AXAS練馬北町
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
AXAS練馬北町について
AXAS練馬北町は、東京都練馬区北町3丁目に位置する2016年7月築の中古マンションです。RC造で総戸数26戸のコンパクトな規模により、きめ細やかな管理体制が期待できます。最寄りの東武練馬駅まで徒歩10分、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄赤塚駅まで徒歩10分と複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが良好です。オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機など現代的な設備が整い、ペット飼育も可能で多様なライフスタイルに対応しています。株式会社エヌティーコーポレーションによる全部委託管理で安心の管理体制です。徒歩圏内には練馬さくら病院や複数のスーパーマーケットがあり、日常生活に便利な立地です。築9年と比較的新しく、練馬区の中古マンション市場においてもAXAS練馬北町の価格は注目される物件といえるでしょう。
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基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
AXAS練馬北町周辺の暮らし
AXAS練馬北町周辺は、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。東武練馬駅から池袋駅まで約15分、地下鉄赤塚駅からは有楽町線で有楽町駅まで約30分と通勤・通学に便利です。徒歩約7分のHanamasa Plus東武練馬店や約8分のイオンスタイル板橋で日用品の買い物ができ、共働き世帯にも優しい立地です。子育て世帯には板橋区立赤塚第一中学校まで約4分、練馬区立北町西小学校まで約7分と教育環境が整っています。徒歩約3分の練馬さくら病院をはじめ医療施設も充実しており、シニア世帯にも安心の環境です。
練馬区練馬区北町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引203件を集計しています。（東武練馬駅の乗降客数は1日あたり約54,406人）
成約価格の中央値
3,500万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
82.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
AXAS練馬北町のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 北町西小学校
- 練馬区北町7-3-8
- 中学校
- 北町中学校
- 練馬区北町3-1-34
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
AXAS練馬北町から最も近い標準地（約307m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
43.7万円/㎡
+4%前年比
東京都板橋区赤塚新町一丁目１０２８番１２
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
AXAS練馬北町の資産性
AXAS練馬北町は資産性の観点から魅力的な物件です。複数路線利用可能な立地は将来的な需要の安定につながり、2016年築の比較的新しい建物は長期的な資産価値の維持が期待できます。26戸という適度な規模と全部委託管理により良好な管理状態が保たれやすく、練馬区の平均価格約5102万円に対し現在2999万円の価格帯は投資対象としても注目されます。
AXAS練馬北町のよくある質問
Q. AXAS練馬北町の特徴は？
A. 2016年7月築のRC造マンションで総戸数26戸のコンパクトな規模です。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機を完備し、ペット飼育も可能です。
Q. AXAS練馬北町の最寄り駅からの距離は？
A. 東武練馬駅まで徒歩10分、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄赤塚駅まで徒歩10分、東武東上線下赤塚駅まで徒歩11分です。
Q. AXAS練馬北町の管理体制は？
A. 株式会社エヌティーコーポレーションによる全部委託管理を採用しており、26戸という適度な規模できめ細やかな管理が期待できます。
Q. AXAS練馬北町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2016年7月築で築9年と比較的新しい物件です。RC造のため構造的に安定しており、将来的なリフォーム・リノベーションにも適しています。
Q. AXAS練馬北町周辺の住環境は？
A. 徒歩約3分に練馬さくら病院、徒歩約2分にセブン-イレブンがあり、日常生活に便利です。近隣には複数の公園もあり落ち着いた住環境です。
Q. AXAS練馬北町の中古マンション相場は？
A. 現在2999万円の売出物件があります。練馬区の平均価格約5102万円と比較すると、立地と築年数を考慮した適正な価格帯といえます。
AXAS練馬北町がおすすめの方
AXAS練馬北町は以下の方に特におすすめです。まず、池袋・有楽町方面への通勤者には複数路線利用可能で朝の通勤ラッシュ時も選択肢が豊富です。次に、子育て世帯には徒歩圏内に小中学校があり、近隣の公園で子どもを安全に遊ばせることができます。また、ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも最適です。築9年と比較的新しく設備が充実しているため、快適な住環境を求める方や初回購入を検討している方にもおすすめできる物件です。
AXAS練馬北町