゚スポワヌル束原

東京郜䞖田谷区束原䞁目−
京王線 代田橋駅 埒歩4分
築32幎
33戞

゚スポワヌル束原に぀いお

゚スポワヌル束原は、東京郜䞖田谷区に䜍眮する分譲マンションです。䞖田谷区は郜心ぞのアクセスが良奜でありながら、萜ち着いた䜏環境が魅力の゚リアずしお人気を集めおいたす。マンション名の「゚スポワヌル」はフランス語で「垌望」を意味し、䜏たう方々の豊かな暮らしぞの願いが蟌められおいたす。建物には、゚レベヌタヌ、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎ずいった基本的な共甚斜蚭が敎備されおおり、日垞生掻に必芁な機胜を備えおいたす。䞖田谷区内のマンション垂堎は比范的安定しおおり、゚リア平均䟡栌は玄8,212䞇円ずなっおいたす。゚スポワヌル束原の䞭叀マンション情報をお探しの方や、䟡栌動向にご興味のある方にずっお、立地ず䜏環境のバランスが取れた物件ずしお泚目されおいたす。䞖田谷区の良奜な䜏環境ず郜心ぞのアクセス性を兌ね備えた、魅力的な䜏たいの遞択肢ずなるこずでしょう。

珟圚、゚スポワヌル束原の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞖田谷区束原䞁目−
アクセス
京王線 代田橋駅 埒歩4分
階局
11階建
総戞数
33戞
築幎月
1994幎8月

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎駐車堎駐茪堎

゚スポワヌル束原呚蟺の暮らし

䞖田谷区は郜心郚ぞのアクセスが良奜でありながら、緑豊かで萜ち着いた䜏環境を享受できる゚リアです。子育お䞖垯には、区内の充実した教育斜蚭や公園などの環境が魅力的です。共働き䞖垯にずっおも、郜心郚ぞの通勀利䟿性の高さが倧きなメリットずなるでしょう。たた、シニア䞖代の方々には、静かで品のある䜏宅地ずしお安心しお暮らせる環境が提䟛されたす。マンションには駐車堎や駐茪堎が敎備されおいるため、お車やお自転車をお持ちの方にも䟿利です。䞖田谷区の萜ち着いた街䞊みの䞭で、快適な日垞生掻を送るこずができる立地環境ずなっおいたす。

゚スポワヌル束原の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞖田谷区束原で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎45㎡の堎合

4,350䞇円

45㎡は䞖田谷区束原で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

96.7䞇円/㎡

−7%䞖田谷区平均比

この盞堎の算出方法

䞖田谷区䞖田谷区束原の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕239件を集蚈しおいたす。代田橋駅の乗降客数は1日あたり玄16,941人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,100䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

100.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1996幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

代田橋駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
゚スポワヌル束原1994幎—33戞束原100.0䞇円/㎡
ビュヌハむツ竹内1994幎3分21戞倧原102.5䞇円/㎡
ノバ矜根朚1995幎5分22戞矜根朚93.3䞇円/㎡
マむステヌゞ代田橋1993幎6分21戞矜根朚93.3䞇円/㎡
ステヌションプラザ代田橋1991幎1分71戞倧原102.5䞇円/㎡
ベル゚ヌル代田1992幎7分65戞矜根朚93.3䞇円/㎡
グランパヌク代田橋1997幎2分18戞倧原102.5䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
新泉和泉小孊校
杉䞊区和泉2-17-14
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和泉䞭孊校
杉䞊区和泉2-17-14

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

゚スポワヌル束原から最も近い暙準地玄355mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

79.7䞇円/㎡

+4%前幎比

東京郜䞖田谷区倧原䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

小芏暡店舗、店舗兌共同䜏宅が倚い駅前商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞖田谷区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,980䞇円

平均䟡栌

8,131䞇円

最高䟡栌

2億8,998䞇円

売出物件 137件
゚リア詳现を芋る

゚スポワヌル束原の資産性

䞖田谷区は東京郜内でも䜏環境の良さで知られ、安定した䜏宅需芁が芋蟌たれる゚リアです。郜心郚ぞのアクセス性ず閑静な䜏宅地ずしおの魅力を䜵せ持぀ため、䞭長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。゚レベヌタヌや駐車堎などの基本的な共甚斜蚭が敎備されおおり、䜏みやすさの面でも優䜍性がありたす。䞖田谷区内のマンション垂堎は比范的安定しおおり、資産性の芳点からも泚目される゚リアず蚀えるでしょう。

゚スポワヌル束原のよくある質問

Q. ゚スポワヌル束原の特城は

A. 䞖田谷区に䜍眮し、゚レベヌタヌ、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの基本的な共甚斜蚭を備えた分譲マンションです。萜ち着いた䜏環境が魅力の䞖田谷区内で、日垞生掻に必芁な機胜が敎った䜏たいずなっおいたす。

Q. ゚スポワヌル束原の最寄り駅からの距離は

A. 申し蚳ございたせんが、最寄り駅や駅からの距離に぀いおは珟圚詳现な情報を確認䞭です。䞖田谷区内は耇数の路線が利甚可胜な゚リアずなっおおり、詳しい亀通アクセスに぀いおはお問い合わせください。

Q. ゚スポワヌル束原の管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟に぀いおは珟圚詳现な情報を確認䞭です。マンションの管理䜓制は資産䟡倀維持の重芁な芁玠ずなりたすので、詳しい管理状況に぀いおはお気軜にお問い合わせください。

Q. ゚スポワヌル束原の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数に぀いおは珟圚詳现な情報を確認䞭です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や建物の構造によっお制限がある堎合がございたすので、具䜓的な工事内容ず䜵せおご盞談ください。

Q. ゚スポワヌル束原呚蟺の䜏環境は

A. 䞖田谷区内に䜍眮し、郜心ぞのアクセスが良奜でありながら萜ち着いた䜏環境が魅力の゚リアです。緑豊かで閑静な䜏宅地ずしお人気が高く、ファミリヌ局にも適した環境が敎っおいたす。

Q. ゚スポワヌル束原の䞭叀マンション盞堎は

A. 䞖田谷区のマンション平均䟡栌は玄8,212䞇円ずなっおいたす。゚スポワヌル束原の具䜓的な盞堎に぀いおは、築幎数や間取り、階数などの条件により倉動いたしたすので、詳しくはお問い合わせください。

゚スポワヌル束原がおすすめの方

゚スポワヌル束原は、たず郜心郚ぞの通勀を重芖される共働き䞖垯の方におすすめです。䞖田谷区の利䟿性の高さず䜏環境の良さを䞡立できたす。次に、子育おを予定されおいるファミリヌ䞖垯にも適しおいたす。䞖田谷区の充実した教育環境ず安党で静かな䜏環境が子育おをサポヌトしたす。さらに、䜏環境の質を重芖されるシニア䞖代にもおすすめです。萜ち着いた䞖田谷区の街䞊みの䞭で、ゆずりある暮らしを実珟できたす。駐車堎やバむク眮き堎も完備されおいるため、お車やバむクをお持ちの方にも䟿利な䜏たいずなっおいたす。