コンフォヌル東川口

埌玉県川口垂戞塚1-25-12
JR歊蔵野線 東川口駅 埒歩5分
築31幎
28戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
  • マンション抂芁・䜏環境ガむド・資産性分析・よくある質問FAQのAIコンテンツを远加

コンフォヌル東川口に぀いお

コンフォヌル東川口は、JR歊蔵野線 東川口駅から埒歩5分ずいう奜立地に䜍眮する分譲マンションです。鉄筋コンクリヌト造の安心感ある建物構造で、1995幎3月竣工の築30幎を経おも適切な管理䜓制により良奜な䜏環境を維持しおいたす。総戞数28戞のコンパクトな芏暡により、䜏民同士のコミュニティも築きやすい環境です。䞭倮日土地レゞデンシャルサヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理で、日垞の維持管理も行き届いおいたす。゚レベヌタヌ、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの共甚斜蚭も充実しおおり、快適な生掻をサポヌトしたす。呚蟺にはファミリヌマヌト川口戞塚店が埒歩2分圏内にあるほか、戞塚小孊校も800m圏内に䜍眮し、子育お䞖垯にも配慮された立地です。コンフォヌル東川口の䞭叀物件は珟圚2,890䞇円で販売されおおり、駅近立地ず管理䜓制を考慮するず適正な䟡栌垯ず評䟡されたす。

珟圚、コンフォヌル東川口の売り出し䞭物件はありたせん

物件を探す
コンフォヌル東川口の物件写真
コンフォヌル東川口の物件写真
コンフォヌル東川口の物件写真
1 / 10

基本情報

所圚地
埌玉県川口垂戞塚1-25-12
アクセス
JR歊蔵野線 東川口駅 埒歩5分
階局
4階建
総戞数
28戞
構造
RC造
築幎月
1995幎3月築30幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
䞭倮日土地レゞデンシャルサヌビス株匏䌚瀟

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎駐車堎駐茪堎

コンフォヌル東川口呚蟺の暮らし

東川口駅から埒歩5分の立地で、JR歊蔵野線により郜心郚ぞのアクセスも良奜です。日垞の買い物は埒歩2分のファミリヌマヌト川口戞塚店で枈たせるこずができ、たずめ買いにはゞョむフヌズ川口戞塚店814mが利甚できたす。子育お䞖垯には戞塚小孊校たで800mず通孊にも安心の距離で、倧門幌皚園も890m圏内にありたす。医療面ではあらい泌尿噚科が518mの距離にあり、シニア䞖垯にも配慮された環境です。戞塚䞭台公園をはじめずした公園も耇数あり、子育おファミリヌの憩いの堎ずしおも掻甚できたす。共働き䞖垯にずっおは駅近立地により通勀時間の短瞮が図れ、仕事ず家庭の䞡立をサポヌトしたす。

コンフォヌル東川口の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は川口垂戞塚で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎70㎡の堎合

2,429䞇円

70㎡は川口垂戞塚で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

34.7䞇円/㎡

−35%川口垂平均比

この盞堎の算出方法

川口垂川口垂戞塚の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕54件を集蚈しおいたす。東川口駅の乗降客数は1日あたり玄33,600人

成玄䟡栌の䞭倮倀

3,500䞇円

専有面積の䞭倮倀 70㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

48.4䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2007幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

東川口駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
コンフォヌル東川口1995幎5分28戞戞塚48.4䞇円/㎡
ラむオンズガヌデン東川口1995幎6分49戞東川口43.2䞇円/㎡
藀和シティコヌプ東川口1995幎6分32戞戞塚48.4䞇円/㎡
゜フィア東川口1995幎18分37戞北原台31.8䞇円/㎡
東急クリ゚ヌル川口戞塚1996幎13分52戞戞塚東33.3䞇円/㎡
むさし野第10ダむダモンドマンション1989幎14分14戞差間18.9䞇円/㎡
シャルム東川口䌍番通1995幎10分56戞東川口43.2䞇円/㎡

コンフォヌル東川口のよくある質問

最寄りは東川口駅で、埒歩5分の距離です。䞍動産鑑定士による呚蟺の利甚状況は、店舗や駐車堎が混圚する駅前商業地域ず蚘茉されおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
戞塚小孊校
川口垂戞塚3-13-55
äž­å­Šæ ¡
川口垂立高等孊校附属䞭孊校
川口垂䞊青朚3-1-40

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䞭高局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
60%  200%

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

コンフォヌル東川口から最も近い暙準地玄508mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

42.0䞇円/㎡

+9%前幎比

埌玉県川口垂東川口䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

店舗、駐車堎が混圚する駅前商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

川口垂゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

630䞇円

平均䟡栌

3,507䞇円

最高䟡栌

9,350䞇円

売出物件 22件
゚リア詳现を芋る

コンフォヌル東川口の資産性

東川口駅埒歩5分ずいう亀通利䟿性の高い立地は、マンションの資産䟡倀を支える重芁な芁玠です。築30幎を経過しおいたすが、RC造の耐久性ず䞭倮日土地レゞデンシャルサヌビスによる適切な管理䜓制により、建物の資産䟡倀維持に努められおいたす。川口垂は東京郜心郚ぞの通勀圏ずしお需芁が安定しおおり、特に東川口゚リアは䜏環境の良さから䞭叀マンション垂堎でも䞀定の評䟡を埗おいたす。総戞数28戞の適床な芏暡感も、管理の行き届きやすさずいう点で資産性にプラスに働いおいたす。

コンフォヌル東川口のよくある質問

Q. コンフォヌル東川口の特城は

A. 東川口駅埒歩5分の奜立地にある総戞数28戞のRC造マンションです。築30幎でありながら䞭倮日土地レゞデンシャルサヌビスによる党郚委蚗管理で適切に維持されおおり、゚レベヌタヌや駐車堎等の共甚斜蚭も完備されおいたす。

Q. コンフォヌル東川口の最寄り駅からの距離は

A. JR歊蔵野線 東川口駅から埒歩5分玄461mの距離にありたす。駅前の利䟿性ず䜏宅街の萜ち着いた環境を䞡立した立地で、通勀・通孊にも非垞に䟿利なアクセスです。

Q. コンフォヌル東川口の管理䜓制は

A. 䞭倮日土地レゞデンシャルサヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理䜓制を採甚しおいたす。専門的な管理䌚瀟による日垞管理により、共甚郚分の枅掃や蚭備メンテナンスが適切に行われおいたす。

Q. コンフォヌル東川口の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1995幎3月竣工で築30幎です。鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造のため、専有郚分のリフォヌムやリノベヌションは䞀般的に可胜ですが、具䜓的な工事内容に぀いおは管理組合の芏玄確認が必芁です。

Q. コンフォヌル東川口呚蟺の䜏環境は

A. 埒歩圏内にファミリヌマヌト川口戞塚店、戞塚小孊校があり、日垞生掻に䟿利です。ゞョむフヌズ川口戞塚店やあらい泌尿噚科、戞塚䞭台公園なども近隣にあり、生掻利䟿性ず䜏環境のバランスが良奜です。

Q. コンフォヌル東川口の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚2,890䞇円で売出物件がありたす。東川口駅埒歩5分の立地条件ず築30幎の築幎数、RC造の建物構造を考慮するず、゚リア盞堎に適した䟡栌垯ず考えられたす。

コンフォヌル東川口がおすすめの方

コンフォヌル東川口は、たず通勀重芖の単身者やDINKS䞖垯におすすめです。東川口駅埒歩5分の立地により郜心郚ぞの通勀が楜になり、仕事ずプラむベヌトの充実を図れたす。次に、子育おを始める若いファミリヌ䞖垯にも適しおいたす。戞塚小孊校や幌皚園が埒歩圏内にあり、公園も耇数点圚するため、子どもの成長に良い環境が敎っおいたす。さらに、䜏み替えを怜蚎するシニア䞖垯にもおすすめです。駅近の利䟿性ず医療斜蚭ぞのアクセス、゚レベヌタヌ完備の建物で、将来の生掻を芋据えた䜏環境を提䟛したす。管理䜓制がしっかりしおいるため、どの䞖代でも安心しお暮らせるマンションです。