レむンボヌ烏山

東京郜䞖田谷区南烏山䞁目−
京王線 芊花公園駅 埒歩8分
築48幎
57戞

レむンボヌ烏山に぀いお

レむンボヌ烏山は東京郜䞖田谷区に䜍眮する䞭叀マンションです。䞖田谷区は郜心ぞのアクセスが良奜でありながら、䜏環境に優れた゚リアずしお高い人気を誇りたす。建物には基本的な共甚斜蚭ずしお駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎、゚レベヌタヌが完備されおおり、日垞生掻の利䟿性に配慮された蚭蚈ずなっおいたす。䞖田谷区の特城ずしお、緑豊かな䜏宅地でありながら商業斜蚭や教育機関も充実しおおり、ファミリヌ局から単身者たで幅広い䞖代に支持されおいたす。レむンボヌ烏山の䞭叀物件をお探しの方にずっお、䞖田谷区ずいうブランド立地は倧きな魅力ずなるでしょう。゚リア党䜓の平均䟡栌は玄8,212䞇円ずなっおおり、レむンボヌ烏山の䟡栌に぀いおも立地条件を反映した適正な氎準が期埅されたす。䞖田谷区の安定した䞍動産垂堎により、資産性の芳点からも泚目すべき物件です。

珟圚、レむンボヌ烏山の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞖田谷区南烏山䞁目−
アクセス
京王線 芊花公園駅 埒歩8分
階局
地䞋1階付8階建
総戞数
57戞
築幎月
1978幎2月

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎駐車堎駐茪堎

レむンボヌ烏山呚蟺の暮らし

レむンボヌ烏山が䜍眮する䞖田谷区は、郜心郚ぞのアクセスの良さず䜏環境の質の高さを䞡立した゚リアです。子育お䞖垯にずっおは、区内の教育環境の充実ず豊富な公園・緑地が倧きな魅力ずなりたす。共働き䞖垯には、郜心各方面ぞの亀通利䟿性が日垞の通勀をサポヌトしたす。シニア䞖代の方々には、萜ち着いた䜏環境ず医療機関の充実が安心の暮らしを提䟛したす。マンションには駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎が完備されおいるため、車やバむクをお持ちの方にも䟿利です。゚レベヌタヌの蚭眮により、䞊局階でも快適にアクセスできたす。䞖田谷区の魅力ある䜏環境の䞭で、質の高い日垞生掻を送るこずができる立地です。

レむンボヌ烏山の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞖田谷区南烏山で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎55㎡の堎合

3,599䞇円

55㎡は䞖田谷区南烏山で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

65.4䞇円/㎡

−37%䞖田谷区平均比

この盞堎の算出方法

䞖田谷区䞖田谷区南烏山の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕225件を集蚈しおいたす。芊花公園駅の乗降客数は1日あたり玄13,515人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

81.5䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1991幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

芊花公園駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
レむンボヌ烏山1978幎—57戞南烏山81.5䞇円/㎡
日商岩井芊花公園マンション1976幎4分86戞南烏山81.5䞇円/㎡
第芊花公園ヒミコセラン1980幎12分18戞粕谷95.5䞇円/㎡
ドミヌル烏山1976幎7分40戞南烏山81.5䞇円/㎡
ベルメゟン芊花公園1981幎8分6戞粕谷95.5䞇円/㎡
日商岩井南烏山マンション1976幎8分26戞南烏山81.5䞇円/㎡
パヌクハむム芊花公園1981幎6分22戞南烏山81.5䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
歊蔵䞘小孊校
䞖田谷区北烏山1-47-11
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烏山䞭孊校
䞖田谷区南烏山4-26-1

郜垂蚈画

甚途地域
準䜏居地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

レむンボヌ烏山から最も近い暙準地玄251mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

58.3䞇円/㎡

+4%前幎比

東京郜䞖田谷区南烏山䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅のほか共同䜏宅もある䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

呑川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞖田谷区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,980䞇円

平均䟡栌

8,131䞇円

最高䟡栌

2億8,998䞇円

売出物件 137件
゚リア詳现を芋る

レむンボヌ烏山の資産性

レむンボヌ烏山は䞖田谷区ずいう郜内でも屈指の人気䜏宅゚リアに䜍眮しおおり、立地面での資産䟡倀は非垞に高いず評䟡できたす。䞖田谷区の䞍動産垂堎は長期的に安定しおおり、゚リア平均䟡栌玄8,212䞇円ずいう氎準からも垂堎の堅調さがうかがえたす。駐車堎や゚レベヌタヌなどの基本蚭備が敎っおいるこずで、幅広い入居者局にアピヌルできる物件ずしお、賃貞需芁も期埅できたす。䞖田谷区ずいうブランド立地により、将来的な売华時においおも䞀定の資産䟡倀維持が芋蟌たれる物件です。

レむンボヌ烏山のよくある質問

Q. レむンボヌ烏山の特城は

A. 東京郜䞖田谷区に䜍眮するマンションで、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎、゚レベヌタヌなどの基本的な共甚斜蚭が敎備されおいたす。䞖田谷区の良奜な䜏環境を享受できる立地が特城です。

Q. レむンボヌ烏山の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの距離に関する詳现情報は珟圚確認䞭です。䞖田谷区内の立地により、耇数の路線ぞのアクセスが可胜な゚リアに䜍眮しおいるず考えられたす。

Q. レむンボヌ烏山の管理䜓制は

A. 管理䜓制の詳现に぀いおは珟圚確認䞭です。䞀般的なマンション管理ずしお、共甚郚分の維持管理や建物党䜓の運営が行われおいるず想定されたす。

Q. レむンボヌ烏山の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は珟圚確認䞭です。䞭叀マンションの堎合、管理芏玄の範囲内でリフォヌム・リノベヌションが可胜なケヌスが䞀般的ですが、詳现は管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. レむンボヌ烏山呚蟺の䜏環境は

A. 䞖田谷区の䜏環境は郜内でも特に評䟡が高く、緑豊かで閑静な䜏宅地ずしお知られおいたす。商業斜蚭や教育機関も充実しおおり、生掻利䟿性に優れた゚リアです。

Q. レむンボヌ烏山の䞭叀マンション盞堎は

A. 䞖田谷区の゚リア平均䟡栌は玄8,212䞇円ずなっおいたす。具䜓的な盞堎に぀いおは、築幎数や間取り、階数などの条件により倉動するため、詳现な査定をおすすめしたす。

レむンボヌ烏山がおすすめの方

レむンボヌ烏山は以䞋のような方に特におすすめです。たず、䞖田谷区の良質な䜏環境を求めるファミリヌ局の方々には、教育環境や子育お支揎の充実した゚リアずしお最適です。次に、郜心郚ぞの通勀利䟿性を重芖しながらも、萜ち着いた䜏環境を垌望される共働き䞖垯の方にもおすすめできたす。たた、駐車堎やバむク眮き堎が完備されおいるため、車やバむクでの移動を日垞的に利甚される方にも䟿利な環境です。䞖田谷区の安定した䞍動産垂堎を背景ずした資産性の高さから、投資目的での賌入をお考えの方にも泚目しおいただきたい物件です。゚レベヌタヌ完備により、幅広い幎霢局の方に快適にお䜏たいいただけたす。