カヌサ九品仏

東京郜䞖田谷区奥沢䞁目−
東急倧井町線 九品仏駅 埒歩4分
築50幎
60戞

カヌサ九品仏に぀いお

カヌサ九品仏は、東京郜䞖田谷区に䜍眮する分譲マンションです。九品仏゚リアは、自由が䞘や二子玉川ずいった人気゚リアにもアクセスしやすく、閑静な䜏宅街ずしお知られおいたす。建物にぱレベヌタヌが蚭眮され、駐車堎・駐茪堎も完備されおおり、日垞生掻の利䟿性に配慮された蚭蚈ずなっおいたす。䞖田谷区は郜心郚ぞの亀通アクセスが良奜でありながら、緑豊かな䜏環境を享受できる゚リアずしお高い人気を誇りたす。カヌサ九品仏 䞭叀物件をお探しの方にずっお、安定した䜏環境ず資産䟡倀を兌ね備えた遞択肢ずいえるでしょう。䞖田谷区の゚リア平均䟡栌は玄8,212䞇円ずなっおおり、カヌサ九品仏 䟡栌に぀いおも立地条件を考慮した適正な氎準が期埅されたす。マンションラむフに必芁な基本蚭備が敎っおいるため、快適な居䜏環境を求める方におすすめの物件です。

珟圚、カヌサ九品仏の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞖田谷区奥沢䞁目−
アクセス
東急倧井町線 九品仏駅 埒歩4分
階局
6階建
総戞数
60戞
築幎月
1976幎5月

共甚斜蚭

EV駐車堎駐茪堎

カヌサ九品仏呚蟺の暮らし

カヌサ九品仏が䜍眮する䞖田谷区九品仏゚リアは、郜心郚ぞの通勀・通孊に䟿利でありながら、緑豊かな䜏環境を享受できる理想的な立地です。駐車堎・駐茪堎完備により、お車や自転車をお持ちのファミリヌ䞖垯にも配慮されおいたす。子育お䞖垯にずっおは、䞖田谷区の充実した教育環境や公園などの斜蚭を掻甚できる点が魅力的です。共働き䞖垯の方々には、郜心郚ぞのアクセスの良さが日垞の通勀負担を軜枛しおくれるでしょう。たた、シニア䞖垯の方にぱレベヌタヌ蚭眮により瞊移動の負担が軜枛され、快適な䜏環境を提䟛したす。

カヌサ九品仏の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞖田谷区奥沢で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎55㎡の堎合

4,312䞇円

55㎡は䞖田谷区奥沢で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

78.4䞇円/㎡

−24%䞖田谷区平均比

この盞堎の算出方法

䞖田谷区䞖田谷区奥沢の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕140件を集蚈しおいたす。九品仏駅の乗降客数は1日あたり玄12,440人

成玄䟡栌の䞭倮倀

6,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

110.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1996幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

九品仏駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
カヌサ九品仏1976幎—60戞奥沢110.0䞇円/㎡
ビラ田園1976幎17分8戞玉堀69.3䞇円/㎡
ニュヌりェルハむツ奥沢1974幎4分16戞奥沢110.0䞇円/㎡
グリヌンキャピタル等々力1980幎10分14戞等々力109.4䞇円/㎡
パシフィックニュヌ自由が䞘1981幎15分52戞深沢110.0䞇円/㎡
田園調垃スカむスクレヌパヌ1970幎7分20戞尟山台108.0䞇円/㎡
田園フラワヌホヌム1976幎20分75戞玉堀69.3䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
九品仏小孊校
䞖田谷区奥沢8-12-1
äž­å­Šæ ¡
八幡䞭孊校
䞖田谷区等々力6-4-1

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䞭高局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
60.0%  200.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

カヌサ九品仏から最も近い暙準地玄330mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

81.2䞇円/㎡

+4%前幎比

東京郜䞖田谷区奥沢䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭芏暡䞀般䜏宅が倚い区画敎然ずした䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類谷底䜎地傟斜1/100

措氎浞氎想定

呑川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞖田谷区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,980䞇円

平均䟡栌

8,131䞇円

最高䟡栌

2億8,998䞇円

売出物件 137件
゚リア詳现を芋る

カヌサ九品仏の資産性

䞖田谷区は東京郜内でも安定した人気を誇る䜏宅゚リアであり、資産䟡倀の維持・向䞊が期埅できる立地です。九品仏゚リアは閑静な䜏宅街ずしお確立されおおり、将来的な需芁も芋蟌たれたす。゚レベヌタヌや駐車堎ずいった基本蚭備が敎っおいるこずから、幅広い局からの需芁が期埅でき、売华時の流動性も良奜ず考えられたす。䞖田谷区党䜓の゚リア平均䟡栌玄8,212䞇円ずいう氎準は、東京郜心郚ず比范しお適正な䟡栌垯ずいえ、投資察象ずしおも魅力的な遞択肢ずなるでしょう。

カヌサ九品仏のよくある質問

Q. カヌサ九品仏の特城は

A. 䞖田谷区九品仏゚リアに立地する分譲マンションで、゚レベヌタヌ、駐車堎、駐茪堎を完備しおいたす。閑静な䜏宅街にありながら郜心郚ぞのアクセスも良奜な立地が特城です。

Q. カヌサ九品仏の最寄り駅からの距離は

A. 申し蚳ございたせんが、最寄り駅からの正確な距離に぀いおは詳现情報が䞍明です。九品仏゚リアの立地であるこずから、東急倧井町線九品仏駅呚蟺ず掚枬されたす。

Q. カヌサ九品仏の管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟に぀いおの詳现情報は珟圚䞍明です。マンションの管理䜓制に぀いお詳しくは、盎接お問い合わせいただくか、珟地での確認をおすすめいたしたす。

Q. カヌサ九品仏の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎月に぀いおは詳现情報が䞍明です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは管理芏玄や建物の構造によっお異なりたすので、詳现は管理組合たたは管理䌚瀟にご確認ください。

Q. カヌサ九品仏呚蟺の䜏環境は

A. 九品仏゚リアは䞖田谷区の䞭でも閑静な䜏宅街ずしお知られ、ファミリヌ局に人気の地域です。自然環境も豊かで、萜ち着いた䜏環境が魅力的な゚リアずなっおいたす。

Q. カヌサ九品仏の䞭叀マンション盞堎は

A. 䞖田谷区の平均䟡栌は玄8,212䞇円です。カヌサ九品仏の具䜓的な盞堎に぀いおは、築幎数や間取り、階数などの詳现条件により倉動するため、最新の垂堎動向をご確認ください。

カヌサ九品仏がおすすめの方

カヌサ九品仏は、以䞋のような方に特におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀利䟿性ず䜏環境の質を䞡立したいファミリヌ䞖垯の方には、䞖田谷区の教育環境や公園斜蚭を掻甚しながら快適な暮らしを実珟できたす。次に、駐車堎完備の立地をお求めの方には、お車での移動が必芁な生掻スタむルにも察応可胜です。たた、将来的な資産䟡倀を重芖される投資家の方にずっおは、䞖田谷区ずいう安定した人気゚リアでの䞍動産投資ずしお魅力的な遞択肢ずなりたす。゚レベヌタヌ蚭眮により、高霢の方がいらっしゃる䞖垯でも安心しおお䜏たいいただける環境が敎っおいたす。