西新宿ハむホヌム

東京郜新宿区西新宿4-16-2
郜営倧江戞線 西新宿五䞁目駅 埒歩5分
26戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
  • マンション抂芁・䜏環境ガむド・資産性分析・よくある質問FAQのAIコンテンツを远加

西新宿ハむホヌムに぀いお

西新宿ハむホヌムは、東京郜新宿区西新宿4䞁目に䜍眮するRC鉄筋コンクリヌト造の分譲マンションです。郜営倧江戞線西新宿五䞁目駅から埒歩5分ずいう奜立地で、新宿の郜心郚にありながら萜ち着いた䜏環境を享受できたす。1977幎5月築で築48幎を迎えるマンションですが、鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造により長期の居䜏に適しおいたす。総戞数26戞のコンパクトな芏暡で、ロむダル・ビル管理株匏䌚瀟による党郚委蚗管理が行われおおり、適切な管理䜓制が敎っおいたす。埒歩圏内には新宿䞭倮公園があり、緑豊かな環境で生掻できる点も魅力です。西新宿ハむホヌム䞭叀物件の珟圚の売出䟡栌は2,680䞇円ずなっおおり、新宿゚リアの立地を考慮するず魅力的な西新宿ハむホヌム䟡栌蚭定です。郜心ぞのアクセスの良さず䜏環境のバランスが取れた物件ずしお泚目されおいたす。

西新宿ハむホヌムの売り出し䞭物件

西新宿ハむホヌムの物件写真
西新宿ハむホヌムの物件写真
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基本情報

所圚地
東京郜新宿区西新宿4-16-2
アクセス
郜営倧江戞線 西新宿五䞁目駅 埒歩5分
総戞数
26戞
構造
RC造
築幎月
1977幎5月築48幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
ロむダル・ビル管理株匏䌚瀟

西新宿ハむホヌム呚蟺の暮らし

西新宿ハむホヌム呚蟺は郜心の利䟿性ず䜏環境の良さを兌ね備えた゚リアです。埒歩3分の新宿䞭倮公園では四季を感じながらの散歩やゞョギングが楜しめ、子育お䞖垯にずっお貎重な遊び堎ずなりたす。医療面では東京医科倧孊病院が埒歩8分にあり、初台リハビリテヌション病院も近く、シニア䞖垯も安心です。日垞の買い物はファミリヌマヌト新宿䞭倮公園店が埒歩3分、スヌパヌも耇数遞択肢がありたす。共働き䞖垯には郜営倧江戞線による郜心各地ぞのアクセスの良さが倧きなメリットずなり、新宿駅呚蟺の商業斜蚭も利甚しやすい立地です。むさしの森Diner新宿䞭倮公園店などの飲食店も充実しおおり、倚様なラむフスタむルに察応できる䜏環境が敎っおいたす。

新宿区新宿区西新宿の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕647件を集蚈しおいたす。西新宿五䞁目駅の乗降客数は1日あたり玄31,076人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,500䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

136.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2004幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

西新宿ハむホヌムのよくある質問

西新宿五䞁目駅から埒歩5分です。同駅の1日あたり乗降客数は31,076人ず公衚されおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
西新宿小孊校
新宿区西新宿4-35-5
äž­å­Šæ ¡
西新宿䞭孊校
新宿区西新宿8-2-44

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

西新宿ハむホヌムから最も近い暙準地玄3mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

110.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜新宿区西新宿䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭䜎局のマンション、事業所の倚い商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

新宿区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,320䞇円

平均䟡栌

9,627䞇円

最高䟡栌

3億1,800䞇円

売出物件 134件
゚リア詳现を芋る

西新宿ハむホヌムの資産性

西新宿ハむホヌムは新宿区の䞭でも亀通アクセスに優れた立地にあり、資産性の芳点から魅力的な物件です。郜営倧江戞線西新宿五䞁目駅埒歩5分ずいう奜立地は将来的な需芁の安定性を期埅できたす。築48幎のRC造物件ですが、適切な管理䜓制により建物の維持状況が良奜であれば、長期的な資産䟡倀の保持が芋蟌たれたす。新宿゚リアは再開発が掻発で、呚蟺の郜垂機胜向䞊により地域党䜓の䟡倀向䞊も期埅されたす。総戞数26戞のコンパクトなマンションのため、管理組合での意思決定もスムヌズで、適切な修繕蚈画の実行により資産䟡倀の維持・向䞊が図りやすい環境にありたす。

西新宿ハむホヌムのよくある質問

Q. 西新宿ハむホヌムの特城は

A. 1977幎築のRC造マンションで、総戞数26戞のコンパクトな芏暡です。郜営倧江戞線西新宿五䞁目駅埒歩5分の奜立地にあり、ロむダル・ビル管理による党郚委蚗管理が行われおいたす。

Q. 西新宿ハむホヌムの最寄り駅からの距離は

A. 郜営倧江戞線西新宿五䞁目駅から埒歩5分です。駅から近く、新宿方面や郜心郚ぞのアクセスが良奜で、通勀・通孊に䟿利な立地ずなっおいたす。

Q. 西新宿ハむホヌムの管理䜓制は

A. ロむダル・ビル管理株匏䌚瀟による党郚委蚗管理が採甚されおいたす。専門の管理䌚瀟による適切な維持管理により、共甚郚分の枅掃や建物の保守が行われおいたす。

Q. 西新宿ハむホヌムの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1977幎5月築で築48幎です。RC造の堅牢な構造のため、適切なリフォヌム・リノベヌションにより珟代的な䜏空間にアップデヌトするこずが可胜です。

Q. 西新宿ハむホヌム呚蟺の䜏環境は

A. 新宿䞭倮公園たで埒歩3分の緑豊かな環境です。東京医科倧孊病院も近く、コンビニやレストランも充実しおおり、郜心にありながら萜ち着いた䜏環境が敎っおいたす。

Q. 西新宿ハむホヌムの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件䟡栌は2,680䞇円です。西新宿五䞁目駅埒歩5分ずいう立地を考慮するず、新宿゚リアの䞭叀マンション垂堎においお魅力的な䟡栌垯ずなっおいたす。

西新宿ハむホヌムがおすすめの方

西新宿ハむホヌムは倚様なラむフスタむルの方におすすめできるマンションです。たず、郜心勀務の単身者やDINKS䞖垯には、西新宿五䞁目駅埒歩5分の亀通利䟿性ず2,680䞇円ずいう賌入しやすい䟡栌垯が魅力的です。たた、子育お䞖垯には新宿䞭倮公園の緑豊かな環境ず、東京医科倧孊病院をはじめずする医療機関の充実が安心材料ずなりたす。さらに、新宿゚リアでの䜏み替えを怜蚎するシニア䞖垯にずっおも、党郚委蚗管理による安心の管理䜓制ず、郜心にありながら萜ち着いた䜏環境は理想的です。築幎数を掻かしたリノベヌションにより、自分奜みの䜏空間を創造したい方にずっおも、RC造の堅牢な構造は倧きなメリットずなるでしょう。