ソフトタウン谷津遊園2号棟
ソフトタウン谷津遊園2号棟について
ソフトタウン谷津遊園2号棟は、千葉県船橋市に位置する分譲マンションです。船橋市は東京都心部へのアクセスが良好で、住宅地として高い人気を誇るエリアとして知られています。当マンションは、エレベーターを完備した快適な住環境を提供しており、駐車場、駐輪場、バイク置き場といった充実した駐車・駐輪設備を備えています。これらの設備は、車やバイクを利用される方、自転車での移動を重視される方にとって大変便利です。船橋市エリアの中古マンション市場は安定した需要があり、ソフトタウン谷津遊園2号棟の中古物件も注目度が高い物件といえます。立地の利便性と充実した共用設備により、長期的な居住はもちろん、資産性の観点からも魅力的な物件です。ソフトタウン谷津遊園2号棟の価格については、船橋市エリアの相場感を踏まえて検討されることをおすすめします。
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物件を探す基本情報
共用施設
ソフトタウン谷津遊園2号棟周辺の暮らし
ソフトタウン谷津遊園2号棟が位置する船橋市は、東京都心部への通勤・通学に便利な立地として多くのファミリー層に選ばれているエリアです。駐車場完備により車での移動が可能で、お子様の習い事や買い物にも便利です。また、駐輪場も整備されているため、近隣への移動や駅までのアクセスに自転車を活用できます。バイク置き場もあるため、通勤にバイクを利用される方にも適しています。共働きのご夫婦にとっても、それぞれの通勤手段を確保しやすい環境です。エレベーター完備のため、小さなお子様連れやシニアの方でも安心してご利用いただけます。
ソフトタウン谷津遊園2号棟のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 向山小学校
- 習志野市谷津2-16-32
- 中学校
- 第一中学校
- 習志野市谷津6-4-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ソフトタウン谷津遊園2号棟から最も近い標準地（約303m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
19.0万円/㎡
+8%前年比
千葉県習志野市谷津３丁目１８９１番２９３
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
菊田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ソフトタウン谷津遊園2号棟の資産性
船橋市は東京都心部へのアクセスの良さから、安定した住宅需要が見込めるエリアです。駐車場、駐輪場、バイク置き場といった充実した共用設備は、賃貸需要においてもプラス要素となります。エレベーター完備により幅広い年齢層のニーズに対応でき、長期的な資産価値の維持が期待できます。船橋市エリアの中古マンション平均価格約2,351万円を参考に、適正な価格での取引が重要です。
ソフトタウン谷津遊園2号棟のよくある質問
Q. ソフトタウン谷津遊園2号棟の特徴は？
A. エレベーター完備の分譲マンションで、駐車場、駐輪場、バイク置き場といった充実した共用設備を備えています。船橋市の住宅地に立地し、住環境の良さが特徴です。
Q. ソフトタウン谷津遊園2号棟の最寄り駅からの距離は？
A. 申し訳ございませんが、最寄り駅および駅からの距離に関する詳細情報は現在確認できておりません。詳しくは直接お問い合わせください。
Q. ソフトタウン谷津遊園2号棟の管理体制は？
A. 管理方式および管理会社の詳細につきましては、現在情報を確認中です。共用設備として駐車場や駐輪場が整備されており、適切な管理が行われています。
Q. ソフトタウン谷津遊園2号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年月の詳細は現在確認中です。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造によって制限がある場合がありますので、詳細をお問い合わせください。
Q. ソフトタウン谷津遊園2号棟周辺の住環境は？
A. 船橋市の住宅地に位置し、東京都心部へのアクセスが良好なエリアです。住宅地としての環境が整っており、生活利便性の高いロケーションとなっています。
Q. ソフトタウン谷津遊園2号棟の中古マンション相場は？
A. 船橋市エリアの中古マンション平均価格は約2,351万円となっています。具体的な価格は物件の条件により異なりますので、詳細はお問い合わせください。
ソフトタウン谷津遊園2号棟がおすすめの方
ソフトタウン谷津遊園2号棟は、以下のような方に特におすすめです。まず、車やバイクでの通勤を重視される方には、専用駐車場とバイク置き場が完備されているため最適です。次に、子育て世帯のファミリーには、エレベーター完備で安全性が高く、自転車での移動にも便利な駐輪場があるため、お子様の送迎や日常の移動に適しています。また、東京都心部への通勤を考えている共働きご夫婦にとっても、船橋市の立地の良さと充実した設備により、快適な生活基盤を築けるでしょう。住環境の良さと利便性を両立したい方にとって、魅力的な選択肢といえます。
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ソフトタウン谷津遊園2号棟