リュエル戶田
リュエル戶田について
リュエル戶田は埼玉県戸田市に位置する分譲マンションです。都心部へのアクセスが良好な戸田市エリアに立地しており、利便性の高い住環境を提供しています。建物にはエレベーターが設置されており、駐車場・駐輪場も完備されているため、車や自転車をお持ちの方にも便利です。戸田市は東京都心部への通勤・通学に適したエリアとして人気があり、ファミリー層にも単身者にも住みやすい環境が整っています。リュエル戶田の中古物件をお探しの方は、戸田市エリアの平均価格約3290万円を参考に、リュエル戶田の価格相場をご検討いただけます。マンション全体の管理体制や共用施設が充実しており、長期的な居住にも適した物件となっています。戸田市の良好な住環境と合わせて、快適なマンションライフを実現できる物件です。
現在、リュエル戶田の売り出し中物件はありません
物件を探す基本情報
共用施設
リュエル戶田周辺の暮らし
戸田市は埼玉県南部に位置し、東京都心部への優れたアクセス性が魅力のエリアです。複数の鉄道路線が利用でき、通勤・通学に便利な立地条件を備えています。リュエル戶田周辺は生活に必要な施設が充実しており、日常の買い物から医療機関まで徒歩圏内で利用できる環境が整っています。子育て世帯には保育園や学校などの教育施設へのアクセスが良好で、公園などの遊び場も豊富です。共働き世帯にとっては都心部への通勤利便性が高く、仕事と家庭の両立がしやすい環境です。シニア世代には医療機関や商業施設が近く、落ち着いた住環境で安心して暮らせるエリアとなっています。
リュエル戶田のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 芦原小学校
- 戸田市新曽1961
- 中学校
- 新曽中学校
- 戸田市新曽1448
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リュエル戶田から最も近い標準地（約201m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
28.0万円/㎡
+7%前年比
埼玉県蕨市錦町４丁目１６００番３
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパートが多い区画整理中の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
笹目川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
リュエル戶田の資産性
戸田市は東京都心部への良好なアクセス性により、安定した住宅需要が見込める立地です。リュエル戶田は駐車場や駐輪場、エレベーターなどの基本的な共用施設が整備されており、長期的な資産価値の維持に有利な条件を備えています。戸田市エリアの中古マンション平均価格約3290万円という相場からも、エリア全体の安定した市場環境が伺えます。適切な管理体制のもとで維持されている物件は、将来的な資産性の観点からも安心して検討できる投資対象といえるでしょう。
リュエル戶田のよくある質問
Q. リュエル戶田の特徴は？
A. 戸田市に位置する分譲マンションで、エレベーター、駐車場、駐輪場を完備しています。都心部への良好なアクセスが魅力的で、利便性の高い住環境を提供している物件です。
Q. リュエル戶田の最寄り駅からの距離は？
A. 最寄り駅に関する詳細情報は現在確認中です。戸田市は複数の路線が利用可能なエリアのため、詳しい交通アクセスについてはお問い合わせください。
Q. リュエル戶田の管理体制は？
A. 管理会社の詳細は現在確認中ですが、エレベーターや駐車場などの共用施設が適切に維持管理されており、居住者の快適な生活をサポートする体制が整っています。
Q. リュエル戶田の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数の詳細は現在確認中です。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や建物の構造により異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
Q. リュエル戶田周辺の住環境は？
A. 戸田市は都心部へのアクセスが良好で、生活利便施設も充実したエリアです。ファミリー層から単身者まで幅広い世代に人気の住環境が整っています。
Q. リュエル戶田の中古マンション相場は？
A. 戸田市エリアの中古マンション平均価格は約3290万円となっています。物件の詳細な価格については、間取りや階数、築年数などにより異なりますのでお問い合わせください。
リュエル戶田がおすすめの方
リュエル戶田は、都心部への通勤が必要な会社員の方に特におすすめです。戸田市の良好な交通アクセスにより、効率的な通勤が可能で、仕事とプライベートのバランスを取りやすい環境が整っています。また、駐車場が完備されているため、マイカーをお持ちのファミリー世帯にも最適です。お子様の送迎や週末のお出かけなど、車を活用したライフスタイルを実現できます。さらに、エレベーター設置により、荷物の多い買い物時や高齢のご家族がいらっしゃる世帯でも安心して生活していただけます。戸田市の安定した住環境と物件の利便性を重視される方には、理想的な住まいとなるでしょう。
戸田市のおすすめ物件
980万円
スカイコート西川口第7
3,599万円
アルファータワー西川口
成約時参考価格：3,799万円
アーベントハイム戸田公園ANNEX
成約時参考価格：4,180万円
夏の夜空に花火、昼には富士山も！開放的な窓が魅力「びゅうパルク戸田公園」11階
成約時参考価格：3,990万円
戸田市中町2丁目戸建
成約時参考価格：3,499万円
ステイツ戸田公園ヴェルパセオ
1,990万円
マンション戸田橋
成約時参考価格：2,790万円
戸田第一スカイハイツ
リュエル戶田