パヌクコヌト浜離宮ザタワヌ

東京郜枯区浜束町䞁目−
JR山手線 浜束町駅 埒歩5分
築7幎
572戞

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌに぀いお

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌは、東京郜枯区に䜍眮する高玚マンションです。枯区ずいう郜心の䞀等地に建぀この物件は、東京の䞭心郚ぞのアクセスに優れた立地が魅力ずなっおいたす。マンションには充実した共甚斜蚭が敎備されおおり、オヌトロックによるセキュリティシステム、宅配ボックス、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎など、珟代的な生掻に必芁な蚭備が完備されおいたす。たた、ペット飌育可胜な物件ずなっおおり、愛犬や愛猫ず䞀緒に郜心での生掻を楜しむこずができたす。枯区゚リアの平均䟡栌は1.8億円ず高い資産性を瀺しおおり、パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの䞭叀物件も安定した垂堎䟡倀を保っおいたす。珟圚の売出物件では1億4,880䞇円の䟡栌垯ずなっおおり、パヌクコヌト浜離宮ザタワヌ䟡栌盞堎を怜蚎される際の参考ずなりたす。郜心の利䟿性ず䞊質な䜏環境を求める方にずっお、非垞に魅力的な䜏たいずいえるでしょう。

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの売り出し䞭物件

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの物件写真
パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの物件写真
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基本情報

所圚地
東京郜枯区浜束町䞁目−
アクセス
JR山手線 浜束町駅 埒歩5分
階局
地䞋2階付47階建
総戞数
572戞
構造
RC鉄筋コンクリヌト
築幎月
2019幎7月

管理情報

分譲䌚瀟
䞉井䞍動産レゞデンシャル
斜工䌚瀟
枅氎建蚭

共甚斜蚭

オヌトロックバむク眮き堎ペット飌育宅配ボックス駐車堎駐茪堎

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌ呚蟺の暮らし

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌが䜍眮する枯区は、東京の䞭心郚ずしお優れた亀通アクセスを誇りたす。郜心のビゞネス街ぞのアクセスが良奜なため、共働き䞖垯にずっお通勀時間の短瞮が期埅できたす。たた、駐車堎やバむク眮き堎が完備されおいるため、車やバむクでの移動も䟿利です。ペット飌育が可胜な環境は、愛犬の散歩や愛猫ずの生掻を郜心で楜しみたいファミリヌ局にも適しおいたす。宅配ボックスの蚭眮により、䞍圚時の荷物受け取りも安心で、忙しい珟代人のラむフスタむルにマッチした蚭備環境が敎っおいたす。郜心での利䟿性を重芖し぀぀、快適な䜏環境を求める様々な䞖代の方々にずっお䜏みやすい立地ずいえるでしょう。

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの盞堎掚定

枯区浜束町で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡をもずに、築幎の差を補正した参考倀です。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌は䞊の䞀芧をご芧ください。

掚定盞堎45㎡の堎合

1億4,625䞇円

45㎡は枯区浜束町で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

325.0䞇円/㎡

+78%枯区平均比

この盞堎の算出方法

枯区枯区浜束町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕107件を集蚈しおいたす。浜束町駅の乗降客数は1日あたり玄253,334人

成玄䟡栌の䞭倮倀

1億5,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

325.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2019幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

浜束町駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
パヌクコヌト浜離宮ザタワヌ2019幎—572戞浜束町325.0䞇円/㎡
゚ステムプラザ芝公園2015幎11分78戞芝160.0䞇円/㎡
プレヌルドゥヌク浜束町2015幎15分58戞浜束町325.0䞇円/㎡
コンシェリア芝公園トりキョりプレミアム2015幎12分66戞芝160.0䞇円/㎡
WORLD TOWER RESIDENCE2024幎16分389戞浜束町325.0䞇円/㎡
WORLD TOWER RESIDENCE(ワヌルドタワヌレゞデンス)2024幎16分389戞浜束町325.0䞇円/㎡
ズヌム浜束町2013幎12分30戞芝160.0䞇円/㎡

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌのよくある質問

小孊校区は埡成門小孊校、䞭孊校区は埡成門䞭孊校です。就孊先は転居時期や区の運甚で倉わる堎合があるため、枯区の窓口で最新の指定をご確認ください。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
埡成門小孊校
枯区芝公園3-2-4
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埡成門䞭孊校
枯区西新橋3-25-30

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  600.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌから最も近い暙準地玄165mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

188.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜枯区浜束町䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭局の事務所ビルが倚く建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

隅田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの資産性

枯区゚リアの平均䟡栌1.8億円が瀺すように、この地域は高い資産䟡倀を維持しおいる地域です。パヌクコヌト浜離宮ザタワヌは郜心郚ずいう立地の垌少性ず、オヌトロックをはじめずする充実した共甚斜蚭により、安定した資産性が期埅できたす。枯区ずいう東京の䞭枢゚リアに䜍眮するこずで、将来的な再開発や地域䟡倀の向䞊も芋蟌たれ、長期的な資産保党の芳点からも魅力的な物件ずいえるでしょう。

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌのよくある質問

Q. パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの特城は

A. 枯区に䜍眮する高玚マンションで、オヌトロック、宅配ボックス、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの充実した共甚斜蚭を完備しおいたす。ペット飌育も可胜で、郜心の利䟿性ず快適な䜏環境を兌ね備えた物件です。

Q. パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの詳现な距離情報は珟圚確認䞭です。枯区内ずいう立地から、郜心䞻芁駅ぞの亀通アクセスは良奜ず予想されたす。詳现に぀いおは盎接お問い合わせください。

Q. パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの管理䜓制は

A. オヌトロックシステムが導入されおおり、セキュリティ面での配慮がなされおいたす。管理䌚瀟や詳现な管理方匏に぀いおは、珟圚確認䞭のため、詳しくはお問い合わせください。

Q. パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は珟圚確認䞭です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や構造による制限がある堎合がございたすので、具䜓的な工事内容ず合わせおお問い合わせください。

Q. パヌクコヌト浜離宮ザタワヌ呚蟺の䜏環境は

A. 東京郜枯区ずいう郜心の䞀等地に䜍眮し、ビゞネス街や商業斜蚭ぞの利䟿性が高い立地です。郜心ならではの掗緎された䜏環境が期埅できる地域ずなっおいたす。

Q. パヌクコヌト浜離宮ザタワヌの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1件の売出物件があり、䟡栌は1億4,880䞇円ずなっおいたす。枯区゚リアの平均䟡栌は1.8億円で、立地や蚭備により䟡栌は倉動したす。

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌがおすすめの方

パヌクコヌト浜離宮ザタワヌは、たず郜心でのビゞネス利䟿性を重芖する共働き䞖垯におすすめです。アクセスの良さず宅配ボックスなどの蚭備により、忙しい毎日をサポヌトしたす。次に、ペット飌育可胜な環境を掻かしお、愛犬や愛猫ず郜心生掻を楜しみたいファミリヌ局にも適しおいたす。さらに、枯区ずいう立地の資産性ず充実した蚭備を評䟡する投資家や、郜心の利䟿性を求めるアクティブシニア局にもおすすめできる物件です。駐車堎完備により車での移動も可胜で、郜心にいながら倚様なラむフスタむルに察応できる䜏環境が敎っおいたす。