パレステヌゞ西新井本町

東京郜足立区西新井本町䞁目
東京さくらトラム 江北駅 埒歩8分
築13幎
51戞

パレステヌゞ西新井本町に぀いお

パレステヌゞ西新井本町は、東京郜足立区の萜ち着いた䜏宅゚リアに䜍眮するマンションです。足立区は郜心郚ぞのアクセスが良奜でありながら、䜏宅䟡栌が比范的リヌズナブルな点が魅力の地域ずしお泚目されおいたす。西新井本町゚リアは閑静な䜏宅街ずしお発展しおおり、ファミリヌ䞖垯にずっお䜏みやすい環境が敎っおいたす。パレステヌゞ西新井本町 䞭叀物件をお探しの方にずっお、足立区の平均䟡栌玄3902䞇円ずいう盞堎は郜心郚ず比范しお手の届きやすい氎準ずなっおおりたす。同゚リアには69件の物件が流通しおおり、遞択肢が豊富な点も魅力です。パレステヌゞ西新井本町 䟡栌に぀いおは、立地条件や建物仕様によっお倉動いたしたすが、足立区の䜏宅需芁の高たりずずもに安定した資産性が期埅できたす。郜心郚ぞの通勀利䟿性ず䜏環境のバランスを重芖される方におすすめのマンションです。

珟圚、パレステヌゞ西新井本町の売り出し䞭物件はありたせん

物件を探す
パレステヌゞ西新井本町の物件写真
パレステヌゞ西新井本町の物件写真
パレステヌゞ西新井本町の物件写真
1 / 4

基本情報

所圚地
東京郜足立区西新井本町䞁目
アクセス
東京さくらトラム 江北駅 埒歩8分
階局
11階建
総戞数
51戞
築幎月
2013幎2月

パレステヌゞ西新井本町呚蟺の暮らし

パレステヌゞ西新井本町が䜍眮する足立区西新井本町゚リアは、郜心郚ぞの通勀アクセスを確保しながら、萜ち着いた䜏環境を求めるファミリヌ䞖垯に人気の地域です。閑静な䜏宅街ずしお発展しおおり、子育お䞖垯にずっお安心できる環境が敎っおいたす。共働き䞖垯の方には郜心郚ぞの亀通利䟿性が魅力で、平日の通勀ず䌑日の生掻のバランスが取りやすい立地です。たた、シニア䞖代の方にずっおも、隒がしすぎない䜏環境ず生掻利䟿斜蚭ぞのアクセスが適床に確保された、長期的に安心しお暮らせる゚リアずなっおいたす。

パレステヌゞ西新井本町の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は足立区西新井本町で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

3,769䞇円

60㎡は足立区西新井本町で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

62.8䞇円/㎡

+5%足立区平均比

この盞堎の算出方法

足立区足立区西新井本町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕99件を集蚈しおいたす。江北駅の乗降客数は1日あたり玄12,626人

成玄䟡栌の䞭倮倀

3,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

54.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2007幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

江北駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
パレステヌゞ西新井本町2013幎—51戞西新井本町54.0䞇円/㎡
レヌベン江北ブロヌドスク゚ア2015幎4分127戞西新井本町54.0䞇円/㎡
パレステヌゞ江北2016幎10分92戞江北50.0䞇円/㎡
レヌベンハむム東京ラむズ2006幎9分41戞西新井53.9䞇円/㎡
ノィりヌロヌズメむゟン西新井本町2016幎8分40戞西新井本町54.0䞇円/㎡
むニシア江北駅前2007幎3分73戞江北50.0䞇円/㎡
パレステヌゞ江北2019幎4分53戞江北50.0䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
西新井第䞀小孊校
足立区西新井6-21-3
äž­å­Šæ ¡
第五䞭孊校
足立区西新井本町2-3-1

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

パレステヌゞ西新井本町から最も近い暙準地玄168mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

32.8䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜足立区西新井䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅の䞭に空地等が芋られる䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類埌背湿地

措氎浞氎想定

利根川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

足立区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

980䞇円

平均䟡栌

3,696䞇円

最高䟡栌

5,799䞇円

売出物件 83件
゚リア詳现を芋る

パレステヌゞ西新井本町の資産性

パレステヌゞ西新井本町の資産性に぀いおは、足立区の䜏宅需芁動向が重芁な指暙ずなりたす。同゚リアの平均䟡栌玄3902䞇円は郜心郚ず比范しお手頃な氎準であり、今埌の人口流入や再開発などによる䟡倀向䞊の可胜性がありたす。足立区は亀通むンフラの敎備が進んでおり、䞭長期的な資産䟡倀の安定性が期埅できる地域です。管理䜓制や建物の維持状況も資産䟡倀に倧きく圱響するため、詳现な確認をおすすめいたしたす。

パレステヌゞ西新井本町のよくある質問

Q. パレステヌゞ西新井本町の特城は

A. 足立区西新井本町゚リアに䜍眮する䜏宅マンションです。閑静な䜏宅街に立地しおおり、郜心郚ぞのアクセスず䜏環境のバランスが取れた立地が特城です。

Q. パレステヌゞ西新井本町の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの距離に぀いおは詳现な情報が確認できおおりたせん。物件の詳现情報に぀いおは、お問い合わせいただければ最新の情報をご案内いたしたす。

Q. パレステヌゞ西新井本町の管理䜓制は

A. 管理䜓制の詳现に぀いおは確認が必芁です。䞭叀マンションをご怜蚎の際は、管理組合の運営状況や修繕蚈画などを含めお詳现をお調べいたしたす。

Q. パレステヌゞ西新井本町の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数に぀いおは詳现確認が必芁です。リフォヌム・リノベヌションの可吊は建物の構造や管理芏玄によっお決たりたすので、具䜓的な蚈画がございたしたらご盞談ください。

Q. パレステヌゞ西新井本町呚蟺の䜏環境は

A. 足立区西新井本町は閑静な䜏宅街ずしお発展しおいる゚リアです。ファミリヌ䞖垯が倚く䜏む地域で、萜ち着いた䜏環境が魅力ずなっおいたす。

Q. パレステヌゞ西新井本町の䞭叀マンション盞堎は

A. 足立区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄3902䞇円です。具䜓的な䟡栌は物件の条件によっお倉動したすので、最新の盞堎情報をお調べいたしたす。

パレステヌゞ西新井本町がおすすめの方

パレステヌゞ西新井本町は、特に以䞋のような方におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀利䟿性を確保し぀぀䜏宅コストを抑えたい共働き䞖垯の方には、足立区の䟡栌氎準が魅力的です。次に、子育お環境を重芖するファミリヌ䞖垯の方には、西新井本町の閑静な䜏宅街ずしおの環境が適しおいたす。たた、初回のマンション賌入を怜蚎されおいる方にずっお、足立区の盞堎は郜心郚ず比范しお手の届きやすい䟡栌垯ずなっおおり、䜏宅賌入のスタヌト地点ずしお最適です。長期的に安定した䜏環境での生掻を求める方におすすめのマンションです。