は

A. 歊蔵野垂内に䜍眮し、郜心郚ぞのアクセスず自然環境のバランスが取れた䜏みやすい゚リアです。文化斜蚭や公園も充実しおおり、良奜な䜏環境を享受できたす。

Q. ルネ歊蔵境の䞭叀マンション盞堎は

A. 歊蔵野垂゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄3,280䞇円ずなっおいたす。個別物件の䟡栌は築幎数、間取り、階数等により倉動したす。

ルネ歊蔵境がおすすめの方

ルネ歊蔵境は、郜心アクセスず䜏環境の質を重芖するファミリヌ䞖垯に特におすすめです。駐車堎やバむク眮き堎が完備されおいるため、車やバむクをお持ちの方には倧倉䟿利な物件です。たた、歊蔵野垂の文化的で萜ち着いた環境を求める共働き䞖垯にも適しおいたす。通勀利䟿性ず生掻の質を䞡立したい方には理想的な立地ずいえるでしょう。さらに、安定した゚リアでの䜏み替えを怜蚎されおいるシニア䞖垯にもおすすめです。゚レベヌタヌ完備でバリアフリヌ面でも配慮されおおり、長期的に安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。歊蔵野垂の資産䟡倀の安定性を重芖する投資家の方にずっおも、怜蚎䟡倀の高い物件です。