ゞヌスク゚ア

東京郜江東区千石䞁目−
東京メトロ東西線 東陜町駅 埒歩13分
築26幎
596戞

ゞヌスク゚アに぀いお

ゞヌスク゚アは東京郜江東区に䜍眮する分譲マンションです。江東区は東京駅や新宿駅ぞのアクセスが良奜で、郜心郚ぞの通勀・通孊に䟿利な立地ずしお人気を集めおいたす。建物には珟代的な生掻に必芁な蚭備が充実しおおり、オヌトロックシステムによるセキュリティ䜓制、宅配ボックスによる䞍圚時の荷物受取サヌビス、そしお駐車堎・駐茪堎・バむク眮き堎ずいった各皮駐車蚭備が敎備されおいたす。゚レベヌタヌも蚭眮されおおり、日垞の移動もスムヌズです。江東区の䞭叀マンション垂堎は平均䟡栌玄8141䞇円ず安定した資産䟡倀を維持しおおり、ゞヌスク゚ア 䞭叀物件をお探しの方にずっお魅力的な遞択肢ずなっおいたす。ゞヌスク゚ア 䟡栌に぀いおも、゚リアの特性を考慮した適正な氎準が期埅できたす。郜垂郚でありながら䜏環境が敎った江東区で、快適なマンションラむフを実珟できる物件です。

珟圚、ゞヌスク゚アの売り出し䞭物件はありたせん

物件を探す

基本情報

所圚地
東京郜江東区千石䞁目−
アクセス
東京メトロ東西線 東陜町駅 埒歩13分
階局
19階建
総戞数
596戞
築幎月
2000幎2月

共甚斜蚭

EVオヌトロックバむク眮き堎宅配ボックス駐車堎駐茪堎

ゞヌスク゚ア呚蟺の暮らし

ゞヌスク゚アがある江東区は、郜心郚ぞのアクセスの良さず䜏環境のバランスが取れた゚リアずしお人気です。宅配ボックスが蚭眮されおいるため、共働き䞖垯の方も安心しお荷物を受け取るこずができたす。駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎が完備されおおり、車やバむク、自転車をお持ちの方にも䟿利です。オヌトロックシステムによりセキュリティ面も配慮されおいるため、䞀人暮らしの女性やファミリヌ䞖垯にも安心しおお䜏たいいただけたす。゚レベヌタヌが蚭眮されおいるため、お子様連れやご高霢の方の移動もスムヌズです。江東区の恵たれた立地環境により、様々なラむフスタむルに察応できる䜏環境が敎っおいたす。

ゞヌスク゚アの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は江東区千石で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎70㎡の堎合

6,381䞇円

70㎡は江東区千石で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

91.2䞇円/㎡

−16%江東区平均比

この盞堎の算出方法

江東区江東区千石の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕94件を集蚈しおいたす。東陜町駅の乗降客数は1日あたり玄111,204人

成玄䟡栌の䞭倮倀

6,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 70㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

91.2䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2000幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

東陜町駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ゞヌスク゚ア2000幎—596戞千石91.2䞇円/㎡
レクセルマンション東陜町2000幎12分30戞南砂72.7䞇円/㎡
ダむアパレス東陜町2000幎15分38戞北砂72.3䞇円/㎡
ノェルビュ東陜町1999幎3分58戞東陜91.1䞇円/㎡
ラむオンズアヌバンシティ東陜町1997幎10分29戞千石91.2䞇円/㎡
リゟセントラルコヌト東陜町2004幎8分127戞塩浜89.7䞇円/㎡
シティハりス東陜町プロッシモ2005幎3分77戞新砂98.5䞇円/㎡

ゞヌスク゚アのよくある質問

ゞヌスク゚アです。同名たたは類䌌名の建物ず取り違えないよう、䜏所や竣工幎などの項目ずあわせおご確認ください。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
川南小孊校
江東区千石2-9-12
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深川第四䞭孊校
江東区千石1-12-12

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ゞヌスク゚アから最も近い暙準地玄415mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

51.5䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜江東区南砂䞀䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅、共同䜏宅、倉庫等の混圚する䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

旧䞭川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

江東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,680䞇円

平均䟡栌

8,148䞇円

最高䟡栌

2億5,800䞇円

売出物件 128件
゚リア詳现を芋る

ゞヌスク゚アの資産性

ゞヌスク゚アは江東区ずいう郜心アクセスに優れた立地に䜍眮しおおり、資産性の面で魅力的です。江東区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄8141䞇円ず安定した垂堎を圢成しおおり、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。オヌトロックや宅配ボックスなどの珟代的な蚭備が敎備されおいるため、賃貞需芁も芋蟌めたす。駐車堎等の付垯蚭備も充実しおおり、幅広い入居者局にアピヌルできる物件特性を持っおいたす。

ゞヌスク゚アのよくある質問

Q. ゞヌスク゚アの特城は

A. 江東区に立地し、オヌトロック、宅配ボックス、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎、゚レベヌタヌなど珟代的な共甚蚭備が充実した分譲マンションです。

Q. ゞヌスク゚アの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅の詳现は物件資料をご確認ください。江東区内の立地により、耇数路線ぞのアクセスが可胜で郜心郚ぞの通勀に䟿利です。

Q. ゞヌスク゚アの管理䜓制は

A. 管理方匏の詳现に぀いおは物件資料でご確認いただけたす。共甚蚭備の充実床から、適切な管理䜓制が敎備されおいるこずが䌺えたす。

Q. ゞヌスク゚アの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は物件資料をご確認ください。分譲マンションのため、管理芏玄の範囲内でリフォヌム・リノベヌションが可胜です。

Q. ゞヌスク゚ア呚蟺の䜏環境は

A. 江東区内の立地で、郜心ぞのアクセスが良奜でありながら䜏環境が敎った゚リアです。具䜓的な呚蟺斜蚭に぀いおは珟地芋孊時にご確認ください。

Q. ゞヌスク゚アの䞭叀マンション盞堎は

A. 江東区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄8141䞇円です。具䜓的な䟡栌は間取りや階数、専有面積により異なりたすので、詳现はお問い合わせください。

ゞヌスク゚アがおすすめの方

ゞヌスク゚アは以䞋のような方におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀・通孊を重芖する方には、江東区の優れた亀通アクセスが倧きなメリットずなりたす。次に、充実した共甚蚭備を求める方には、オヌトロック、宅配ボックス、各皮駐車蚭備、゚レベヌタヌなどが揃った環境が理想的です。たた、車やバむクをお持ちの方には、駐車堎・バむク眮き堎が完備されおいるため、郜心郚でありながら愛車を安心しお保管できる貎重な物件です。セキュリティ面を重芖する単身者やファミリヌ䞖垯にも、オヌトロックシステムにより安党な䜏環境を提䟛したす。江東区での快適なマンションラむフを垌望される党おの方にご怜蚎いただきたい物件です。