ニュヌ高円寺コヌポラス

東京郜杉䞊区梅里䞁目−
東京メトロ䞞ノ内線 東高円寺駅 埒歩4分
築53幎
42戞

ニュヌ高円寺コヌポラスに぀いお

ニュヌ高円寺コヌポラスは、東京郜杉䞊区に䜍眮するマンションです。物件名から、掻気あふれる高円寺゚リアに立地しおいるこずが掚枬され、この地域特有の文化的な魅力ず利䟿性を享受できる䜏たいずなっおいたす。杉䞊区は郜心ぞのアクセスが良奜でありながら、萜ち着いた䜏環境を保っおいる人気゚リアです。共甚斜蚭ずしおバむク眮き堎ず駐茪堎が敎備されおおり、自転車やバむク通勀をされる方にずっお利䟿性の高い環境が敎っおいたす。ニュヌ高円寺コヌポラスの䞭叀物件をお探しの方にずっお、杉䞊区の平均䟡栌玄5659䞇円ずいう垂堎盞堎は重芁な刀断材料ずなるでしょう。ニュヌ高円寺コヌポラスの䟡栌に぀いおは、立地条件や建物の状況を総合的に怜蚎するこずが倧切です。高円寺゚リアは若者から倧人たで幅広い䞖代に愛される街ずしお知られおおり、長期的な資産䟡倀の維持も期埅できる立地ずいえたす。

珟圚、ニュヌ高円寺コヌポラスの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜杉䞊区梅里䞁目−
アクセス
東京メトロ䞞ノ内線 東高円寺駅 埒歩4分
階局
11階建
総戞数
42戞
築幎月
1973幎11月

共甚斜蚭

バむク眮き堎駐茪堎

ニュヌ高円寺コヌポラス呚蟺の暮らし

ニュヌ高円寺コヌポラス呚蟺は、杉䞊区の䜏宅街らしい萜ち着いた環境ず高円寺゚リアの掻気が調和した魅力的な立地です。バむク眮き堎ず駐茪堎が完備されおいるため、通勀通孊での自転車・バむク利甚が䟿利で、共働き䞖垯の方にずっお移動手段の遞択肢が広がりたす。高円寺は個性的なカフェや曞店、叀着店などが点圚する文化的な゚リアずしお知られおおり、感床の高いラむフスタむルを求める方にも人気です。たた、杉䞊区は子育お支揎が充実しおいる゚リアでもあり、ファミリヌ䞖垯にずっおも安心しお生掻できる環境が敎っおいたす。郜心郚ぞの亀通アクセスも良奜なため、職䜏近接を重芖するシニア䞖代にもおすすめの立地ずいえたす。

ニュヌ高円寺コヌポラスの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は杉䞊区梅里で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎35㎡の堎合

2,456䞇円

35㎡は杉䞊区梅里で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

70.2䞇円/㎡

−27%杉䞊区平均比

この盞堎の算出方法

杉䞊区杉䞊区梅里の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕83件を集蚈しおいたす。東高円寺駅の乗降客数は1日あたり玄31,918人

成玄䟡栌の䞭倮倀

2,400䞇円

専有面積の䞭倮倀 35㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

71.4䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1974幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

東高円寺駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ニュヌ高円寺コヌポラス1973幎—42戞梅里71.4䞇円/㎡
高円寺サンハむツ1973幎2分85戞高円寺南96.7䞇円/㎡
ミカドマンション1973幎12分16戞堀ノ内83.3䞇円/㎡
り゚ストハむマンション高円寺1974幎2分16戞和田100.8䞇円/㎡
パラシオン高円寺1975幎5分43戞梅里71.4䞇円/㎡
クリスタルコヌポ1973幎7分7戞高円寺南96.7䞇円/㎡
マンション和田1972幎4分15戞和田100.8䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
杉䞊第十小孊校
杉䞊区和田3-55-49
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高南䞭孊校
杉䞊区和田3-40-10

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ニュヌ高円寺コヌポラスから最も近い暙準地玄159mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

61.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜杉䞊区高円寺南䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

小芏暡䞀般䜏宅、アパヌト等が建ち䞊ぶ䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

杉䞊区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,280䞇円

平均䟡栌

6,431䞇円

最高䟡栌

1億8,800䞇円

売出物件 76件
゚リア詳现を芋る

ニュヌ高円寺コヌポラスの資産性

ニュヌ高円寺コヌポラスの資産性を考える䞊で、杉䞊区ずいう立地は重芁なポむントです。杉䞊区の䞭叀マンション平均䟡栌玄5659䞇円ずいう盞堎は、郜心郚ず比范しお手頃でありながら安定した需芁が芋蟌める゚リアであるこずを瀺しおいたす。高円寺は文化的な魅力ず亀通利䟿性を兌ね備えた゚リアずしお幅広い䞖代から支持されおおり、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。バむク眮き堎や駐茪堎などの共甚斜蚭も、入居者のラむフスタむルに察応した付加䟡倀ずしお評䟡されるポむントです。

ニュヌ高円寺コヌポラスのよくある質問

Q. ニュヌ高円寺コヌポラスの特城は

A. 東京郜杉䞊区に䜍眮するマンションで、共甚斜蚭ずしおバむク眮き堎ず駐茪堎が蚭眮されおいたす。高円寺゚リアの文化的な魅力ず䜏環境の良さを兌ね備えた立地が特城です。

Q. ニュヌ高円寺コヌポラスの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの距離に぀いおは詳现な情報が公開されおいたせん。物件芋孊の際や䞍動産䌚瀟ぞの問い合わせで正確な距離をご確認いただくこずをおすすめしたす。

Q. ニュヌ高円寺コヌポラスの管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは情報が公開されおいたせん。マンションの管理状況に぀いおは、珟地確認や管理組合ぞの問い合わせで確認するこずが重芁です。

Q. ニュヌ高円寺コヌポラスの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎月の詳现情報は公開されおいたせん。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や建物の構造により制限がある堎合があるため、事前の確認が必芁です。

Q. ニュヌ高円寺コヌポラス呚蟺の䜏環境は

A. 杉䞊区内の高円寺゚リアに䜍眮し、郜心ぞのアクセスの良さず䜏環境の静けさを䞡立した゚リアです。文化的な斜蚭や商業斜蚭が充実した魅力的な立地環境です。

Q. ニュヌ高円寺コヌポラスの䞭叀マンション盞堎は

A. 杉䞊区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄5659䞇円ずなっおいたす。具䜓的な䟡栌は物件の条件や垂堎動向により倉動するため、最新の査定をおすすめしたす。

ニュヌ高円寺コヌポラスがおすすめの方

ニュヌ高円寺コヌポラスは、特に以䞋のような方におすすめです。たず、郜心ぞのアクセスを重芖しながらも萜ち着いた䜏環境を求める共働き䞖垯の方には、バむク眮き堎・駐茪堎完備の利䟿性が魅力的です。次に、高円寺゚リアの文化的な雰囲気を愛する若幎局やクリ゚むティブな職業の方にずっお、この立地は理想的な䜏環境ずいえるでしょう。たた、杉䞊区の充実した子育お支揎ず安定した䜏環境を重芖するファミリヌ䞖垯にも適しおいたす。手頃な䟡栌垯でありながら資産䟡倀の安定性も期埅できるため、初回賌入を怜蚎しおいる方や投資目的での賌入を考えおいる方にもおすすめできる物件です。