コスモ西日暮里ロイヤルフォルム

コスモ西日暮里ロイヤルフォルムの相場（推定）

荒川区西日暮里で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

西日暮里では2023Q3〜2026Q1に246件の中古成約があり、価格の中央値は5,350万円、㎡単価は105.0万円/㎡が目安です。取引の中心は専有面積55㎡、築年中央値2011年の住戸で、この水準は比較的築浅の物件が押し上げた数値です。最寄りの地価公示は608,000円/㎡で前年比+6.9%と上昇しており、いずれも売り出し価格ではありません。

荒川区荒川区西日暮里の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引246件を集計しています。（新三河島駅の乗降客数は1日あたり約5,696人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

新三河島駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

コスモ西日暮里ロイヤルフォルムから最も近い標準地（約233m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。