牛蟌ハむム

東京郜新宿区原町䞁目
郜営倧江戞線 牛蟌柳町駅 埒歩1分
築55幎
143戞

牛蟌ハむムに぀いお

牛蟌ハむムは東京郜新宿区に䜍眮する分譲マンションです。新宿区は郜心郚ぞの優れたアクセス環境ず、歎史ある萜ち着いた䜏環境を兌ね備えた人気の゚リアずしお知られおいたす。同マンションは駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎を完備しおおり、車䞡をお持ちの方にも配慮された䜏環境ずなっおいたす。新宿区内ずいう立地条件により、通勀・通孊の利䟿性が高く、商業斜蚭や医療機関、教育斜蚭なども充実しおいるため、ファミリヌ局から単身者たで幅広い䞖代に適した䜏環境です。牛蟌ハむムの䞭叀物件をご怜蚎の際は、新宿区゚リアの平均䟡栌1.0億円を参考に、牛蟌ハむムの䟡栌盞堎を比范怜蚎されるこずをおすすめしたす。郜心郚でありながら萜ち着いた䜏環境を求める方にずっお、魅力的な遞択肢ずなるマンションです。

珟圚、牛蟌ハむムの売り出し䞭物件はありたせん

物件を探す

基本情報

所圚地
東京郜新宿区原町䞁目
アクセス
郜営倧江戞線 牛蟌柳町駅 埒歩1分
階局
地䞋1階付14階建
総戞数
143戞
築幎月
1971幎11月

共甚斜蚭

バむク眮き堎駐車堎駐茪堎

牛蟌ハむム呚蟺の暮らし

牛蟌ハむムが䜍眮する新宿区は、郜心郚ぞの優れたアクセス環境ず充実した生掻むンフラが魅力です。新宿区内には倚数の鉄道路線が乗り入れおおり、郜内各方面ぞの移動が䟿利です。子育お䞖垯には区内の充実した教育斜蚭や公園、図曞通などが利甚しやすく、共働き䞖垯には通勀の利䟿性ず保育斜蚭の充実がメリットずなりたす。シニア䞖代には医療機関が豊富で、文化斜蚭も倚数あるため、充実したセカンドラむフを送るこずができたす。マンションには駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎が完備されおおり、車䞡をお持ちの方にも配慮された䜏環境ずなっおいたす。

牛蟌ハむムの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は新宿区原町で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎45㎡の堎合

3,510䞇円

45㎡は新宿区原町で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

78.0䞇円/㎡

−40%新宿区平均比

この盞堎の算出方法

新宿区新宿区原町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕101件を集蚈しおいたす。牛蟌柳町駅の乗降客数は1日あたり玄19,728人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

130.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2010幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

牛蟌柳町駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
牛蟌ハむム1971幎—143戞原町130.0䞇円/㎡
クレセントマンション1971幎4分95戞匁倩町125.7䞇円/㎡
垂ヶ谷春日マンション1972幎6分34戞垂谷薬王寺町115.0䞇円/㎡
マンション牛蟌1968幎2分59戞原町130.0䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
牛蟌仲之小孊校
新宿区垂谷仲之町4-33
äž­å­Šæ ¡
牛蟌第二䞭孊校
新宿区喜久井町20

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

牛蟌ハむムから最も近い暙準地玄126mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

197.0䞇円/㎡

+16%前幎比

東京郜新宿区垂谷柳町番

この暙準地の呚蟺の状況

高局マンション、䞭䜎局店舗が混圚する商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

神田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

新宿区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,320䞇円

平均䟡栌

9,627䞇円

最高䟡栌

3億1,800䞇円

売出物件 134件
゚リア詳现を芋る

牛蟌ハむムの資産性

牛蟌ハむムは新宿区ずいう郜心郚の人気゚リアに䜍眮しおおり、立地面での資産䟡倀は高いず考えられたす。新宿区の䞭叀マンション平均䟡栌は1.0億円ず、郜内でも高い氎準を維持しおおり、長期的な資産保党性が期埅できたす。駐車堎などの共甚斜蚭が充実しおいる点も、資産䟡倀の維持に寄䞎する芁玠ずなりたす。ただし、具䜓的な築幎数や管理状況に぀いおは詳现な確認が必芁です。

牛蟌ハむムのよくある質問

Q. 牛蟌ハむムの特城は

A. 新宿区に䜍眮する分譲マンションで、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎を完備しおいたす。郜心郚ぞの良奜なアクセス環境ず䜏環境の良さを兌ね備えた物件です。

Q. 牛蟌ハむムの最寄り駅からの距離は

A. 申し蚳ございたせんが、最寄り駅および駅からの詳现な距離に぀いおは、珟圚情報を確認䞭です。詳现は䞍動産䌚瀟にお問い合わせください。

Q. 牛蟌ハむムの管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは、珟圚情報を確認䞭です。マンションの管理状況に぀いお詳しくお知りになりたい堎合は、䞍動産䌚瀟にご確認ください。

Q. 牛蟌ハむムの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数に぀いおは珟圚確認䞭です。リフォヌム・リノベヌションの可吊は管理芏玄により異なりたすので、詳现は管理組合たたは䞍動産䌚瀟にご確認ください。

Q. 牛蟌ハむム呚蟺の䜏環境は

A. 新宿区内の萜ち着いた䜏宅地に䜍眮しおおり、郜心郚ぞの良奜なアクセスず䜏環境の良さを䞡立しおいたす。商業斜蚭や公共斜蚭ぞのアクセスも良奜です。

Q. 牛蟌ハむムの䞭叀マンション盞堎は

A. 新宿区の䞭叀マンション平均䟡栌は1.0億円ずなっおいたす。牛蟌ハむムの具䜓的な䟡栌に぀いおは、最新の垂堎動向を螏たえお䞍動産䌚瀟にご盞談ください。

牛蟌ハむムがおすすめの方

牛蟌ハむムは以䞋のような方におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀利䟿性を重芖される単身者や共働き䞖垯の方には、新宿区ずいう立地条件が倧きなメリットずなりたす。次に、車䞡をお持ちの方には駐車堎やバむク眮き堎が完備されおいるため、郜心郚でありながら車䞡の保管に困らない環境が敎っおいたす。たた、資産䟡倀の安定性を重芖される投資家や䜏み替えを怜蚎されおいる方にも、新宿区ずいう人気゚リアの物件ずしお魅力的な遞択肢ずなるでしょう。郜心の利䟿性ず䜏環境の良さを䞡立したい方に特におすすめのマンションです。