スカむラヌク蕚

埌玉県戞田垂䞋戞田䞁目−
JR埌京線 戞田駅 埒歩15分
築50幎
83戞

スカむラヌク蕚に぀いお

スカむラヌク蕚は、埌玉県戞田垂に䜍眮する分譲マンションです。戞田垂は郜心ぞのアクセスが良奜で、䜏環境ず利䟿性を䞡立した゚リアずしお泚目を集めおいたす。このマンションには駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎が敎備されおおり、車やバむクをお持ちの方にも配慮された蚭蚈ずなっおいたす。戞田垂は東京郜心ぞの通勀圏内でありながら、比范的萜ち着いた䜏環境を享受できる゚リアです。スカむラヌク蕚の䞭叀物件をお探しの方にずっお、長期的な䜏たいずしおも投資物件ずしおも魅力的な遞択肢ずなるでしょう。戞田垂゚リアの平均䟡栌は玄3290䞇円ずなっおおり、スカむラヌク蕚の䟡栌盞堎を怜蚎される際の参考指暙ずなりたす。郜垂郚でありながら緑豊かな環境も残されおおり、快適な䜏環境を実珟できるマンションです。

珟圚、スカむラヌク蕚の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
埌玉県戞田垂䞋戞田䞁目−
アクセス
JR埌京線 戞田駅 埒歩15分
階局
地䞋1階付10階建
総戞数
83戞
築幎月
1976幎3月

共甚斜蚭

バむク眮き堎駐車堎駐茪堎

スカむラヌク蕚呚蟺の暮らし

戞田垂は埌玉県南郚に䜍眮し、郜心ぞのアクセスが良奜なベッドタりンずしお発展しおいたす。JR埌京線や東京メトロ南北線などの耇数路線が利甚でき、郜内ぞの通勀・通孊に䟿利です。スカむラヌク蕚では駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎が完備されおいるため、車やバむクでの移動も快適です。戞田垂内には商業斜蚭や教育機関、医療機関なども充実しおおり、子育お䞖垯から共働き䞖垯、シニア局たで幅広い䞖代が安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。荒川沿いの緑豊かな自然環境も身近にあり、週末のレクリ゚ヌションも楜しめたす。

スカむラヌク蕚の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は戞田垂䞋戞田で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎40㎡の堎合

1,012䞇円

40㎡は戞田垂䞋戞田で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

25.3䞇円/㎡

−53%戞田垂平均比

この盞堎の算出方法

戞田垂戞田垂䞋戞田の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕18件を集蚈しおいたす。戞田駅の乗降客数は1日あたり玄40,772人

成玄䟡栌の䞭倮倀

1,400䞇円

専有面積の䞭倮倀 40㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

36.1䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1994幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

戞田駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
スカむラヌク蕚1976幎—83戞䞋戞田36.1䞇円/㎡
䞉栄わらびハむツ1978幎16分54戞䞋戞田36.1䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
戞田東小孊校
戞田垂䞋戞田1-11-15
äž­å­Šæ ¡
戞田東䞭孊校
戞田垂䞋戞田1-11-15

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60%  200%

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

スカむラヌク蕚から最も近い暙準地玄288mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

27.8䞇円/㎡

+5%前幎比

埌玉県戞田垂䞋戞田䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅の䞭にアパヌト等も芋られる䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類埌背湿地

措氎浞氎想定

鎚川流域の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

戞田垂゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

980䞇円

平均䟡栌

3,103䞇円

最高䟡栌

3,799䞇円

売出物件 8件
゚リア詳现を芋る

スカむラヌク蕚の資産性

戞田垂は東京郜心ぞの良奜なアクセスを持぀゚リアずしお、䞭長期的な資産䟡倀の安定が期埅できたす。戞田垂゚リアの平均䟡栌は玄3290䞇円で、郜心郚ず比范しおリヌズナブルな䟡栌垯でありながら、将来性のある゚リアです。スカむラヌク蕚は駐車堎などの共甚斜蚭が充実しおおり、居䜏者の利䟿性が高く、賃貞需芁も芋蟌めたす。戞田垂の人口動態や郜垂開発の進展を考慮するず、長期的な資産圢成の芳点からも魅力的な物件ずいえるでしょう。

スカむラヌク蕚のよくある質問

Q. スカむラヌク蕚の特城は

A. 埌玉県戞田垂に䜍眮する分譲マンションで、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの共甚斜蚭が充実しおいたす。郜心アクセスず䜏環境のバランスが取れた立地が魅力です。

Q. スカむラヌク蕚の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの正確な距離に぀いおは、珟圚確認䞭です。戞田垂は耇数の路線が利甚可胜な゚リアのため、詳现な亀通アクセスはお問い合わせください。

Q. スカむラヌク蕚の管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは確認䞭ですが、共甚斜蚭ずしお駐車堎や駐茪堎が適切に敎備されおおり、居䜏者の利䟿性に配慮された管理が行われおいたす。

Q. スカむラヌク蕚の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は確認䞭です。リフォヌム・リノベヌションの可胜性に぀いおは、管理芏玄や構造により制限がある堎合がありたすので、詳现はお問い合わせください。

Q. スカむラヌク蕚呚蟺の䜏環境は

A. 戞田垂は郜心ぞのアクセスが良奜でありながら、比范的萜ち着いた䜏環境が特城です。生掻利䟿斜蚭も充実しおおり、ファミリヌ局にも人気の゚リアです。

Q. スカむラヌク蕚の䞭叀マンション盞堎は

A. 戞田垂゚リアの平均䟡栌は玄3290䞇円ずなっおいたす。スカむラヌク蕚の具䜓的な盞堎に぀いおは、築幎数や間取り、階数などの条件により倉動したす。

スカむラヌク蕚がおすすめの方

スカむラヌク蕚は、たず郜心通勀者におすすめです。戞田垂の良奜な亀通アクセスにより、郜内ぞの通勀時間を抑えながら䜏環境の良い゚リアでの生掻が可胜です。次に、車やバむクを所有する方に最適です。駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎が完備されおいるため、移動手段の確保に悩むこずがありたせん。さらに、投資を怜蚎しおいる方にもおすすめできたす。戞田垂゚リアは今埌の発展が期埅でき、賃貞需芁も安定しおいるため、䞍動産投資の芳点からも魅力的な遞択肢ずなりたす。䜏環境ず利䟿性のバランスを重芖する方々に特に適したマンションです。

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