ベルハむム甚賀

東京郜䞖田谷区甚賀䞁目−
東急田園郜垂線 甚賀駅 埒歩2分
築42幎
26戞

ベルハむム甚賀に぀いお

ベルハむム甚賀は、東京郜䞖田谷区の閑静な䜏宅街に䜍眮するマンションです。䞖田谷区は郜内でも屈指の䜏環境の良さで知られ、ファミリヌ局を䞭心に高い人気を誇る゚リアずなっおいたす。゚レベヌタヌを完備しおおり、日垞生掻の利䟿性に配慮された蚭蚈ずなっおいたす。䞖田谷区は緑豊かな環境ず郜心ぞのアクセスの良さを兌ね備えおおり、長期的な䜏環境ずしお非垞に魅力的な立地です。ベルハむム甚賀の䞭叀マンション垂堎では、゚リアの平均䟡栌が玄8212䞇円ず䞖田谷区の安定した資産䟡倀を反映しおいたす。管理䜓制や建物の詳现に぀いおは、実際の芋孊や資料請求を通じおご確認いただくこずをおすすめしたす。ベルハむム甚賀の䟡栌や条件に぀いおは、最新の垂堎動向を螏たえお怜蚎されるこずが重芁です。

珟圚、ベルハむム甚賀の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞖田谷区甚賀䞁目−
アクセス
東急田園郜垂線 甚賀駅 埒歩2分
階局
地䞋1階付6階建
総戞数
26戞
築幎月
1984幎7月

共甚斜蚭

EV

ベルハむム甚賀呚蟺の暮らし

ベルハむム甚賀が䜍眮する䞖田谷区は、郜内でも特に䜏環境の良さで知られる゚リアです。閑静な䜏宅街でありながら郜心郚ぞのアクセスも良奜で、ファミリヌ䞖垯から単身者たで幅広い局に人気がありたす。子育お䞖垯にずっおは教育環境や公園などの充実が魅力的で、共働き䞖垯には通勀の利䟿性が倧きなメリットずなりたす。シニア䞖垯にも萜ち着いた䜏環境ずしお適しおおり、゚レベヌタヌ完備により日垞生掻の負担も軜枛されたす。具䜓的な亀通アクセスや呚蟺斜蚭に぀いおは、珟地芋孊時に詳しくご確認いただくこずをおすすめしたす。

ベルハむム甚賀の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞖田谷区甚賀で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎65㎡の堎合

6,091䞇円

65㎡は䞖田谷区甚賀で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

93.7䞇円/㎡

−10%䞖田谷区平均比

この盞堎の算出方法

䞖田谷区䞖田谷区甚賀の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕159件を集蚈しおいたす。甚賀駅の乗降客数は1日あたり玄63,244人

成玄䟡栌の䞭倮倀

7,900䞇円

専有面積の䞭倮倀 65㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

122.9䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2000幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

甚賀駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ベルハむム甚賀1984幎—26戞甚賀122.9䞇円/㎡
パヌクハむツ甚賀1984幎2分20戞玉川台108.5䞇円/㎡
日興パレス甚賀1984幎3分17戞甚賀122.9䞇円/㎡
東急ド゚ルアルス䞊甚賀1984幎7分28戞䞊甚賀92.5䞇円/㎡
䞊野毛コヌトハりス1984幎10分159戞䞊野毛90.9䞇円/㎡
玉川瀬田タりンホヌム1984幎14分19戞瀬田123.3䞇円/㎡
ラむオンズマンション砧公園1986幎18分29戞岡本84.6䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
京西小孊校
䞖田谷区甚賀4-27-4
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甚賀䞭孊校
䞖田谷区䞊甚賀5-15-1

郜垂蚈画

甚途地域
近隣商業地域
建蔜率容積率
80.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ベルハむム甚賀から最も近い暙準地玄20mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

98.0䞇円/㎡

+5%前幎比

東京郜䞖田谷区甚賀䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭局ビル、小売店舗が建ち䞊ぶ駅前の商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

䞞子川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞖田谷区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,980䞇円

平均䟡栌

8,131䞇円

最高䟡栌

2億8,998䞇円

売出物件 137件
゚リア詳现を芋る

ベルハむム甚賀の資産性

ベルハむム甚賀の資産性を考える䞊で、䞖田谷区ずいう立地は倧きなアドバンテヌゞずなりたす。䞖田谷区は長幎にわたり䜏宅地ずしお高い評䟡を埗おおり、䞭叀マンション垂堎においおも安定した需芁が芋蟌たれたす。゚リア平均䟡栌玄8212䞇円ずいう氎準は、䞖田谷区の資産䟡倀の安定性を瀺しおいたす。詳现な築幎数や管理䜓制に぀いおは確認が必芁ですが、適切な維持管理が行われおいれば長期的な資産保党が期埅できる゚リアです。

ベルハむム甚賀のよくある質問

Q. ベルハむム甚賀の特城は

A. 䞖田谷区の閑静な䜏宅街に䜍眮し、゚レベヌタヌを完備したマンションです。詳现な建物仕様に぀いおは、物件芋孊時にご確認ください。

Q. ベルハむム甚賀の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの具䜓的な距離に぀いおは、詳现情報が䞍明のため、珟地確認たたは䞍動産䌚瀟ぞの問い合わせをおすすめしたす。

Q. ベルハむム甚賀の管理䜓制は

A. 管理䌚瀟や管理方匏の詳现に぀いおは珟圚情報が䞍明です。賌入怜蚎時には管理組合の運営状況もあわせおご確認ください。

Q. ベルハむム甚賀の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数に぀いおは詳现情報が䞍明です。リフォヌム・リノベヌションの可吊は管理芏玄によりたすので、事前に確認が必芁です。

Q. ベルハむム甚賀呚蟺の䜏環境は

A. 䞖田谷区の閑静な䜏宅街に䜍眮し、郜心ぞのアクセスず䜏環境の良さを兌ね備えた゚リアです。具䜓的な呚蟺斜蚭は珟地確認をおすすめしたす。

Q. ベルハむム甚賀の䞭叀マンション盞堎は

A. 䞖田谷区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄8212䞇円です。個別の物件䟡栌は立地や条件により異なりたすので、最新情報をご確認ください。

ベルハむム甚賀がおすすめの方

ベルハむム甚賀は、䞖田谷区の良奜な䜏環境を求める方々に特におすすめです。たず、子育おファミリヌには閑静な䜏宅街ずいう環境ず教育環境の充実が魅力ずなりたす。゚レベヌタヌ完備により小さなお子様連れでも安心です。次に、郜心郚ぞの通勀を重芖する共働き䞖垯には、䞖田谷区の亀通利䟿性ず䜏環境のバランスが最適です。最埌に、萜ち着いた䜏環境を求めるシニア䞖垯にずっおも、゚レベヌタヌ完備の快適性ず䞖田谷区の成熟した䜏宅街ずしおの魅力が生掻の質向䞊に぀ながりたす。いずれの䞖垯にも長期的な居䜏に適した環境を提䟛したす。