アービックコート市川
アービックコート市川について
アービックコート市川は、千葉県市川市に位置する分譲マンションです。都心部へのアクセスが良好な市川市エリアは、住環境の充実と交通利便性を兼ね備えた人気の居住エリアとして注目されています。当マンションには、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場などの基本的な共用施設が整備されており、住居者の日常生活をサポートする設備環境が整っています。市川市は東京都心部への通勤・通学に便利な立地でありながら、落ち着いた住宅街としての環境も保たれているため、ファミリー層から単身者まで幅広い層に選ばれている地域です。アービックコート市川 中古物件をお探しの方は、エリア平均価格約3626万円という市場動向も参考に検討されることをおすすめします。アービックコート市川 価格については、立地条件や築年数、設備状況などを総合的に評価してご検討ください。住み心地と資産価値のバランスを重視される方に適したマンションです。
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物件を探す基本情報
共用施設
アービックコート市川周辺の暮らし
アービックコート市川が位置する市川市は、都心部への通勤・通学に便利な立地として多くのファミリー世帯に選ばれています。駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備されているため、車やバイクでの移動が必要な共働き世帯にも対応可能です。エレベーター設備により、重い荷物の運搬や小さなお子様連れ、シニア世帯の方々の日常生活もサポートされています。市川市は教育環境や商業施設も充実しており、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。また、都心部への良好なアクセスを活かして、通勤時間を短縮したいビジネスパーソンにも適した立地条件を提供しています。
アービックコート市川の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は市川市新田で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（65㎡の場合）
3,706万円
65㎡は市川市新田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
57.0万円/㎡
+10%市川市平均比
この相場の算出方法
市川市市川市新田の成約㎡単価の中央値（63.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は市川市の実際の成約1,938件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.553）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
市川市市川市新田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引56件を集計しています。（市川駅の乗降客数は1日あたり約109,782人）
成約価格の中央値
4,500万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
63.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
市川駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アービックコート市川 | 1995年 | — | 68戸 | 新田 | 63.4万円/㎡ |
| シティプラザ市川 | 1994年 | 7分 | 31戸 | 市川 | 68.0万円/㎡ |
| ライオンズシティ市川 | 1996年 | 7分 | 36戸 | 新田 | 63.4万円/㎡ |
| プリンスハイツ市川 | 1996年 | 11分 | 92戸 | 市川南 | 76.9万円/㎡ |
| ライオンズコート市川 | 1996年 | 12分 | 30戸 | 大洲 | 62.9万円/㎡ |
| マック市川コート1 | 1993年 | 47分 | 60戸 | 曽谷 | 18.6万円/㎡ |
| カーネ真間 | 1989年 | 13分 | 5戸 | 真間 | 66.2万円/㎡ |
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平田小学校
- 市川市平田3-28-1
- 中学校
- 第八中学校
- 市川市大和田4-9-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アービックコート市川から最も近い標準地（約420m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
32.0万円/㎡
+13%前年比
千葉県市川市大洲４丁目４０４１番１２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
真間川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
アービックコート市川の資産性
市川市は東京都心部へのアクセスが良好な立地として、安定した住宅需要が見込める地域です。エリア平均価格約3626万円という価格帯は、都心部と比較して手頃でありながら、将来的な資産価値の維持も期待できる水準です。駐車場やエレベーターなどの基本設備が整っていることで、幅広い入居者層に対応でき、賃貸需要の安定性も見込めます。市川市の住宅地としての成熟度と交通利便性を考慮すると、長期的な資産価値の維持が期待できる物件です。
アービックコート市川のよくある質問
Q. アービックコート市川の特徴は？
A. 市川市に立地する分譲マンションで、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場といった基本的な共用施設が整備されています。都心アクセスの良い市川エリアで快適な住環境を提供しています。
Q. アービックコート市川の最寄り駅からの距離は？
A. 申し訳ございませんが、現在最寄り駅からの詳細な距離についての情報は不明です。市川市内に位置しているため、複数の鉄道路線へのアクセスが期待できる立地です。
Q. アービックコート市川の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社についての詳細情報は現在不明ですが、エレベーターや駐車場などの共用施設が適切に維持されており、基本的な管理体制は整っていると考えられます。
Q. アービックコート市川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数についての詳細情報は不明です。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や建物の構造により制限がある場合があるため、事前に確認が必要です。
Q. アービックコート市川周辺の住環境は？
A. 市川市は都心部へのアクセスが良好でありながら、住宅街としての落ち着いた環境を維持している地域です。ファミリー層にも人気の住みやすいエリアとして知られています。
Q. アービックコート市川の中古マンション相場は？
A. 市川市エリアの平均価格は約3626万円となっています。具体的な価格は築年数、階数、間取り、設備状況などにより変動するため、個別の査定が必要です。
アービックコート市川がおすすめの方
アービックコート市川は、以下のような方々に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視しながらも、落ち着いた住環境を求めるファミリー世帯に適しています。駐車場完備により、車での移動が必要な郊外のショッピングセンターや行楽地へのアクセスも良好です。次に、初回のマンション購入を検討している共働き世帯にもおすすめで、エリア平均価格約3626万円という価格帯は比較的手が届きやすい設定となっています。さらに、投資用物件をお探しの方にも注目していただきたい物件です。市川市の安定した賃貸需要と良好な立地条件により、長期的な資産運用に適した選択肢となるでしょう。
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アービックコート市川