ブランズ神楽坂
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ブランズ神楽坂について
ブランズ神楽坂は、東京都新宿区筑土八幡町に位置する2022年1月竣工の築4年のマンションです。最寄り駅である飯田橋駅から徒歩6分という優れたアクセスを誇り、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、都営大江戸線、JR中央・総武線の5路線が利用可能で、都心各所への交通利便性は抜群です。神楽坂駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏内にあり、歴史と文化が息づく神楽坂エリアの魅力を存分に享受できます。RC造81戸の中規模マンションで、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能など現代的な住環境が整備されています。管理は信頼性の高い株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理で、安心の管理体制が構築されています。周辺には三徳飯田橋店などの商業施設や新宿区立白銀公園などの緑地も充実しており、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。ブランズ神楽坂の中古物件は現在1件の売出があり、ブランズ神楽坂の価格相場は新宿区の平均的な水準となっています。
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基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
ブランズ神楽坂周辺の暮らし
ブランズ神楽坂周辺は都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。飯田橋駅から5路線利用可能で、丸の内や大手町などのビジネス街へのアクセスが良好なため、共働き世帯には特におすすめです。徒歩圏内には三徳飯田橋店やまいばすけっと飯田橋駅南店があり、日常の買い物に便利です。セブン-イレブンも複数店舗あるため、忙しい日常生活をサポートします。子育て世帯には新宿区立白銀公園やあかぎ児童遊園などの公園が近く、子どもの遊び場として活用できます。また、日本歯科大学附属病院をはじめとする医療施設も充実しており、シニア世帯にも安心の環境です。神楽坂の老舗料亭や隠れ家的なカフェも楽しめ、文化的な生活を求める方にも魅力的なエリアです。
ブランズ神楽坂の資産性
ブランズ神楽坂は築4年の新しい物件で、当面は大きな修繕費用の心配が少なく、資産性の観点から有利です。飯田橋駅から徒歩6分で5路線利用可能という交通利便性の高さは、将来的な需要の安定性を支える重要な要素です。新宿区筑土八幡町は都心部でありながら閑静な住宅地として人気が高く、神楽坂ブランドも資産価値の維持に寄与します。東急コミュニティーによる質の高い管理体制も、長期的な建物価値の維持に貢献します。現在の売出価格約1億6490万円は新宿区平均と比較して妥当な水準であり、立地と築年数を考慮すると投資価値の高い物件と評価できます。
ブランズ神楽坂のよくある質問
Q. ブランズ神楽坂の特徴は?
A. 2022年1月竣工の築4年のRC造マンションで、総戸数81戸の中規模物件です。オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可能などの設備が充実し、東急コミュニティーによる質の高い管理が行われています。
Q. ブランズ神楽坂の最寄り駅からの距離は?
A. 飯田橋駅から徒歩6分が最寄りです。東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、神楽坂駅(東西線)も徒歩6分、都営大江戸線牛込神楽坂駅は徒歩7分、JR中央・総武線飯田橋駅は徒歩9分の立地です。
Q. ブランズ神楽坂の管理体制は?
A. 株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理が行われています。東急コミュニティーは業界大手の管理会社として知られており、適切なマンション管理とメンテナンスが期待できます。
Q. ブランズ神楽坂の築年数は?リフォーム・リノベーションはできる?
A. 2022年1月竣工の築4年の新しいマンションです。築浅物件のため大規模なリノベーションの必要性は低いですが、個人の好みに合わせたリフォームは管理規約の範囲内で可能です。
Q. ブランズ神楽坂周辺の住環境は?
A. 神楽坂エリアは歴史と文化が息づく落ち着いた住宅地です。三徳飯田橋店などの商業施設、新宿区立白銀公園などの緑地が充実しており、都心でありながら住みやすい環境が整っています。
Q. ブランズ神楽坂の中古マンション相場は?
A. 現在1件の売出物件があり、価格は約1億6490万円となっています。新宿区の平均価格1.0億円と比較すると、立地と築年数を考慮した適正な水準と考えられます。
ブランズ神楽坂がおすすめの方
ブランズ神楽坂は以下のような方に特におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には、5路線利用可能な交通利便性と築浅の快適な住環境が大きなメリットとなります。宅配ボックスやオートロックなどの設備も忙しいライフスタイルをサポートします。次に、神楽坂の文化的な雰囲気を楽しみたい30代~40代のカップルや夫婦にも最適で、老舗料亭から隠れ家的なカフェまで多彩な飲食店を気軽に楽しめます。また、ペット飼育可能な点から、愛犬・愛猫と一緒に都心生活を満喫したい方にもおすすめです。新宿区立白銀公園などの散歩コースも充実しています。さらに、資産性を重視する投資家の方にも、立地の良さと築浅という条件から長期的な価値維持が期待できる魅力的な物件です。
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